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在家附近买了套套内20个平方的公寓,差点家变

103401431房产楼市

      原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住。
      现在儿子读一年级了,想让小孩有个独立的房间,我们想了几种方法:
      1、卖一买一,后来去中介问,因为学位刚占用,单价少1W1平,而且附近三房一厅基本是400万起,这个想法不行。
      2、出租我现在住的,再租套三房一厅,我要贴4000一个月

      3、租个单间,我和老公晚上辅导完小孩功课,回去住,一个月租金2500。

      4、附近买个小户型,首付只有50万。
      权衡利弊,只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。

       昨晚又跟家里人逐个沟通了下,
       1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修,而且现在全家搬出来搞装修改三房,至少今年是不用再搬回去住了,就算改了她也不会去住小黑房,这是她的地盘,什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住,跟GP住的大新房比,会心理不平衡。买高低床她就同意,继续跟小孩睡也同意,就是小孩要继续在厨房写作业,没什么太大的改变。
      买公寓持保留意见,她也去看了公寓四五次,开始觉得还不错,后来越看越不顺眼,贵破,只留下个近家,反正是我们住,她也没太大意见。
      2、我爸还处于老家广州两边跑状态,觉得家里两张床完全可以住下五个人,对我的做法很无语,不想理我。
      3、 公婆一向是反对,我只要花钱就反对,他们不出钱也是反对。
      4、 最后说说LG吧,房子他也看了五六回,还找了N个人去看过,房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的,看了价目表他觉得实用率太低,公摊太高,售楼部的人不诚实,最后觉得整个房子都有问题,一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气,不说话,然后就刷卡走人。   
      
2014/01/06
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rainbow33rainbow33沙发
不要光看东山,过来海珠看看,我半年前买了套一房一厅,楼龄才6年二手,出租都3000元每月
2014/01/07回复
rainbow33rainbow33板凳
32平小复式,80万
2014/01/07回复
回复 wangwjx2008 的帖子

      我强势就不会让两边父母都来广州,买两套房给他们住,自己像个客人。

支持你买,我们家和你家也是类似,不过建议能不买公寓就不要买公寓,100万还是有电梯非公寓小户型选啊,再找找,实在不行买个好的楼梯楼也行啊
2014/01/07回复
有时候难以明白部分在广州为小孩买学位房家长,为了一个学位,过得非人的生活。进了好的学校就一定是龙吗?不见得二流学校出来的人出来混得比这些所谓学位的学校差。如果真是这样,小孩就不需要教育了。
很多地方想不明白:
第一:老公如此抵触仍然一意孤行去买,不协商去买,不被尊重谁都不舒服,你要明白是两个人住,他住的不舒服肯定心生怨气。
第二:买个公寓,94万20个方?将近5万一方,为什么不考虑二手房,买大一点,拉长供期,等小孩不需要学位的时候卖掉主攻这间?
第三:说实在,30年楼龄的烂尾楼公寓,外墙都破破烂烂,还要5万一方,20方住起来转个身东西都掉了,还要将近100万,怎么样我也下不了手买。。。。我要是你老公,真的气到吐烟。
2014/01/07回复
躺着不中枪:
楼主如果50W做理财一年可以转3W左右,在住的旁边租一个一房或者两房估计3000完全搞定,一年就3.6W,也就是一年只需要拿出6k,对否?
查看原文
哪里的哪个理财产品可以有这个收益啊?
2014/01/07回复
上周,签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万,首付可以48万,贷8年,月供6500。
      30年楼龄的 ...
我都唔想同你讲野。
2014/01/07回复
躺着不中枪:
楼主如果50W做理财一年可以转3W左右,在住的旁边租一个一房或者两房估计3000完全搞定,一年就3.6W,也就是一年只需要拿出6k,对否?
查看原文
哪里的哪个理财产品可以有这个收益啊?
2014/01/07回复
以后难保不为这样一个房子继续争吵啊,问一下你老公意见,实在不行就放弃五万,长痛不如短痛 ...
我也觉得,希望真如LZ说补2人世界,而不是第二次世界大战
2014/01/07回复
现在的房价真是吓死人啊
2014/01/07回复
LZ,你买的这房不会是上周我妈也去看那个吧?青龙坊柠檬公寓?也是回来跟我说好破。
2014/01/07回复
唉!理解LZ的难处……不过有70都已经很不错了……起码有改小三房的可能……我现在住着40,五个人,虽然孩子还小,迟早要面临同样问题。
2014/01/07回复
yoyoljxyoyoljx13楼
rukawa2000:
      我强势就不会让两边父母都来广州,买两套房给他们住,自己像个客人。      这套公寓是改变目前状况的一个办法,如上网友说,是个最不理想的办法。
查看原文
买吧!最起码自己和老公有私人空间!不会爱爱都怕有人听到!要过几年老人都不在了!公寓还可以出租啊!支持你买!有能力干嘛不买?
2014/01/07回复
估计我是你老公也不会理你
2014/01/07回复
曼603曼60315楼
小孩已经上小学了,基本已经用不上老人了吧,完全可以托管,你们一家三口住两房完全没问题啊。 ...
那老人如何安置, 不可能不用老人就不理他吧
2014/01/07回复
上周,签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万,首付可以48万,贷8年,月供6500。
      30年楼龄的 ...
21方的毛坯公寓你都买?????
2014/01/07回复
我觉得买得挺好的啊,没有看过现场,不知道性价比如何,3万一方在那个地段并不算贵,其实可以把两套房都租出去,然后租个大房子,不过楼主可能是不想和老人住才买的新房。
2014/01/07回复
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