恩，我是没有去仔细看和研究过珠江新城的楼，不过个人感觉真的是不值。听说那里房子的格局也不好。

凯旋除了二期的新盘没看过，之前的都没见过有楼主说的钻石型哦

呵呵，当年只要买了房子，就是赚的。

forest112 能详细说下交易行情吗？保利心语这个价贵了些吧？毕竟密度太大了些。是证未过五年、税负的问题吗？

我现在也没有弄明白，当时的房价为什么那么低。

这个价格是中介的报价，不知有没水分。偶留意向南房子的价格。

只要有商机，超市会打破头进驻滴。

这个价格应该是01到03年时候的价格，当时我也留意了。1万1的价格在那个年代已经是豪宅了。那时珠城可是没什么配套啊，并且凯旋的120方才两房，一看就打退堂鼓了。

应该是04，05年的时候的价格

对珠江新城的楼盘相对不是太熟，但个人觉得凯旋和星汇园都是不错的选择同，但星汇园最好的A3,B1,B2栋的01，02单元真的好少人放盘，而如果是想选大户型的话又的确不太适合，因为面积小了点，当年此盘一手开卖时好多业主都是01，02单元一起买然后打通来做一个大单位的，所以如果想买大户型的话真的不太适合。凯旋的花园其实是很有特色的，新世界的出品其实真的比我们本地发展商的设计要花心思和精致很多，还记得当年二沙的新世界和棕榈园都是城垏和他们合作开发牟，新世界别墅的安排给人感觉就比城建独立开发牟宏城要合理得多，绝不会是排屋的感觉，凯旋和棕榈园是同一个园林设计师设计的，所以特色也是很西式又有点东南亚的风情，而且是很错落有致的，唯一可惜的就是的确小了点。
至于星汇云锦，老实说如果是投资的话还可以选择，如果自住的话就没什么必要了，不过他们的复式应该是差不多开卖了，据说装标是全广州最豪，当然价格也不是现在卖的这个价，所以如果自住的话也可以考虑的

星汇云锦不太适合一家老小居住，投资还可以。星汇园的向花园的01，02单位放盘少，放出来的都要250W左右（网上报价）。用那么多钱买个小三房呢。

我记得凯旋新世界的车库，有个霓虹灯牌子写着：每一次回家，都是凯旋（大意）！
很牛！

是不是靠广州大道那个盘，感觉很局促，不喜欢。

其实大家忘了中海观园也很不错，当然我指的是243和286的那种，如果买得高些，那种君临天下的感觉，真的非常豪气。

誉峰也够豪，有几套几百方的单位，光是露台就一百来方，天气好的时候，有个mm会把三角钢琴推到露台“晒一晒”

中海观园的小区没有凯旋的好，但是价格与凯旋相当。

MM们节日快乐！

亲，看来你还很识货啊！ 凯旋的好，是进去看了才知道的！
其实观园的好就在一个景“观”的观字，243和286比誉峰很多单位都好。

关识货没用，关键是口袋米米要够多啊。

珠江新城;买的是未来;

由于要满足日常生活的需要，目前只考虑西区了。珠城的市场规划太差了。

从02年开始留意珠江新城，感觉好象定位一直都很模糊，住宅、写字楼、城中村、歌剧院混搭在一起，道路窄得不能再窄了。。。所以一直只是把那边当作投资的一个选择，从来没有自住过。起码现在还不适宜居住，特别是对于我们这样住惯老城区的本地人来说，那里的配套还不行。如果LZ需要了解这个区的一些楼盘的历史，可以短我，愿尽其详。。。事先声明，我可不是中介哦，看楼只是个人爱好而已。。。

非常感谢，偶现要出去，回来短你。

昨天去了马会家具，进去是从马场北门进的，等我逛完一圈准备出来时，发现在花城大道有出口，出门一看，哇，对面不就是南国花园北面的新盘嘛，叫什么忘了 。楼下一排银行和商铺，还有麦当当的新店，而且那里正好有个地铁口，没想到变化那么快，地铁都开到家门口了，突然感觉猪城已经露出一线曙光了。

[ 本帖最后由 小杨生煎 于 2010-6-20 17:02 编辑 ]