六运小区的体育东路小学学位房
2506790房产楼市
2010/06/20
精选回帖
![ocean5a](https://avatar.mama.cn/000/00/00/00_avatar_small.jpg?1719002343)
管道煤气还没开通吧,1万2能买到吗?据我所知,牡丹阁最近成交的一套是10年5月份的吧,1万5千多。这栋楼放盘的极少一年能卖出来2套算不错了。而且也要业主肯低价放出才行。[ 本帖最后由 ocean5a 于 2011-1-21 17:30 编辑 ]
2011/01/21回复
![fionhhh](https://avatar.mama.cn/000/00/00/00_avatar_small.jpg?1719002343)
就吹吧,牡丹红棉两栋楼是整栋楼没安装管道煤气,当年开发商没缴费,现在要开通的话,要补回当年的费用,还要整栋楼业主同意才行,所以安装是基本没望了。这两栋楼是天河第一栋电梯楼,没15都10年了,电梯是广日的,没什么管理。每次去还要担心一下电梯有没有问题,电梯门碰到东西也不会缩回去的,上周去的时候就试过差点被电梯门夹住了。
2011/01/21回复
![vickyhaihui](https://avatar.mama.cn/000/00/00/00_avatar_small.jpg?1719002343)
这个中介真是乱说,谁说四年纪要到珠江新城啊,珠江新城分校定位是贵族类的国际学校,里面的学生可能招收国外的学生很多,加上里面的居民比较有钱,某些费用也会增多。我听家长说体育东小学的学生家长都不同意孩子到珠江新城,违反了就近入学的原则。后来不施行了。如果体育东小学的学位房你都找不到合适的,我可以断言侨怡苑的房子更难买到!怡侨大厦的户型很差、侨怡苑的楼梯楼好的楼层朝向又好安静的很贵,而且价格很难谈,电梯楼朝天河北路的很吵,安静的南向两房套内面积小,厨房或者厕所光线很差,改造不成小三房,一家三口住很挤迫。体育东小学的学位房唯一的弱点目前来看就是直升的中学没有华阳小学好!!这也是便宜点的关键因素之一。
2011/09/12回复
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![nnzqj](https://avatar.mama.cn/003/78/22/34_avatar_middle.jpg?1719002343)
marvie:
华阳的学位房有这么便宜吗?因为我是买来自住的,马路边会不会太吵啊?今天看刘军洛的《谁绑架了中国经济》,说明年年底房价要跌70%,晕死,实在是太令人难以置信了,别说70%,30%我都要开心死了近期经济局势太风云变幻了,实在是让人看不懂啊
查看原文中心城市 一年 30 几率很小了
十几个百分点 就不错了
十几个百分点 就不错了
2011/09/08回复
![nnzqj](https://avatar.mama.cn/003/78/22/34_avatar_middle.jpg?1719002343)
rosebb:
买房子,要自己多比较,不能尽信中介,中介总是会用一些伎俩,让买家觉得过了这个村就没这个店,但是因为痛恨中介的伎俩就放弃也是不明智的。总之,房子值不值要看自己的估量,这是最主要的,中介想成交,房东要卖高价,买家想买最实惠的,这都是人之常情。所以,要自己权衡,自己需要什么,自己的实力怎样……
查看原文认可这样的观点
不要轻易让人 影响才行
不要轻易让人 影响才行
2011/09/08回复
![nnzqj](https://avatar.mama.cn/003/78/22/34_avatar_middle.jpg?1719002343)
susan6688:
据中介说上个月六运一二三街的成交价已经到了一万六七了![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/wangwang/wanwan31.gif?2020043019328)
查看原文![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/wangwang/wanwan31.gif?2020043019328)
看了你的贴才发现 楼主说的是去年价格 难怪我觉得值 ![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/wangwang/wanwan20.gif?2020043019328)
六运小区重新装修外墙后看起来不错
![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/wangwang/wanwan20.gif?2020043019328)
六运小区重新装修外墙后看起来不错
2011/09/08回复
![nnzqj](https://avatar.mama.cn/003/78/22/34_avatar_middle.jpg?1719002343)
ocean5a:
六运有部分是体育东的,说到底我觉得天河南应该比杨箕村周围好,购物和交通都好。但天河南的房子比杨箕村便宜很多。
查看原文要那些楼吧
杨箕的不少楼别天河南的新 电梯房也不少
天河南 基本上是天河最老的房了
杨箕的不少楼别天河南的新 电梯房也不少
天河南 基本上是天河最老的房了
2011/09/08回复
![nnzqj](https://avatar.mama.cn/003/78/22/34_avatar_middle.jpg?1719002343)
CHINA8001:
我十月份去看时,都在一万5,6,我看的几间都是二到五楼,最后觉得石米实在是太旧鸟,才放弃的。觉得比较安静,但是人员都几杂的。[ 本帖最后由 CHINA8001 于 2011-1-21 14:46 编辑 ]
查看原文不杂才奇怪了
基本都租出来了
基本都租出来了
2011/09/08回复
![nnzqj](https://avatar.mama.cn/003/78/22/34_avatar_middle.jpg?1719002343)
fionhhh:
是红棉阁、牡丹阁和体育东路17号吧。红棉、牡丹阁没有管道煤气,要不用瓶装气,要不用电。不用1W5、6那么贵吧,小姑住那里,说楼下HF开给她家也只是1.2W/平方。她还要是24楼的现在办公的少了好多啰
查看原文1.2万觉得 可以接受
没管道煤气 就电咯
没管道煤气 就电咯
2011/09/08回复
![nnzqj](https://avatar.mama.cn/003/78/22/34_avatar_middle.jpg?1719002343)
fionhhh:
就吹吧,牡丹红棉两栋楼是整栋楼没安装管道煤气,当年开发商没缴费,现在要开通的话,要补回当年的费用,还要整栋楼业主同意才行,所以安装是基本没望了。这两栋楼是天河第一栋电梯楼,没15都10年了,电梯是广日的,没什么管理。每次去还要担心一下电梯有没有问题,电梯门碰到东西也不会缩回去的,上周去的时候就试过差点被电梯门夹住了。
查看原文现在不是 建设费都是不用交得吗
都由 煤气公司出
都由 煤气公司出
2011/09/08回复
![nnzqj](https://avatar.mama.cn/003/78/22/34_avatar_middle.jpg?1719002343)
marvie:
这么久的帖子居然又被顶上来了,没想到房子后来买了,刚才看见有人说笋,想笑。楼市又疯狂了大半年了,现在来看有人说笋,当场我们两公婆可没少纠结哎,为了孩子啊,学位房,对于咱这种不是那么多米的人来说不能要求那么高啊
查看原文哈哈 现在来看是赚了
不过 如果是学位房 你现在不能卖掉 也仅能是心理安慰
不过 如果是学位房 你现在不能卖掉 也仅能是心理安慰
2011/09/08回复
![nnzqj](https://avatar.mama.cn/003/78/22/34_avatar_middle.jpg?1719002343)
家有大小姐:
今天刚看了一套六运五街的,83方,160万,装修很好,但是外面的楼道和大门实在是太太太旧了点,纠结啊,不知道会不会买在最高点,前两天,去中介打听了一下现在住那套的放盘价格,不知道是不是为了促使我早点放盘,说现在ZF要把房价打压到多少钱以下,可信吗?![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/mad.gif?2020043019328)
查看原文![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/mad.gif?2020043019328)
打到多少钱跟你啥关系
如果你要卖掉老楼来买 那边的学位房
因为要跌是整个市场都跌
要涨整个市场都涨
你卖的的那个跌了
要买的也在跌
如果你要卖掉老楼来买 那边的学位房
因为要跌是整个市场都跌
要涨整个市场都涨
你卖的的那个跌了
要买的也在跌
2011/09/08回复