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天河北已经颓势尽显,标杆楼盘芳草园只能排在珠城末流

109945635房产楼市

不得不承认,这一波上涨,天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园,成交价最高至5.5w一方,放在珠江新城已属末流。珠城边缘楼盘星汇雅苑完爆之,更不要说保利心语已上7w的均价,不得不感慨区位的重要性啊。
2016/09/12
精选回帖
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑 回复 getyourheart 的帖子 本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑 回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧,而 ...天河北没有城中村,居民文化素质较高,又有几大高校围绕,大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点,但很多小区旁边有城中村或批发市场,没有禁摩的,有的小区靠近批发市场,黑五类车盛行。
2016/09/13回复
你觉得城中村的居民算一流吗?看来你没有长驻珠城,珠城有城中村,注定是硬伤,不可能高大上。
2016/09/15回复
不过猪城中区楼盘好,是应该贵的。东区我以前住过,不觉得高大上,太偏啦,周边环境也不算好。
2016/09/15回复
我从来无同讲住谭村,你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。
2016/09/15回复
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zyq1101zyq1101沙发
SpiritMoooon:
同意。我也不明白,为什么那么多人说猪城不宜居,我想说超市医院学校图书馆博物馆要啥有啥,谁说不宜居了,生活气氛不浓厚了。哪里都没猪城方便好吗?8万不是顶,10万不是梦
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生活氛围就是要洋气有洋气,要市井能市井,小孩子有地方玩乐,老人家有公园唱歌跳交谊舞,年轻人能购物玩新事物,老妈子能菜肉市场砍砍价,高校中学小学齐全有学习气氛,出门方便,有车开车,没车坐公交也不用等,基本就衣食住行这些,可以补充。目前在珠江新城想找个五金店都不容易吧,所以还有待完善。
2016/09/13回复
zyq1101:
生活氛围就是要洋气有洋气,要市井能市井,小孩子有地方玩乐,老人家有公园唱歌跳交谊舞,年轻人能购物玩新事物,老妈子能菜肉市场砍砍价,高校中学小学齐全有学习气氛,出门方便,有车开车,没车坐公交也不用等,基本就衣食住行这些,可以补充。目前在珠江新城想找个五金店都不容易吧,所以还有待完善。
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猎德村其实配套了很多市井需求,包括你说的五金店😂
2016/09/13回复
braviabravia4楼
珠江新城本身定位就高一些,不用争了
2016/09/13回复
老人家有些是住不惯珠城。买房时在电梯上跟一个老人家聊天,抱怨说珠城中区不方便,买菜都要跑去五羊的市场,哈哈。其实心语那里就有市场,但好像稍贵一些,老人家于是每天跋涉去五羊买菜😓😓😓
2016/09/13回复
我觉得住梅花村最方便
2016/09/13回复
深洋深洋7楼
zyq1101:
生活氛围就是要洋气有洋气,要市井能市井,小孩子有地方玩乐,老人家有公园唱歌跳交谊舞,年轻人能购物玩新事物,老妈子能菜肉市场砍砍价,高校中学小学齐全有学习气氛,出门方便,有车开车,没车坐公交也不用等,基本就衣食住行这些,可以补充。目前在珠江新城想找个五金店都不容易吧,所以还有待完善。
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五金店有的

不过不是遍地都是而已
2016/09/13回复
|14655503837586 发表于 2016-09-13 14:15
回复 sandra20110725 的帖子

开车去猪城琶洲都是上华快好不好?不要太方便。

..
天河北走天河东路到珠城5分钟,还比不上天河公园?两边都待过觉得天河北人的素质比天河公园员村那边好,不喜勿喷!
2016/09/13回复
FocusFocus9楼
zhengxyly:
老人家有些是住不惯珠城。买房时在电梯上跟一个老人家聊天,抱怨说珠城中区不方便,买菜都要跑去五羊的市场,哈哈。其实心语那里就有市场,但好像稍贵一些,老人家于是每天跋涉去五羊买菜😓😓😓
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冼村啊,那里便宜
2016/09/13回复
萝卜白菜各有所爱
2016/09/13回复
嘉宝baby:
天河北走天河东路到珠城5分钟,还比不上天河公园?两边都待过觉得天河北人的素质比天河公园员村那边好,不喜勿喷!
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猪城的人表示5分钟走不到天河北,从沿江路走到黄埔大道,再从黄埔大道走到中山大道,5分钟啊?臣妾办不到啊!!!
2016/09/13回复
深洋:
五金店有的不过不是遍地都是而已
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还是我住在豪贤路肉菜市场附近方便,孩子就在市儿童图书馆看书,交通也方便。
2016/09/13回复
passmama 发表于 2016-09-13 19:54
回复 嘉宝baby 的帖子
天河北走天河东路到珠城5分钟,还比不上天河公园?两边都待过觉得天河北人的素质比天..
我的是说开车,而且任何方式,天河北都比天河公园近,这是事实,我就是天河北坐车去珠城上班
2016/09/13回复
passmama 发表于 2016-09-13 19:54
回复 嘉宝baby 的帖子
天河北走天河东路到珠城5分钟,还比不上天河公园?两边都待过觉得天河北人的素质比天..
天河北侨怡苑,在天河东坐公交车2站到兴盛路,天河公园有这么近吗?而且珠城办公楼集中中西区哦
2016/09/13回复
sen_xpysen_xpy15楼
passmama:
猪城的人表示5分钟走不到天河北,从沿江路走到黄埔大道,再从黄埔大道走到中山大道,5分钟啊?臣妾办不到啊!!!
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他指开车过去。而从珠城到天河北开车的话直接冼村路加体育东
2016/09/13回复
嘉宝baby:
天河北侨怡苑,在天河东坐公交车2站到兴盛路,天河公园有这么近吗?而且珠城办公楼集中中西区哦
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天河北路那么长…
2016/09/13回复
珠江新城是新城,国家级的CBD,天河北相对较旧,自然比不了,从投资角度肯定珠江新城更有优势,问题是萝卜青菜各有所爱,没必要捧珠江新城踩天河北吧,对于普通人来说,首先是量力而行,惦量有多少钱才考虑买哪儿,为学位房,很多人还是会选择天河北或越秀,只有哪都买得起的人,才有资格在珠江新城和天河北和越秀中间作选择,当然,中介是最爱珠心了
2016/09/13回复
回复 bluewienna 的帖子

天河北最大问题不是旧,而是绿化不足吧。珠城东区最好,毫无疑问。居住我觉得海珠区很多地方都好过天河北啦。
2016/09/13回复
回复 getyourheart 的帖子
本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑

回复 bluewienna 的帖子

天河北最大问题不是旧,而 ...

天河北没有城中村,居民文化素质较高,又有几大高校围绕,大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点,但很多小区旁边有城中村或批发市场,没有禁摩的,有的小区靠近批发市场,黑五类车盛行。
2016/09/13回复
sandra20110725:
天河北没有城中村,居民文化素质较高,又有几大高校围绕,大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点,但很多小区旁边有城中村或批发市场,没有禁摩的,有的小区靠近批发市场,黑五类车盛行。
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其实天河北我只讨论芳草园,其他小区的可以免回复了。
2016/09/13回复
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天河北的龙头标杆楼盘

可怕的珠江新城,强大的承接力!

论坛没人讨论过佛山依云水岸这个完美楼盘。

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

再说天河北东方之珠,不黑不捧

中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。

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