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那位达人来解读一下珠江新城的楼盘?

55481263房产楼市

珠江新城的一手房和二手房都很多,希望那位达人比较熟悉的,来介绍一下。
2010/06/04
精选回帖
yaya80yaya8025楼
恩,我是没有去仔细看和研究过珠江新城的楼,不过个人感觉真的是不值。听说那里房子的格局也不好。
2010/06/07回复
凯旋除了二期的新盘没看过,之前的都没见过有楼主说的钻石型哦
2010/06/09回复
呵呵,当年只要买了房子,就是赚的。
2010/06/12回复
皮儿妈皮儿妈266楼
forest112 能详细说下交易行情吗?保利心语这个价贵了些吧?毕竟密度太大了些。是证未过五年、税负的问题吗?
2013/11/25回复
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forest112:
刚买了保利心语的房子,税费加中介费,算下来4W多一平方了,主要是看中学位、环境和不堵车,天河北堵的怕了。几年过去了,现在配套起来了,生活挺便利的,省一级小学和中学就在家附近,楼下就是肉菜市场和一条食街,珠江公园走过去也方便,不远就是图书馆和博物馆,平时带小孩去少年宫走路就可以了,去广州妇幼医院和2个电影院也挺近的,就是价格从2W多涨到快4W了,不爽。
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你买的保利多大的阿,你给了多少中介费~ 我也刚刚买了保利附近的楼盘。压力山大
2013/10/15回复
mandytse23:
你买的保利多大的阿,你给了多少中介费~ 我也刚刚买了保利附近的楼盘。压力山大
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我现在也在看猪城的,价越看越高....,你们都买了哪?
2013/10/16回复
这个帖子的信息量小了点
2013/11/01回复
(来自手机端的回复)
2013/11/01回复
楼主,请问买上房子了吗?
2013/11/04回复
小小晴天:
骏逸苑的小区非常安静,价格也不太贵,比较适合老年人居住
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骏逸苑总高才9层,为什么都是老年人喜欢啊?有什么不好的地方吗?
2013/11/14回复
顶起来,希望有人再继续解读
2013/11/25回复
星汇园不错
2013/11/25回复
住了广州几个地方,发现还是珠江新城宜居舒服,所以换来换去后,在珠江新城一住就是3年多,那种宽敞、不压抑、街道干净、珠江边散步骑车、花城广场逢周末节日的热闹和时尚、珠江公园的优美绿化、去哪里交通的便捷和快速、在珠江新城临江大道的不塞车。。等等,只有珠江新城才有,也只有住了的人才真心感受到,才会越来越喜欢。你住了,才知道它的好。
当然,住珠江新城东才会感觉到这种舒服跟高端,珠江新城东就是凯旋新世界附近。住珠江新城其他区域,可能感觉就如体育中心、天河北那样混乱,没这样高端安静舒适的感觉。

广州买房,有钱当买珠江新城;珠江新城里,当买凯旋新世界。
2013/11/25回复
尽情人生:
住了广州几个地方,发现还是珠江新城宜居舒服,所以换来换去后,在珠江新城一住就是3年多,那种宽敞、不压抑、街道干净、珠江边散步骑车、花城广场逢周末节日的热闹和时尚、珠江公园的优美绿化、去哪里交通的便捷和快速、在珠江新城临江大道的不塞车。。等等,只有珠江新城才有,也只有住了的人才真心感受到,才会越来越喜欢。你住了,才知道它的好。当然,住珠江新城东才会感觉到这种舒服跟高端,珠江新城东就是凯旋新世界附近。住珠江新城其他区域,可能感觉就如体育中心、天河北那样混乱,没这样高端安静舒适的感觉。广州买房,有钱当买珠江新城;珠江新城里,当买凯旋新世界。
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我住天河北,在珠江新城上班,怎么我没你的感觉,我反而觉得天河北比珠江新城生活便利。至于交通也不是很堵,看什么时段,开通了天河东隧道以后会好很多。珠城以后迟早也堵。
2013/11/25回复
顶一顶
2013/11/25回复
tomato王子:
俺一进去就迷路!LG开着车经常在那里找不到地方掉头,远远看过去明明是条康庄大道,等开过去却发现原来是个S胡同! 不要说吃不到葡萄就说葡萄酸,真的还是觉得老城区好D!
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看指的是哪个老城区了~
2013/11/25回复
麦太:
我看珠江新城的规划如果以专业眼光来说,一定有说不完的遗憾,但是,以我个人来看,也就这样了,整个广州还有哪里比这规划的好?今后的员村、琶州?琶州的规划我不敢说因为不熟悉,但是员村我太熟了,什么时候能有点珠江新城的影子?那里的几个城中村、旧厂房,原著居民。。。。。。。。。跟石牌村差不多!如果对珠江新城还有诸多不满的话,只能去番禺找房子了!
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说的很对
2013/11/25回复
天河北的二手房价,和珠江新城差不多。珠江新城毕竟是后期之秀,规划的确比天河北要好一点,而且离江近,空气流通好一些。
2013/11/25回复
以前天河北住过,还挺方便的,
2013/11/25回复
痴痴等待:
楼主:珠江新城西边:我推荐你选择星汇云锦,交通方便,装修很高档(卫浴都是高档5星酒店的品牌),户型与国际接轨(国内很多人不喜欢),离美国领事馆很近,里面有近500名工作人员和他们的家属,是一个很大的租房需求,所以这个盘很有投资价值。珠江新城中部:我推荐你选择领峰和朱美拉,两个装修的都不错,但以后附近的人也会很多。中部的房子有一个最大的缺点,就是密,在花城大道和金穗路之间,就集中了领峰、汇峰、隽峰、朱美拉、方圆月岛、保利心语、冼村回迁房多个楼盘,楼下还有一个步行街。不过这个问题看个人喜欢,如果你喜欢方便热闹,希望下楼就有各种吃的喝的穿的,那就很不错。珠江新城东边:我推荐你选择誉峰和中海观园国际,期房可以看看南国花园南边的一个小区,正在施工,是一线江景,没有遮挡,通风采光应该都不错,你可以考虑一下。但听说是开发汇景新城的开发商,这个开发商不怎么样,在广州除了汇景,就这么一块地,个人感觉属于开发商中的游击队。不少人都喜欢凯旋新世界,我也觉得不错,但觉得凯旋有一点不好,小区看着很大,但是绿化并不好。另外有些户型让人觉得有点别扭。凯旋新一期的房子已经封顶了,靠江边,你可以去看一下,但是价格高。[ 本帖最后由 痴痴等待 于 2010-6-9 13:11 编辑 ]
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不知您对珠江新城西的“远洋明珠”是否了解,我想了解一下这个的居住性。谢谢!
2013/11/25回复
forest112:
刚买了保利心语的房子,税费加中介费,算下来4W多一平方了,主要是看中学位、环境和不堵车,天河北堵的怕了。几年过去了,现在配套起来了,生活挺便利的,省一级小学和中学就在家附近,楼下就是肉菜市场和一条食街,珠江公园走过去也方便,不远就是图书馆和博物馆,平时带小孩去少年宫走路就可以了,去广州妇幼医院和2个电影院也挺近的,就是价格从2W多涨到快4W了,不爽。
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forest112 能详细说下交易行情吗?保利心语这个价贵了些吧?毕竟密度太大了些。是证未过五年、税负的问题吗?
2013/11/25回复
也想了解一下,全包大概多少钱一方啊?什么楼层和朝向,看到一个楼盘,南北差一万啊!
2013/11/26回复
南国花园很好
星汇雅苑也好,虽然小区不大,但是很通风。目前价格还不算很高,升值空间大。北面空地计划是 ...

那个规划的学校都不知几时才建去了,珠江新城东区现在根本不缺学校,南国小学和天河实验一小去年都各自少招了一个班
2013/11/26回复
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