看了大半年的学位房,从天河到越秀,终于落地。所幸一路有妈网前辈的贴子指引,非常受益,不忍独享,汇总并结合自己感受,做如下总结,一家之言不必全信,不妥的欢迎指出!
一、我们选房子的几个标准
“标准”是因人而异的,建议夫妻一起边看边总结。我们家选房标准慢慢达成这三条:
1、学位房——二胎刚性需求。
小学事小(当然,六年的时间,还是希望给他个宽松环境),但初中很重要(青春叛逆期,孩子的同学影响力很大),因此,房子对应的幼儿园、小学、初中甚至高中都要考虑——二胎,意味着未来十几年都不能随大孩随便换房子了。这也是最近二胎推动学位房的原因之一吧。
2、和什么人群在一起?
这是比较重要的一个课题,它可能决定了你的一群新朋友、你孩子的一群朋友。我们比较喜欢和重视教育、安居乐业的人群在一起(尽家长最大能力吧,我也不赞成为了学位房而严重降低生活质量),不喜欢商业气息太浓、或者杂乱破旧的小区。
3、南向
这是我们个人的硬性要求。从身体健康角度,老人和孩子都需要阳光,我们住过北边,深深感到还是南向好,宁愿贵一些或者买小一些吧。
后来,慢慢发现,具有这三个标准的房子,这些年房价涨幅最高。好吧,劝自己:这样的房子抗跌性好。
二、天河学位房一一数来(华阳、龙口西、汇景、体育东、先烈东珠区)
三、越秀区小学数来(东风东、水荫路、育才、培正、铁一小)
四、如何找房子、如何选择中介
五、其他几个和学位房相关的问题
六、我最后的选择