中海观园的小区没有凯旋的好，但是价格与凯旋相当。

亲，看来你还很识货啊！ 凯旋的好，是进去看了才知道的！其实观园的好就在一个景“观”的观字，243和286比誉峰很多单位都好。

从02年开始留意珠江新城，感觉好象定位一直都很模糊，住宅、写字楼、城中村、歌剧院混搭在一起，道路窄得不能再窄了。。。所以一直只是把那边当作投资的一个选择，从来没有自住过。起码现在还不适宜居住，特别是对于我们这样住惯老城区的本地人来说，那里的配套还不行。如果LZ需要了解这个区的一些楼盘的历史，可以短我，愿尽其详。。。事先声明，我可不是中介哦，看楼只是个人爱好而已。。。

昨天去了马会家具，进去是从马场北门进的，等我逛完一圈准备出来时，发现在花城大道有出口，出门一看，哇，对面不就是南国花园北面的新盘嘛，叫什么忘了 。楼下一排银行和商铺，还有麦当当的新店，而且那里正好有个地铁口，没想到变化那么快，地铁都开到家门口了，突然感觉猪城已经露出一线曙光了。[ 本帖最后由 小杨生煎 于 2010-6-20 17:02 编辑 ]

我看珠江新城的规划如果以专业眼光来说，一定有说不完的遗憾，但是，以我个人来看，也就这样了，整个广州还有哪里比这规划的好？今后的员村、琶州？琶州的规划我不敢说因为不熟悉，但是员村我太熟了，什么时候能有点珠江新城的影子？那里的几个城中村、旧厂房，原著居民。。。。。。。。。跟石牌村差不多!如果对珠江新城还有诸多不满的话，只能去番禺找房子了！

昨天去了马会家具，进去是从马场北门进的，等我逛完一圈准备出来时，发现在花城大道有出口，出门一看，哇，对面不就是南国花园北面的新盘嘛，叫什么忘了 。楼下一排银行和商铺，还有麦当当的新店，而且那里正好有个地铁口，没想到变化那么快，地铁都开到家门口了，突然感觉猪城已经露出一线曙光了。[ 本帖最后由 小杨生煎 于 2010-6-20 17:02 编辑 ]

那是潭村站吧？那楼盘是不是珠光新城御景？曾经看过那里的楼，南北对流，布局合理，使用率高，楼距超宽，挺不错的，可惜旁边有个露天的大变电站。

我看珠江新城的规划如果以专业眼光来说，一定有说不完的遗憾，但是，以我个人来看，也就这样了，整个广州还有哪里比这规划的好？今后的员村、琶州？琶州的规划我不敢说因为不熟悉，但是员村我太熟了，什么时候能有点珠江新城的影子？那里的几个城中村、旧厂房，原著居民。。。。。。。。。跟石牌村差不多!如果对珠江新城还有诸多不满的话，只能去番禺找房子了！

我看珠江新城的规划如果以专业眼光来说，一定有说不完的遗憾，但是，以我个人来看，也就这样了，整个广州还有哪里比这规划的好？今后的员村、琶州？琶州的规划我不敢说因为不熟悉，但是员村我太熟了，什么时候能有点珠江新城的影子？那里的几个城中村、旧厂房，原著居民。。。。。。。。。跟石牌村差不多!如果对珠江新城还有诸多不满的话，只能去番禺找房子了！

从教育角度和楼盘素质角度来看，珠新带有好学位的房子值得买进。你看，03-04年之前，广州市的各类竞赛获奖者还满眼是东山、越秀和荔湾区的，可05年以后变成满眼都是天河和越秀区的了，所以说现在不光是经济甚至教育重心都开始东移了（当然，以后可能还有南拓）。东山区的房子多半是单体楼，不少是在路边很吵，而且很多都很旧了，可是为什么那么贵呢？无非是因为学位问题。珠新现在引入了一些名校师资，加上生源素质很好，学校出成绩是必然的。珠新的楼盘大都是数千元/平方的豪宅装修，又带有一定的绿化，相对要优于现有的东山房，所以学位房将来肯定会炙手可热的，不妨买入。[ 本帖最后由 wintergrass 于 2010-6-20 21:33 编辑 ]

现在还搞不清珠江新城的那个楼盘是带学位的

这个倒是，广州整体规划也没觉得多好。番禺房子是很好，可是太远了。