45万，就30万投资基金和股票，风险太大。我只敢最多拿十分之一投资这些

有适合的马上买

难道供楼不需要首期？

这种条件了，还不买，那几时才买啦？

我都觉得要买！楼主你如果觉得压力大，就买个小的先，压力不重。
买房就当投资，不要想着一步到位，一次过又要市区又是学位房，仲要考虑方向等，这样几时都买不到。
先买着以后都可以换的。

每月租房都要三千，不如买房了

对，可惜前几年我们没钱，首期都不够，主要是个蠢LG买车了（买的时候还没认识我）。现在首期是够的，但不急着买。

当然买啦

亲爱的楼主，终于找到知音了，我是不支持买房的，看样子你好象是家庭主妇啊，老公一个人工资稳定吗？国有企业，或是公务员之类的吗，有二万元收入可以买了，如果别的职业，或是家庭负担重的类型，还是不买好的啦。算了下，你45万元首付，120万元的房子，在市区的话，应该是小二房，大概60平方的吧，楼龄在10年以下的电梯楼，当然别的房子我觉得你不要考虑的话，供20年，80万元的银行贷款，月供大概是5000多元（公积金贷款吧），平均一年利息大概2.5万元了，利息都够租房子了，我是说租60平方的房子，呵，我就是这么算的，我现在租的房子是120平方租3000多的，如果我买的话，贷款100万元，首付150万元，利息一个月3000多，正好我现在可以租下这个房子，至于增值，这怎么可能呢，房子二十年后肯定是贬值啊，看看现在三十年前的房子，那里看得上眼啊，这都是见仁见智的事儿啊，更何况60平方的房子也不够住啊，租来的房子有什么不好的，不想住了换一个房子就是了，

靠~~这么多钱不买房干啥~~租金3000都够供房子了。~

如果我有45万存款，月收入2万我早就买左喇！

你那每个月的房租也够供上每个月的房款了，还犹豫什么？？？难道你就甘愿每个月帮房东供房子？？？

当然买了。租金是成本，按揭是资产，再说月入2万，完全没问题啦

能用3000元交房租，为何不购房？

有这样的收入和存款都不考虑买房？！是我，立马下订喽。。。

早该买了，租金都3千，前几年买供房也就这个数

建议楼主现在无须急着买房。因为现在的供房利息很高，但租金回报率却不是很高。你可以估计一下，现在你租的房子大约市值多少。假设是150万，如果你买了这个房子，可能需要贷款100万，以现在的利率，大约每月的利息就要4000多，比你的租金还要贵。所以，如果有刚性需求，可以开始留意，遇到很满意的和划算的，再出手。何况，说不定未来**出现更大的降价，那时出手可能更划算。