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23548311房产楼市
2014/03/31
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![cml816](https://avatar.mama.cn/012/60/63/89_avatar_middle.jpg?1720007279)
滑只BB牛:
我自认平时都算精明的一个,但那天真的不知撞什么鬼了,真的无端又入套了。中介主大多是炒家,有中介从业人员还自述,说炒家无虽过户自己名下,直接和业主签合同,中介继续帮放卖,即中介也有一大堆这样的炒家,有好东东中介第一时间联系的是炒家了。所以好东东很少到我们的平民了。
查看原文如果自己是中介也是炒家,这很好理解。但是很多不是中介的金主,他们这些个炒家是怎么揾到笋盘,真的想不明白,你想啊,中介掌握房源,他们放卖肯定卖高价,怎么就一定要通知炒家呢?反正卖给谁不是卖阿?。。。
2014/04/02回复
![hejye](https://avatar.mama.cn/009/89/69/07_avatar_middle.jpg?1720007279)
滑只BB牛:
羡慕外国人的大道,难不得那么多一夜暴富的,城中村,村民卷千万家财都要移民国外去了。上周看电视的琵州那个村民征地费可以补一千多万元呢。
查看原文电视的也不可信,是有人拿到大把屋,但也有人一百多平的自家小院,只补偿几千多元。
2014/04/02回复
![滑只BB牛](https://avatar.mama.cn/009/54/40/78_avatar_middle.jpg?1720007279)
cml816:
如果自己是中介也是炒家,这很好理解。但是很多不是中介的金主,他们这些个炒家是怎么揾到笋盘,真的想不明白,你想啊,中介掌握房源,他们放卖肯定卖高价,怎么就一定要通知炒家呢?反正卖给谁不是卖阿?。。。
查看原文中介是炒家,但手头上已有十套八套了,再添自己资金是问题,加上有风险,就有同路的有钱炒家,如果卖得个好价钱可以分成,大家都有钱赚,这个买卖做得过。
2014/04/02回复
![滑只BB牛](https://avatar.mama.cn/009/54/40/78_avatar_middle.jpg?1720007279)
hejye:
电视的也不可信,是有人拿到大把屋,但也有人一百多平的自家小院,只补偿几千多元。
查看原文嗯,那应该是看地方的,我那个回复是之前看的,海珠区琵州会展附近的拆迁补偿呢
2014/04/02回复
![cml816](https://avatar.mama.cn/012/60/63/89_avatar_middle.jpg?1720007279)
滑只BB牛:
中介是炒家,但手头上已有十套八套了,再添自己资金是问题,加上有风险,就有同路的有钱炒家,如果卖得个好价钱可以分成,大家都有钱赚,这个买卖做得过。
查看原文明白了,炒家都是混二手房圈子的,人脉广,炒家与中介肯定是有利益来往的。中介说到底还是倚仗手中的二手房资源为自己牟利,看到好骗的业主,房子够笋,就想着怎么自己利益最大化,而不是为业主卖最高价,所以就出现一众炒家以低价入货笋盘,我们就是高价也买不到笋盘的现象。所以我们普通大众是买到市场价就不错了,不被骗高价就满足了。只是想不明白,难道所有炒家都与中介分成?那就是两头骗咯,骗了业主低价卖,再骗买家高价买?
2014/04/02回复
![滑只BB牛](https://avatar.mama.cn/009/54/40/78_avatar_middle.jpg?1720007279)
是的,我朋友做一手的,有二手合富的到她们公司做联动的,即合富二手有客介绍到一手那边去看房的,当时朋友也帮我问过,二手有没有好房源,合富的说;有好房源都不到你啦,都给主管要了,或叫炒家来炒了!二手中介亲口承认的,说他们主管就有十套八套房在手了,这才明白呢!其实现在很多一手开楼盘很多都叫二手一起做联动的,开发商还会看能力的,一般选四大中介,如果合富不行就换方圆,方圆不行就换裕丰,裕丰不行就换满堂红,都这样的,没法因为一手有货没客源,二手有客没货,他们这一做联就刚好互利了, 听讲二手做一单一手的收入高很多,像合富的,根本没兴趣跟你二手的麻烦辛苦钱又少,一手成交了一单好过你做好几单了。
2014/04/02回复
![滑只BB牛](https://avatar.mama.cn/009/54/40/78_avatar_middle.jpg?1720007279)
一顿:
中介实在非常狡猾,不明白为什么有些买房为什么能把中介费压到甘低,其实他搞到你买贵点更不着数
查看原文网上的都在说楼价怎么高什么的呀,有中介出来说好话了;最经典一句“你不是买来炒要住的楼价升跌与你无关”这句很多人都信服了,唉,按事实现在这个房价高得这样个,很多人都接受不到的,但在想现在都接受不了,以后就更加接受不了啦。
2014/04/02回复
![雪糕妹ミ怡℡](https://avatar.mama.cn/010/93/64/24_avatar_middle.jpg?1720007279)
滑只BB牛:
现在什么社会大家心照,在利益面前,你能受得住诱惑才奇呢!!加上现在都讲业职压力什么的,你不成交,你还好意思做这个工作,要有成绩,就得成交有行,要成交,手法可想到了。。。。。。
查看原文是,每样工作都会有压力,都会有黑幕,每个人都希望自己的工作是被认可的,但是也不是说每一次都是骗人或者怎么样的,说实话,哪份工作不会有黑暗的一面呢?只要自己看开一点,其实你就不会那么生气了。说实话,房子买下了只会是赚钱而不会赔钱的,特别是买学位房这种性质的!!每个房子都会有优缺点,只是看你怎么去平衡他,况且你只是为了学位,就忍忍几年吧,小孩读完书就卖掉再买好的吧!!
2014/04/02回复
![cml816](https://avatar.mama.cn/012/60/63/89_avatar_middle.jpg?1720007279)
滑只BB牛:
是的,我朋友做一手的,有二手合富的到她们公司做联动的,即合富二手有客介绍到一手那边去看房的,当时朋友也帮我问过,二手有没有好房源,合富的说;有好房源都不到你啦,都给主管要了,或叫炒家来炒了!二手中介亲口承认的,说他们主管就有十套八套房在手了,这才明白呢!其实现在很多一手开楼盘很多都叫二手一起做联动的,开发商还会看能力的,一般选四大中介,如果合富不行就换方圆,方圆不行就换裕丰,裕丰不行就换满堂红,都这样的,没法因为一手有货没客源,二手有客没货,他们这一做联就刚好互利了, 听讲二手做一单一手的收入高很多,像合富的,根本没兴趣跟你二手的麻烦辛苦钱又少,一手成交了一单好过你做好几单了。
查看原文这充分说明中介收钱都靠不住,还是应该搭建一个不收钱的中介平台,这样才有可能揾到真正的笋盘。。。恨的我们牙痒痒。。。
2014/04/02回复