我朋友买媒体村，周末经常去玩，没有你说的那么不堪，你都是看论坛上说的，难免会有人夸张

番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。

亚运城地铁口9间左右地产中介，一间算常驻15个人最少，没有二手成交量如何养活100多人

退酬起码要等开发商拿到预售证，正式开盘以后才可能拿回来。一般要开盘后一个多月。至于什么时候能拿到预售证，这不好说，有些盘快有些盘慢，等2-3年的都试过

样板房

据说收楼标准，109方，小三房

大家拿一个卷尺进去看，没有两米的床，主卧1.8米的。两房次卧1.6的床。如果换2米床，自行想想房间有多小。还是实用率太低。

后面说20天左右就ok，不是吗？

我当年珊瑚天峰认筹时，说好一个月退订，后来好几个月才退成，当时都有人在妈网骂和记黄埔是奸商，连认筹金的利息都要贪。

退筹不是说20个工作天吗

2房的放的是1.5和1.2的床。1.2米床长是1.6米，1.5米是1.8米。2房的小房可以放个小柜子。书桌这些肯定不用想了。这么多户型，只有175 房的楼王，厨房有窗。其他户型的厨房窗内开对入户花园

今天人挺多，感觉15000价钱有点渺茫。电梯特别快。花园真的好小。如果真住满了人，花园根本没有散步的空间。就一条小路进去，然后就把整个花园走完了

认筹金退款在开盘时候，如果觉得价格过高或者没选到合适房源不买房，直接在售楼处填认筹退款申请，带上之前认筹的几份文件，外加身份证复印件办理就行了，不用找中介

好的，谢啦，不过身份证原件应该可以了吧，复印件应该不用提供吧

现在等到开始郁闷了有点，我打算到番禺或者佛山买个二手房算了

也可以了吧，我家80平两房才1.5米的床

哇，不是吧，那么退筹必须要开盘才能退吗，还是随时可以退

我今天也去看了，亚运城5号根本不可能15000开盘，当然我也希望越低越好。
但是形势严峻。据最新消息，开盘会18000起，所谓的18000起无非是少部分低层或朝向不好的单位。
高层及好的朝向单位估计不会低于19000，甚至20000.
整个市场都在高涨。
顺德陈村，北滘都15000-16000.
罗岗都20000了，
南沙16000-19000.
现在看来亚运城肯定要补涨，亚运城如果1.5万，那绝对是价值洼地，估计也抢不到。

被骗了，还压了两万，唉，以后再不会参加什么认筹活动

买了以后，你就傻

感觉花园实在小，楼层高，如果手里有几百万，估计不会选这个地方啊，一条小路把花园走完。而且三房的户型，朝向虽然望花园但是都是西北向。