亲，还有个问题，合同我们直接从网上打印签订就好了？还是必须去房管局买或者领取？问题太多啦。。。谢谢哈

买卖双方签的就直接从网上打印出来就OK的，有些可根据买、卖双方的一些要求修改。但是递件的时候还是要在房管局重新签一份合同的，那个价格 不要太老实哦

今天是出新证后第12个工作日，坐不住了，跑去珠江新城办加急归档，结果可想而知，档案还没到呢 还有哪里比白云区房管局更蜗牛的吗

好贴，我也正准备买房，但弄不清税费的问题。卖家房产证过五年了，可不是唯一房产，那我是不是要帮他交个税和营业税（卖家要实收）？还有如果他没有购房fapiao怎么办呢？

证过二年就不用交营业税了，原买房**也就用不上了 如果在房管局查到不是唯一住房的话卖方要交1个点的个税

我那天又去海珠区房管局逛了一下，就为了证实按揭说的“房管局星期三下午不上班”。果然人家星期三下午内不学习，不对外。。。 不过意外发现了一样好东西，就是他们在墙上挂了很多流程图，并附有各个流程时长的承诺。你要不要先去落实一下拿个证据，不然人家说是真要那么长时间的，你投诉也没有用哦。（应该白云区也有这种承诺牌吧）只能祝你好运了。我现在等那该s的按揭了办担保了，他们办事效率绝对比你所说的公务员还要低很多。