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学位房呀学位房,看房看到人崩溃--唠叨一下(终于入手了)

88222441房产楼市

去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去的勇气了,大多都是20年左右的楼龄,但经过面子工程,都穿上了新衣,同事笑说:这一带的楼都是外表像欧洲,里面是非洲。而且都是9层高的楼梯楼,对于本身住电梯楼的我来说,高层几乎不想考虑,我,太懒了~~不想爬楼。低楼层的全要1.9W左右,稍微1.8W的都是各种缺点于一身的。还有不少开2W的及以上的,20-30年的房子卖个百来万,我想他们睡觉都会笑醒,可怜我们这些为了孩子买学位房的父母呀~~~一晃半年过去了,房子还没定下来。
一开始觉得还早,慢慢来吧,咱明年才入小学,有的是时间。可之前看中了一套不算太好的房,转眼两天就被买了,主要是2楼,且单价低,也不算很低1.7W,因为客厅无窗户,还有一些七七八八的缺点,我们还在与业主讨价,两天后人家说已买了,心灰那个意冷呀~~~捶胸那个顿足呀~~~

再之后,发现之前看过的,不算最差的,全部都买了,而且价格还不低呀~~  
太夸张了,于是心里开始担心,中介一天到晚说,这里的学位房很好买的,买一套少一套的。
一中介说:之前有个客户订了个8楼的,房都没看就交订买了。
另一中介说,有套房一间卧室没窗,客户是晚上去看的,已经提醒了,但客户还是当场就交订了。太夸张了,还兴冲冲的带我去看是哪套~~
也许只是销售手段,但我也只能感慨,有钱人真多,买房跟买菜一样。可能也只怪我们不够富有,也许手上有钱我们也早早订下来了~~

为了买房,四处看房,身体累也就算了,心累呀~~
每天失眠,还要带小孩,心力交瘁,体重哗啦啦的往下降~~~

看房看房,看到心烦~~~

是否要苦战到底呀,我开始想打退堂鼓了~~
--------------------------------

在此声明一下:
1.我不是有钱人,有钱的话早就买到了,不用这么纠结了。
2.买房有两个目的,一是学位,二是离上班近,所以在越秀买,没有老人带孩子的情况,你们懂的!~~
只是想 家离公司近点,正好公司附近有省一级小学,难道不去考虑吗?
我不是那种一味想上名校的,也不会强迫孩子学一堆兴趣班的那种。我们是外地人,在广州的全部都是靠自己,更拼不起爹妈的,只想在我有能力的范围内提供最好的条件,让孩子成长在良好学校的氛围下。自己苦点无所谓,当然不会让自己太苦啦~有压力才有动力呀~

纪念一下:
8月18日,终于抢到一套小面积
为什么说抢呢?看过学位房的MM都知道,不多说了
房签约的时候还没上去看,只知道个大概结构、外围,因为第二天有人要签但未交定金的
赶紧交了1W,先订下。
面积很小,45方,主要看中外围环境不错,楼层不高,才2楼,看了很多5楼以上的房,真是难爬呀
各位美妈,来点鲜花吧~~~
2012/05/24
精选回帖
没有好小学,哪会有好初中。小学与初中是接轨的呀。现在削尖头袋入小学,其实,真正的目的是为了TA 能上好的中学。中学三年是最容易,最容易学坏的三年,有一个好的大环境,那于TA ,会有更多正面的影响,那么学坏的可能性就能减少了。
2012/05/25回复
本帖最后由 hedoneyang 于 2012-5-25 11:30 编辑 回复 hongburang 的帖子涉及到我私人信息,所以不方便说。你们就绕着市政府,省政府,还有人大啊什么这些机关或机关宿舍开展工作,有些没那么贵的。东山区早已经被炒起来,所以直接很贵很贵,建议不要去看了,看下老越秀吧。其实是个市里的学校比省级的某些学校要好。我能上省重点小学,可是我不想让孩子去那,因为能进去的要么是家庭教育习惯好像不太好的地段生,有点差的;要么就是有钱人家的孩子,怕跟着学坏了。而且每个学校评为省重点的理由各有不同。所以也要看差不多区域,别这个地区一堆**的娃,你想孩子在里面要是没有钱就只能跟他们扎堆,多闹心啊
2012/05/25回复
有时候学校的状况也是被家长夸大了,我们两口子都还不是从农村考出来的,不过可能要比别人付出多点。
2012/05/25回复
白菜花白菜花381楼
本帖最后由 白菜花 于 2012-5-28 10:07 编辑 回复 叼烟斗的猫儿 的帖子  育才的地段:      福今路双号、福今路29号起(单号)、福今北2-32号(双号)、5-43(单号),福今东(其中21-25,31-35,37,38除外),水均大街、水均南街、水均岗1-49号(单号,其中水均岗5-19号属永迁)、2-26号(双号,其中6-16号属永迁)、东风东路772-862(双号,其中776号之一至之七属永迁,852、856、858、860号除外);梅花路单号(锦城花园除外)、梅东路双号、东风东801号(空军医院)、梅花路双号、梅东路单号、东风东路864号起(双号),  环市东467-513号(单号),东环路1、2、3、4、6号,环市东468、474-492(双号);东风东路739-755号(单号,其中东风东路745号属临迁)、环市路475号,  福今西,农林上路八横路21、23号,三育路。(对于环市东路从区庄至东环路交界这段应该是入农林下或黄花的)
2012/05/28回复
全部回帖
一个孩子上贵族学校的朋友曾经说过:她儿经常埋怨他的家庭不如别人!说谁谁谁家在哪里有别墅,在哪个大型楼 ...
我们从小就告诉孩子,说家里穷,没钱买这没钱买那。不知道这类哭穷法,对孩子好不好,不希望孩子从小对攀比~~
2012/05/25回复
h0603h0603板凳
理解楼主,同样的理由,同样在看楼中
2012/05/25回复
本月起看到各类新闻报道说家长们为了孩子能有个好学校读连夜排队什么的我就决定以后绝不会这么做,我打算会珠海读书算了。而且珠海还是12年的免费教育呢。不要再广州抢个你死我活的到头来还是没有学位啊。。。。。
2012/05/25回复
可爱思之:
估计你卖的时候我家的正好差不多上学了.....能透露下大概位置户型大小和对应学校么?
查看原文
目前看来各种情况都适合我...关键是离我上班的地方很近...美妈好好用,到时卖我算了...价格温柔点吧,哈哈....大家都不容易啊....
2012/05/25回复
在此声明一下:
1.我不是有钱人,有钱的话早就买到了,不用这么纠结了。
2.买房有两个目的,一是学位,二是 ...
楼主的思想和现实状况,跟我一样的,唉,同道中人,理解理解...不是本地人没有任何裙带关系不认识任何高官大腕的 伤不起啊...
2012/05/25回复
一切随缘吧
2012/05/25回复
真的是可怜天下父母心啊!!
2012/05/25回复
帮顶一下!
2012/05/25回复
Karenhlf:
我也在看房,那种辛苦啊!!!无奈,还需继续!
查看原文
希望我两都能早点买到满意的房子!LZ是在看哪个区的房子呢?
2012/05/25回复
ag8621ag862111楼
去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去 ...
这个价应该不是东山口的,本公司同事一个月内卖了三间省组织部宿舍,总高6层30年左右的混合,培正学位,90方的卖3万,两间50几方的两房卖3万3。
2012/05/25回复
ag8621ag862112楼
去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去 ...
买3万那间的客户看了一次价都没谈就下定了,还很感激我们能第一时间让他先看,哈哈,你们不信可以迟些上阳光家缘网找东湖北路的报价来证实。
2012/05/25回复
ljl133ljl13313楼
根据亲身买、看学位房的经历,如果确定要买学位房,就不能太计较、太挑剔,关键是价格在承受范围,房子差不 ...
赞同这位美妈说的!我也是09年买学位房的,现在回头看看,真的赚了!当时那个纠结啊,好几个月有睡不好觉
2012/05/25回复
ag8621ag862114楼
属于你的别人抢不走,

不属于你也强求不来。
我觉得还是自己争取的好,很多好机会自己不把握转眼即失。
2012/05/25回复
中介的话你得反着听,
如果能其他办法解决孩子的读书问题就试试别的办法
比如在距离你单位不太远的交通方便的其他地方买个学位房
或者在现有房子的附近就读吧,请个人接送孩子放学,人不要活得那么累
2012/05/25回复
ljl133ljl13316楼
亲爱的,之前我和你想的一样,最近听了一个朋友的倾诉才发现还是应该和LZ一样。我那个朋友就感叹:后悔当 ...
对于无拼爹妈的人来说,买学位房是最好的选择,小学可以不用理太多,但中学还是很重要的。校风好坏,对于初中阶段的小孩来说何其重要!
2012/05/25回复
身同感受~!看房看房,看到心烦~!这半年时间的周末都是在看房,新房旧房都看遍了~!新房买不起,旧房像危房一样的都要1.5万,销售还说抵到难~~真是伤不起啊~
2012/05/25回复
那套我没去看过,因总价太高,无法承受呀~~
妈网还有套85W,4楼的,去看了,太恐怖了,太阴森了,属于到楼 ...
LZ说的简直就是我那房子嘛。。55555
2012/05/25回复
224ming:
说句实话,为什么一定要所谓的省一级的学校呢?我是教育系统的,我单位很多同事的孩子都是就近入学的,我们都知道,真正学习知识还是在中学。小学重要的是家长的参与,你是否花了时间下去培养孩子。同我办公室的有两个同事的孩子都是在东风东路小学,结果怎么样,两个同事都恨死了这个学校了。老师整天把作业发到家长那里,要求家长下载打印给孩子做,然后家长批改,如果不批改,就点名批评孩子以及家长,说你都这么不重视了,我以后也不管你的孩子了。而且那些所谓名校的老师还更多的白鸽眼,因为在他们那里的孩子很多都是有权有钱的人,根本看不上我们这些平头百姓,比权,你有吗?比钱,你有吗?等着靠边吧。说实话,我大学毕业的参加工作时候(90年代),绝没有现在这么多的什么学位房。。。这一切只是媒体和发展商一起吹捧出来的,以前的家长是随缘,不会刻意去找什么学位房。现在一切都变味了。说说我身边的实际例子吧,我的同学A,和我老公的同学B,A的孩子6年前就近去了一所地段学校,B的儿子6年前找各种各样的关系进了东风×路小学。在这6年中,他们都很用心的陪伴孩子,B还经常送礼给老师,也带孩子参加各种兴趣班,包括奥校。A的孩子获得了华罗庚杯竞赛的决赛权,还有音乐特长生的资格,现在有几所重点中学都想要他。B的孩子也参加了华罗庚杯的初赛,但没有进入决赛,我问为什么,因为这个孩子也还是不错的,B的老婆告诉我,东风×路的老师告诉她学校只有两个名额参加决赛,她的孩子是第三名,所以没有得进了。我马上就“笑”了,真是笑话,一所重点小学,只有两个名额,这样的谎话骗家长就可以,骗我们的同行就不可能了。这时比的就是权和钱啊,你有吗?在普通小学就没有这些权钱人物的孩子,你的孩子将有更多的机会。(背景资料:有华罗庚杯竞赛的决赛资格才有机会择校到重点中学)
查看原文
进了名校不是必然,但相对来说,师资还有生源都比普通学校要优。
有条件的家长还是尽量会给小孩一个好的环境。
当然,要量力而行,按自己能力。不是名校也会出好学生。
不是名小学也会考到好中学。但省一级,比较好的小学中,能上好的中学的概率还是比较高。
我们挑的时侯只能按概率去挑,而不是只看个别例子呀。
纯粹个人意见。
每个人都是需要看“睇餸食饭”!
2012/05/25回复
dlddld20楼
比我强多了,至少还在看房的阶段,我是还没到那个阶段,一说买房,他们家就说没钱,也没见大家努力去赚钱,现在我都不知道是不是该继续下去了
2012/05/25回复
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