求助:20万首付在广州能买什么房子投资?
51733271房产楼市
三个要求:
一、够笋
二、好租好转手,租金帮补月供,五年后有升值潜力。
三、在广州限购区域内的住宅,除花都区。(电梯楼最好,楼梯楼低层的新楼都可以推荐)
唔该晒,各位!
2017/09/14
精选回帖
1970/01/01回复
hello_u12楼
绿油油地产的app还算好用,盘源相对真一点,我也主要在上面找,但他们郊区的盘源一般,尤其南沙区,几个大盘都没房源,另外中介费难谈,上个月谈了个65万复式单间,中介咬着总价低,三个点佣金不降,谈着谈着,业主不谈了还要反价,气死,浪费时间……
2017/09/14回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
全部回帖
hello_u:
如果一手便宜的话又要小户型,总价又小的话,南沙有个珠江源昌盘,14000文均价起,毛坯明年交付,55方,均价88万,这个盘我最不愤的是去年一期开盘才6000文均价,一年升1倍还要多……
查看原文今年买的珠江源昌一万一方飘过
2017/09/14回复
abc5204楼
hello_u:
我是首套房,无贷款记录,想拿20万首付,去投资房产保值(可以做7成贷款,总价70万内)三个要求:一、够笋二、好租好转手,租金帮补月供,五年后有升值潜力。三、在广州限购区域内的住宅,除花都区。(电梯楼最好,楼梯楼低层的新楼都可以推荐)唔该晒,各位!
查看原文同问
2017/09/15回复
hello_u楼7楼
vineta123:
涨太多了,就今年初朋友买的一房才四十几万
查看原文业主以为五年后的地铁画饼可以带他飞,殊不知是人为之手在城郊建一个容量更大的贫民窟罢了……芳村,市桥通地铁10几年,一样大把1字头不够的旧楼,想不明白新市黄石的业主,何来的底气升价,反价
2017/09/15回复
wshhus8楼
hello_u:
我是首套房,无贷款记录,想拿20万首付,去投资房产保值(可以做7成贷款,总价70万内)三个要求:一、够笋二、好租好转手,租金帮补月供,五年后有升值潜力。三、在广州限购区域内的住宅,除花都区。(电梯楼最好,楼梯楼低层的新楼都可以推荐)唔该晒,各位!
查看原文我有一套新港西路一房一厅出售,基本可以满足你的要求,首付可能稍微高点。
2017/09/15回复
lenjianjin10楼
升到50W可能会好些,20W基本没有了。。。按楼主的要求的话。。
2017/09/15回复
hello_u楼13楼
cqw1222:
楼上们这么说,那我8月底签的越秀西仁济路框架2楼38平95万净高4米现租3000的,岂不是好笋。。😜😜
查看原文25000的楼梯楼选择空间好多,我预算有限无研究市区的,但郊区25000好多都可以上电梯楼啦,租金回报率也不错,3.75%,减去管理成本,应该有3.5%的收益咯,我家族几套越秀区房子放租都是2%年化收益都无,恭喜啦
2017/09/15回复
hello_u楼14楼
cqw1222:
楼上们这么说,那我8月底签的越秀西仁济路框架2楼38平95万净高4米现租3000的,岂不是好笋。。😜😜
查看原文原来是大神过来踩场,昨晚看你帖子看了三个小时,好累累啊……达道路的单体楼,满满的回忆啊,小时候上学可能扔石头去打烂过几块玻璃……
2017/09/15回复
cqw122216楼
hello_u:
原来是大神过来踩场,昨晚看你帖子看了三个小时,好累累啊……达道路的单体楼,满满的回忆啊,小时候上学可能扔石头去打烂过几块玻璃……
查看原文老东山,老天河的租售比是最低的。
2017/09/15回复