这个判断比较准确，赞一个👍

亲，我看看，先帮顶！！！

回复 happychina123@1 的帖子

      你说的天河北路的空气到东珠不好纯属瞎说，你不是也住附近吗，难道空气不是流通的吗，难道你家的空气就是特殊的？天朝的官员都无法解决这一问题吧。东方之珠北面和西南面遮挡较少，空气更流通才对，北面还有一大块空地。东方之珠楼下商场之前是曜和广场，现在是曜一城，也还是一家，只是调整一下定位，之前主要是卖中老年服装多，曜一城会有儿童娱乐天地、美食广场休闲购物商场。装修期间没灯不亮，如今快装修完了，很快就可以投入使用了，到时候晚上就会灯光明亮。东方之珠之前物业管理确实不太好，所以价低，如今也换了物业公司，成立业主委员会，管理也在逐步改善，物业管理费1.98元一方，目前来说对得起这个价格。作为学位房、地铁房、高校附近盘，楼外观也较新，虽一楼没有花园小区，但四楼有天河北最大的空中花园，空中花园有游泳池、鱼池、滑滑梯、凉亭等园林景观，一楼东北面还有大广场，华师后花园就在旁边，在天河北寸土寸金的地方，也算不错了。

九龙湖的别墅没看过，也没有了解过。我只知道，以前在九龙湖有别墅的一个豪姐，卖了那的别墅，买了珠江别墅。她家真有私人飞机，5个阿姨，那位姐姐还买了许家印自己在澳洲的别墅。
投资我们也没啥经验，但是跟着牛人的资本走，终究不会差到哪里去。是她介绍让买猪城的。

帝景苑已经炒作过来，东方之珠的手法就是沿用了帝景苑的炒作手法，也是有一些帖子有迹可循

回复 萨迦派 的帖子

不要乱说，我买来就是为了孩子读书，为了学位，买来自住的，现在很多东珠的二手业主都是买来自住的。照你的逻辑，妈网论坛很多关于楼盘的帖子都是中介和炒家发的。

都不可一概而论。

你写了个点击率挺高的帖子，也不用处处这么维护东方之珠吧，好不好价格在那呢，怎么就比别的楼盘低呢，你自己觉得买的适合你自己就好了，真不用搞得人尽皆知，非得人人都说东方之珠好才行，是吧，还是低调点，自己觉得住的舒服就行了，真没必要到处招摇，这个坛子里真有钱的大把，把东方之珠说上天会不会有刘姥姥进大观园的感觉

你来搞笑的吧？4w

呵呵，我也没说最好，写出来也是一个选房看房的思路，而且写帖子的也不止我一个。只是某些人不顾事实乱喷，竟然说空气都是这边不好，真是无语。总之，适合自己的就是最好的，总有人喜欢和不喜欢。

不搞笑，你买个岭南新世界二手房再3.9w转手给她就不搞笑了。

😂🙋支持

就是啦，反正这个帖子已经歪楼了，不管说什么总有反对的，所以还是静静地看着吧😄

这个都很难计算，户型，组团，朝向不同都有区别。记得2009年，岭南大概8、9000一方。不知道现在是不是卖4w，按照你说的2.7w。雅居乐是6500一方，现在是2.1w。确实是岭南涨的快一点。实际上等7号线开通了，华南板块补涨后也差不多。只要大方向对了，差别不大。只是不同阶段各个板块涨幅不同而已。

暂时不打算看天河北了…说一句大白话，买房不可能十全十美，要宜居就可能交通、学位没那么好，要学位可能居住条件没那么好。楼主放宽心，小孩子成长得如何都不是一套房能决定的。还是好好跟家人商量，看看你们到底看中什么，怎么做决定最好，你需要家人的意见和支持

😄豪姐，你好

民校都是以成绩论英雄的，华新是新世界和华附合办，最近几年的排名持续增长。如果非要问有什么优惠的话，那就是十几年前的一手业主有学费优惠，前提也是要能考得上。如果要上好学校，成绩才是王道。岭南是华新小学的学位房，这点毋庸置疑，如果你觉得好就读，不好就另谋出路，选择权在你自己手里。

你这人太贪婪！还3.9w，想坑妈网著名美大娘啊。我3万供货，只要3万！要接盘的话我马上组织房源