ganyihangaiyiha
看了大半年的学位房，从天河到越秀，终于落地。所幸一路有妈网前辈的贴子指引，非常受益，不忍独享，汇总并结合自己感受，做如下总结，一家之言不必全信，不妥的欢迎指出！
一、我们选房子的几个标准
“标准”是因人而异的，建议夫妻一起边看边总结。我们家选房标准慢慢达成这三条：
1、学位房——二胎刚性需求。
小学事小（当然，六年的时间，还是希望给他个宽松环境），但初中很重要（青春叛逆期，孩子的同学影响力很大），因此，房子对应的幼儿园、小学、初中甚至高中都要考虑——二胎，意味着未来十几年都不能随大孩随便换房子了。这也是最近二胎推动学位房的原因之一吧。
2、和什么人群在一起？
这是比较重要的一个课题，它可能决定了你的一群新朋友、你孩子的一群朋友。我们比较喜欢和重视教育、安居乐业的人群在一起（尽家长最大能力吧，我也不赞成为了学位房而严重降低生活质量），不喜欢商业气息太浓、或者杂乱破旧的小区。
3、南向
这是我们个人的硬性要求。从身体健康角度，老人和孩子都需要阳光，我们住过北边，深深感到还是南向好，宁愿贵一些或者买小一些吧。
后来，慢慢发现，具有这三个标准的房子，这些年房价涨幅最高。好吧，劝自己：这样的房子抗跌性好。
二、天河学位房一一数来（华阳、龙口西、汇景、体育东、先烈东珠区）
三、越秀区小学数来（东风东、水荫路、育才、培正、铁一小）
四、如何找房子、如何选择中介
五、其他几个和学位房相关的问题
六、我最后的选择
时同接天莲
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