绿油油地产的app还算好用，盘源相对真一点，我也主要在上面找，但他们郊区的盘源一般，尤其南沙区，几个大盘都没房源，另外中介费难谈，上个月谈了个65万复式单间，中介咬着总价低，三个点佣金不降，谈着谈着，业主不谈了还要反价，气死，浪费时间……

市桥小2房楼梯的估计可以

唔该你，这个房源主要是太细，我知道越秀区2015年后新买的30平方以下房子不属地段生，无学位，全部要统筹，而且要人户一致，不然的话培正小学隔离分割房产的10平方楼早卖断了……至于实际操作，入学政策年年变，如果是学位考虑，建议都是买30方以上，最好4—50方以上啦，鬼知道其他区会不会参考越秀区政策啊。我知道一个案例，小孩去年报读五羊小学，但家里五羊新城是一房的，面积不详，估计都不大，父母无房，随祖辈房产入读，学校家访时发现家庭跟本住不下，话人户不一致，就不收，最后统筹去了杨箕小学。

这个可以找到一些，南沙那边有个新盘也挺大的一手楼， 70万首付 85方3房 还精装 30年月供2500这样

今年和去年20万首付确是有点区别的说 我去年手上的现金也就20 借了点不产生征信的信用贷买了个新盘小三房 等房贷批下来就提取公积金还上了 本来手上已有三套 没想过要买了 又想提取公积金 就随便买了个 当时也怕房价跌的说

各位大神，请教一下，本人在市桥有一套正在按揭的房子，想卖掉换大房，这样算二套房吗？首期付几成？谢谢😄

告诉我，哪里有这么好的！我也买一套～

好多人讲的一卖一买咯，卖完再买就是首套咯，我觉得要慢慢等这个连环套过程，除了等你，还要等其他买家和卖家……如果先买后卖，算二套，首付7成

那是因为你是A类啊，很多B类C类交赞助择校费都无法读书啊！

我表妹以前的客村小学入学前有摸查，我知道五羊小学都有……而且应该很多学位紧缺的学校都有这样的入学前摸查家访，只不过在家长递交资料后，学校已按你所说的，人为分类ABC类，够条件是A类免查，B类C类则是抽查，电话或上门，这时就看运气啦……说到运气，就好比将子女的教育放在未知数上，这本身就是最大的风险

生活质量不下降的话，随便买

市桥南阳里学位楼梯五楼，70方70万，到地铁站有点远，房子采光不太好，楼距近，七月份买的，现在附近这样的房子挺多的。

嗯，南阳里小学的学位房也在看，是挺多总价低的，走了几个月下来，如果限定一隅选房，那选择空间有限，如果全广州选，那市郊区空间实在太大，选择也多，这就是投资和自住的区别吧，我今天找找，好像黄埔开发区也有房子，还在考虑是不是要挤进去看，总价低的单间，放租才几百块，都开启城中村模式啦……去东莞估计20分钟车程就到了，回广州就要90分钟……

7成😱😱，那我还是卖了再买

租房啦死穷鬼

佛山高明新房可以哦，6500-10000/方

番禺广场附近，城市花园有套，35方， 总价68万， 不知道现在卖了没有， 租就好租，转手这个小面积就不知道了。

小面积还是有的

难，找不到。

石基城市花园？楼梯房，现在业主没心卖的，开价都2万单价起，买不起

70万，市区，最好电梯楼？连公寓都买不到的好么！

20万就不要想广州了

楼主买到了吗？

不是单位放到快2W就没心卖，快 2W在这小区是很便宜的了。这小区楼梯高的都去到2.5了。