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今天傻呼呼去亚运城5号下了筹!大家觉得那里如何

196983592房产楼市

本来打算买新月明珠,然后和中介看了准备开盘的亚运城5号,觉得还可以,养老不错,就是太远了,地铁都要一个小时 ,平时坐车1个小时不觉得什么事,不知道为什么地铁1感觉时间过得特别慢,但去了那里感觉人烟稀少,哈哈,挺干净的,我比较喜欢安静,但看了市场环境,还可以,但所有东西都不标价,肯定是宰客的,看你打扮好就贵点罗,很有问题,而且有极少数标价的也比天河这边要贵,不明白为什么这么偏的地方居然物价会1比天河高,请各位知道亚运城的妈妈,说说那里生活如何吧😃
2016/09/03
精选回帖
我朋友买媒体村,周末经常去玩,没有你说的那么不堪,你都是看论坛上说的,难免会有人夸张
2016/09/06回复
dododo168dododo168463楼
番禺一堆房子,二手一手都大把,使用率都有八成以上,而且离市区20公里左右,亚运城要40公里,二手房即买即入住,朝向都比这个5号好。也不是说5号不好,关键还是价格,那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来,也不一定能做下去,还是地理位置的问题,亚运城就像孤城,平时住城里的人都上班去了,哪有人在那里消费,一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去,所以只能维持一些卖水果啊,早餐之类的店。
2016/09/15回复
亚运城地铁口9间左右地产中介,一间算常驻15个人最少,没有二手成交量如何养活100多人
2016/09/19回复
571楼
1970/01/01回复
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zhengxylyzhengxyly沙发
亚运城的业主护犊心切无可厚非。但亚运城的本质问题是解决不了的,死局。除了大家看得见的,远,使用率低等问题,还有:
1.一手待开发土地还太多,未来庞大的供给扼杀了升值空间。
2.和广钢广纸萝岗不同,那些地方是政府有规划有投入。而亚运城从商业到教育,所有配套都是开发商一手一脚自力更生。更要命的是,开发商是四家联合组成的,项目决策效率低下,在这个亏损了四年的项目上,很难指望他们能形成合力,持续投入。
2016/09/15回复
dododo168dododo168板凳
补充一下,5号北向面对公交站,估计以后是亚运城交通枢纽中心,想想公交车早上6点就开,晚上10点收,那个吵啊。讲真那句,南向高速路,北向公交站且终年不见阳光,离市区远,那么低的使用率,住的环境还不咋滴,还那么死贵,各位准买家一定要擦亮眼睛,我是略尽绵力到这里了。
2016/09/15回复
每一期的亚运城都是高开低走,我觉得应该不是操盘手的原因,能力不可能差距那么大。合资公司,供货量大,商业配套,出货时机都是地产周期高位都是硬伤,我有预感,这期一样会高开低走。
2016/09/15回复
宏OK源 发表于 2016-09-15 15:40
回复 olo 的帖子

地铁往北走6个站的保利天悦已经6万,三个站的大学城已经3.5亚运城再高开低走只能是作贱自..
这两个地方住宅地0供应,亚运城和周边地区潜在供应巨大。
2016/09/15回复
亚运城6年前开盘的广告语“现在就是未来”。果然,售价6年没变。。。。
我觉得这句广告,现在还适用
2016/09/15回复
广州崛起 发表于 2016-09-15 23:52
dododo168 发表于 2016-09-15 23:41
补充一下,5号北向面对公交站,估计以后是亚运城交通枢纽中心,想想公..
作为消费者我觉得有义务提醒各位准业主,感觉亚运城吭了不少一手买家,开盘就买的几乎没有赚钱的案例。同期亚运城开盘的楼盘基本都涨了50%以上,还有就是完全感觉不了碧桂园物业参与管理,看了下保安,管理以后真不乐观。
2016/09/15回复
zhengxyly:
亚运城的业主护犊心切无可厚非。但亚运城的本质问题是解决不了的,死局。除了大家看得见的,远,使用率低等问题,还有:1.一手待开发土地还太多,未来庞大的供给扼杀了升值空间。2.和广钢广纸萝岗不同,那些地方是政府有规划有投入。而亚运城从商业到教育,所有配套都是开发商一手一脚自力更生。更要命的是,开发商是四家联合组成的,项目决策效率低下,在这个亏损了四年的项目上,很难指望他们能形成合力,持续投入。
查看原文
区别就在于,政府有规划的地方,无论以后楼市如何,政府都会把学校盖起来,公园建起来。
亚运城这里,说白了,现在楼市红火,为了卖楼,给你们承诺建配套,装个样子搞点招商。一旦楼市萎靡,房子卖不动的时候,呵呵,开发商还会卖力引入学校吗,我心里打个问号。
2016/09/16回复
这个贴有意思。已经是业主,看好未来发展,狂赞。
还没买的,狂贬,打压。
哈哈。。。
2016/09/16回复
|meizi|meizi10楼
dudu485 发表于 2016-09-05 11:56
你应该晚上去感受一下,据说会有毒气,我之前去亚运城看,很多楼盘都拉横幅维权的..
我就是去年刚买了媒南的,我觉得空气挺好的,住着很舒服,拉着横幅的是价格买好了,心理有怨气
2016/09/16回复
|meizi|meizi11楼
香港媽咪 发表于 2016-09-05 11:58
回复 dudu485 的帖子
你应该晚上去感受一下,据说会有毒气,我之前去亚运城看,很多楼盘都拉横幅维权的 .....
亚运城的业主很团结,相比其他很多地方,这里空气算好多了
2016/09/16回复
|meizi|meizi12楼
lei@Sophie 发表于 2016-09-05 12:30
香港媽咪 发表于 2016-09-05 11:47
回复 angelfund 的帖子
萝岗新盘不便宜,差不多都近2万了
我意思系如果..
萝岗污染很严重,跟亚运城相比配套差远了
2016/09/16回复
|meizi|meizi13楼
春田花花小乐园 发表于 2016-09-05 14:33
回复 香港媽咪 的帖子

这个指的是前段时间有人去那里偷排化学废料之类的。已经破案了。并不是周边有什么工..
我就是媒体南的,亚运城业主监督很到位,一点污染都会打爆环保局电话
2016/09/16回复
|meizi|meizi14楼
我去年买的房子,在这边,价格还可以,主要是能吃到农民自己种的新鲜蔬菜,视野宽阔,空气新鲜,我挺喜欢住在亚运城的,周末在附近钓鱼,开车游山玩水。
2016/09/16回复
去年9月,公司从天河搬到番禺,我坐4号线上班,那时候,地铁边菜市场刚建,商业街刚还没几家店经营,结果现在,也就一年时间,商业街店面经营的很热闹,店铺多了5、6倍,人气比去年好了太多——这么说呢,我觉得这一年亚运城变化得真心快,我也于前个月买了运动员村3区的,房子和环境比我在天河区东圃的感觉好,主要是舒服清静,当然,最大的是解决了我孩子上初中的问题,如果不是买亚运城,我孩子就只能去18中,那么就有可能耽误她的前途,至少会影响吧,而且,这里有好学校,至少保值、增值是不用担心的,何况不远还有医院……看远一些,以后有可能许多人工作会在南沙区,那里也是未来发展的潜力——相信不少人会记得,刚来广州的16年前,珠江新城就是一个鸟不拉屎的地方,亚运城的未来,只有更好,必然会更好,哈哈
2016/09/16回复
这个贴子有意思。已经是业主的,看好未来发展,狂赞。
还没买的,狂贬,猛打压。
哈哈,,,,
2016/09/16回复
确实有意思
2016/09/16回复
2016/09/16回复
|meizi:
我去年买进媒体村的,废气问题不用担心,亚运城业主是把一点小问题画大了而已,记得那天有个业主说回来路上闻到有股味道,后来在业主群一通知,所有业主齐心协力打环保局电话,都打到北京了,后来半夜都来了警车
查看原文
亲,群号是啥,我也想家,我是媒体北的
2016/09/17回复
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