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学位房呀学位房,看房看到人崩溃--唠叨一下(终于入手了)

90436441房产楼市

去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去的勇气了,大多都是20年左右的楼龄,但经过面子工程,都穿上了新衣,同事笑说:这一带的楼都是外表像欧洲,里面是非洲。而且都是9层高的楼梯楼,对于本身住电梯楼的我来说,高层几乎不想考虑,我,太懒了~~不想爬楼。低楼层的全要1.9W左右,稍微1.8W的都是各种缺点于一身的。还有不少开2W的及以上的,20-30年的房子卖个百来万,我想他们睡觉都会笑醒,可怜我们这些为了孩子买学位房的父母呀~~~一晃半年过去了,房子还没定下来。
一开始觉得还早,慢慢来吧,咱明年才入小学,有的是时间。可之前看中了一套不算太好的房,转眼两天就被买了,主要是2楼,且单价低,也不算很低1.7W,因为客厅无窗户,还有一些七七八八的缺点,我们还在与业主讨价,两天后人家说已买了,心灰那个意冷呀~~~捶胸那个顿足呀~~~

再之后,发现之前看过的,不算最差的,全部都买了,而且价格还不低呀~~  
太夸张了,于是心里开始担心,中介一天到晚说,这里的学位房很好买的,买一套少一套的。
一中介说:之前有个客户订了个8楼的,房都没看就交订买了。
另一中介说,有套房一间卧室没窗,客户是晚上去看的,已经提醒了,但客户还是当场就交订了。太夸张了,还兴冲冲的带我去看是哪套~~
也许只是销售手段,但我也只能感慨,有钱人真多,买房跟买菜一样。可能也只怪我们不够富有,也许手上有钱我们也早早订下来了~~

为了买房,四处看房,身体累也就算了,心累呀~~
每天失眠,还要带小孩,心力交瘁,体重哗啦啦的往下降~~~

看房看房,看到心烦~~~

是否要苦战到底呀,我开始想打退堂鼓了~~
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在此声明一下:
1.我不是有钱人,有钱的话早就买到了,不用这么纠结了。
2.买房有两个目的,一是学位,二是离上班近,所以在越秀买,没有老人带孩子的情况,你们懂的!~~
只是想 家离公司近点,正好公司附近有省一级小学,难道不去考虑吗?
我不是那种一味想上名校的,也不会强迫孩子学一堆兴趣班的那种。我们是外地人,在广州的全部都是靠自己,更拼不起爹妈的,只想在我有能力的范围内提供最好的条件,让孩子成长在良好学校的氛围下。自己苦点无所谓,当然不会让自己太苦啦~有压力才有动力呀~

纪念一下:
8月18日,终于抢到一套小面积
为什么说抢呢?看过学位房的MM都知道,不多说了
房签约的时候还没上去看,只知道个大概结构、外围,因为第二天有人要签但未交定金的
赶紧交了1W,先订下。
面积很小,45方,主要看中外围环境不错,楼层不高,才2楼,看了很多5楼以上的房,真是难爬呀
各位美妈,来点鲜花吧~~~
2012/05/24
精选回帖
没有好小学,哪会有好初中。小学与初中是接轨的呀。现在削尖头袋入小学,其实,真正的目的是为了TA 能上好的中学。中学三年是最容易,最容易学坏的三年,有一个好的大环境,那于TA ,会有更多正面的影响,那么学坏的可能性就能减少了。
2012/05/25回复
本帖最后由 hedoneyang 于 2012-5-25 11:30 编辑 回复 hongburang 的帖子涉及到我私人信息,所以不方便说。你们就绕着市政府,省政府,还有人大啊什么这些机关或机关宿舍开展工作,有些没那么贵的。东山区早已经被炒起来,所以直接很贵很贵,建议不要去看了,看下老越秀吧。其实是个市里的学校比省级的某些学校要好。我能上省重点小学,可是我不想让孩子去那,因为能进去的要么是家庭教育习惯好像不太好的地段生,有点差的;要么就是有钱人家的孩子,怕跟着学坏了。而且每个学校评为省重点的理由各有不同。所以也要看差不多区域,别这个地区一堆**的娃,你想孩子在里面要是没有钱就只能跟他们扎堆,多闹心啊
2012/05/25回复
有时候学校的状况也是被家长夸大了,我们两口子都还不是从农村考出来的,不过可能要比别人付出多点。
2012/05/25回复
白菜花白菜花381楼
本帖最后由 白菜花 于 2012-5-28 10:07 编辑 回复 叼烟斗的猫儿 的帖子  育才的地段:      福今路双号、福今路29号起(单号)、福今北2-32号(双号)、5-43(单号),福今东(其中21-25,31-35,37,38除外),水均大街、水均南街、水均岗1-49号(单号,其中水均岗5-19号属永迁)、2-26号(双号,其中6-16号属永迁)、东风东路772-862(双号,其中776号之一至之七属永迁,852、856、858、860号除外);梅花路单号(锦城花园除外)、梅东路双号、东风东801号(空军医院)、梅花路双号、梅东路单号、东风东路864号起(双号),  环市东467-513号(单号),东环路1、2、3、4、6号,环市东468、474-492(双号);东风东路739-755号(单号,其中东风东路745号属临迁)、环市路475号,  福今西,农林上路八横路21、23号,三育路。(对于环市东路从区庄至东环路交界这段应该是入农林下或黄花的)
2012/05/28回复
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小洁020:
学位是朝天路小学,在卖,不过证要到年底后才满五年
查看原文
谢谢美女的回复,小学不是我们想要的,呵呵~~
2012/05/29回复
木卫:
"20-30年的房子买个百来万,我想他们睡觉都会笑醒"这句话经典,反正那种房子我是看都不会看说不定过个几年,风大点就倒塌了
查看原文
哎,可能没经历过的人不知道,有一个13点多平方的超过50年的房子,楼梯和入口特差(常年黑暗,潮湿,而且狭窄得仅仅能容一中等身材的人进入),业主放风出来的第二天,就买了,价都不用讲的,35万,还未过5年.那真的是随时变危楼的...
2012/05/29回复
哎,想想也算了,我自己没钱,有钱的话也不想去搞些了,名校不一定出高徒,算了,消费不起
让孩子快乐成长最关键,一线城市的孩子没有真正的童年 悲催啊
2012/05/29回复
不买房也可以啊,交赞助啦,认识人的话省一级的6万到10万,市一级的2万到4万。我表外甥女今年也交了6万入海 ...
那是有关系才行的,还有有强的关系,比如老师就是不行的,呵呵
2012/06/03回复
亲爱的,之前我和你想的一样,最近听了一个朋友的倾诉才发现还是应该和LZ一样。我那个朋友就感叹:后悔当 ...
对的,个人觉得学习的环境(大氛围),如老师,学生,校风等就很重要,家长是很难代替的,特别是现在是双职工。。。自己读书时就很有体验。。
2012/06/03回复
比我强多了,至少还在看房的阶段,我是还没到那个阶段,一说买房,他们家就说没钱,也没见大家努力去赚钱, ...
“他们家”是谁呀??不是你家(夫妻双方和小孩)要买楼吗?你家有就行了。。。如果你说的是公婆家,他们赞助不赞助是自愿呀。
2012/06/03回复
市区的就是这样的,大部分房子楼梯楼房子20年,新点电梯房10年以上,价格2-3W很正常啊,一手楼就是芳村也是2万多了,陈旧二手房有个好学位,想想2W也不算太贵
2012/06/03回复
forgets:
我也是将20多年的老房子放高价出售的卖家(因为带学位)。但作为一名曾经的教师,劝说一句:如果你的孩子真的有在学业上是有天分的,哪怕你只是让他到一间垃圾学校,都能考上清华北大。我有实际例子的:小升初的时候,为了照顾家人,考了去赤岗中学,初中升高中考到6中,高考广东省第四名,保送清华(但没去,考虑还是照顾家人,读的中山医科)。小孩真的想读书,你怎么阻止都阻止不了。他要不想学,你把家安到省实华附也没用。
查看原文
我支持!
2012/06/07回复
我们考虑过3年看学位房,人家都说3年后房价会再涨,我就不信了,如果真再涨了,我就不买学位房了,就让小孩读地段生。
2012/06/08回复
我反而从来都无打算俾d细路读咩野重点学校。老人家话斋:细路仔人仔细细,唔使叻得甘交关既。我地宜家想细路读重点无非就系想以后读书叻过好多人,最终目的都系出黎稳到钱。呢个世界一山还有一山高,山高仲有树遮顶,社会竞争就系甘大了,人就系甘多了,读多个几年重点唔代表以后叻得去边架,唔好再纠结d学位楼啦,有条件买间靓屋,等大家吃好住好用好身体好最紧要吖!我觉得世事都系一环接一环,人地有学位房既高价卖出投奔出国留学面向世界了,我地就高价接手留系我地觉得重点既世界中继续转。
2012/06/08回复
幽蓝BB:
恭喜脱离看房团了,买到房了,心里就踏实了吧~~
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其实你可以考虑一手楼,远点点没关系。只要有地铁,在建都可以,小区大就好。
2012/06/11回复
我也是将20多年的老房子放高价出售的卖家(因为带学位)。但作为一名曾经的教师,劝说一句:如果你的孩子真 ...
说得真对,名校也有大把多垃圾。
2012/06/12回复
去年开始有想法在单位附近买个学位房,老城区越秀,房子还真不是一般的破烂,有的走到楼下,我已经没有上去 ...
你的行为就是现在的一种潮流,每个人想法和要求都不一样,有些人为了名校心甘命抵,有些人却索性就近入学,其实多花点时间给小孩才是最重要的
2012/06/12回复
zsulrqzsulrq15楼
公说公有理,婆说婆有理。每个人的理由都不一样,也不需要一样
2012/06/13回复
godmarco:
东方广场25平方 70万,业主很牛,不一定卖,36平方95万,41平方98万,中介说都是抢手货。我看了一下,周边就那么2-3家中介,肯定是他们炒起来。春节刚结束那会一个看楼的都没有,现在不断上涨,都疯了,全都疯了!!思慧妈,你们打算下一步怎么办?
查看原文
你说广东教学仪器厂的地址是“环市东路461号”,那中介给你介绍的是5楼的那套吗?上去后,紧靠右手边的那一套?
2012/06/14回复
briarbriar17楼
交个赞助费,租套房不行么
昨天20:17回复
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