今天傻呼呼去亚运城5号下了筹！大家觉得那里如何
196495592房产楼市
香港媽咪2016/09/03
精选回帖
lei@Sophie178楼我朋友买媒体村，周末经常去玩，没有你说的那么不堪，你都是看论坛上说的，难免会有人夸张
2016/09/06回复
dododo168463楼番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。
2016/09/15回复
571楼1970/01/01回复
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dododo168客观地说，亚运城环境好，由于有地铁尚算方便，但离市区较远，百度地图显示到珠江新城40公里，后续供应大，适合自住，不适合投资。5号，总的来说，离地铁站近，但是噪音应该较大，尤其是1,2,3冻，都有环评报告摆在那里。户型较差，因为使用率低，设计不合理。好像4栋南向110单位总价要去到220万，才能买个小3房，还要靠马路，如果这个价钱150万-160万还差不多，你看看别人萝岗很多郊区盘，虽然单价不低，但是使用率却很高，100方可以做大3房带主套了，相比较亚运城要多花几十万。至于直线距离，萝岗到天河和亚运城差不多，而且萝岗的前景是百分百比亚运城好的。亚运城好不好，值不值，归根到底看价格，我100多万可以解决问题，现在要多花几十万感觉就不太值了。
2016/10/02回复
kolenxiaodododo168:
客观地说，亚运城环境好，由于有地铁尚算方便，但离市区较远，百度地图显示到珠江新城40公里，后续供应大，适合自住，不适合投资。5号，总的来说，离地铁站近，但是噪音应该较大，尤其是1,2,3冻，都有环评报告摆在那里。户型较差，因为使用率低，设计不合理。好像4栋南向110单位总价要去到220万，才能买个小3房，还要靠马路，如果这个价钱150万-160万还差不多，你看看别人萝岗很多郊区盘，虽然单价不低，但是使用率却很高，100方可以做大3房带主套了，相比较亚运城要多花几十万。至于直线距离，萝岗到天河和亚运城差不多，而且萝岗的前景是百分百比亚运城好的。亚运城好不好，值不值，归根到底看价格，我100多万可以解决问题，现在要多花几十万感觉就不太值了。
查看原文说得很好，亚运城的户型的确很不刚需，不能只比较表面的单价
2016/10/02回复
林青～谢
风之云想
|mamawang025395
用心做到最好82
cxuzhu
天使在广州
RM8
520670
|紫枫九月薰16楼jnwysmile 发表于 2016-09-04 11:03
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此话怎么讲，不明白，可以说说吗，还有这里我不知道为什么不能发私信，一发就说违..
2017/05/03回复
|白玉犀
置业专家a
