天河北已经颓势尽显，标杆楼盘芳草园只能排在珠城末流

105466635房产楼市

一点意外只看楼主

不得不承认，这一波上涨，天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园，成交价最高至5.5w一方，放在珠江新城已属末流。珠城边缘楼盘星汇雅苑完爆之，更不要说保利心语已上7w的均价，不得不感慨区位的重要性啊。

2016/09/12

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sandra2011072598楼

本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑回复 getyourheart 的帖子本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧，而 ...天河北没有城中村，居民文化素质较高，又有几大高校围绕，大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点，但很多小区旁边有城中村或批发市场，没有禁摩的，有的小区靠近批发市场，黑五类车盛行。

2016/09/13回复

嘉宝baby257楼

你觉得城中村的居民算一流吗？看来你没有长驻珠城，珠城有城中村，注定是硬伤，不可能高大上。

2016/09/15回复

嘉宝baby273楼

不过猪城中区楼盘好，是应该贵的。东区我以前住过，不觉得高大上，太偏啦，周边环境也不算好。

2016/09/15回复

嘉宝baby277楼

我从来无同讲住谭村，你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。

2016/09/15回复

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carry_guo沙发

sandra20110725:

要比地铁线路的话，天河北的地铁正在使用的有1号线、3号线、APM线到达越秀、珠城、广州塔，远期地铁规划天河北还有18号和10号线，正在使用的有7个站，以后还会加密一两个站，11号线会串联天河北几个大站。你说交汇点的话，有广州东站（1、3、11、18号线的交汇点）、体育西站（1、3号线交汇点）林和西站（3号线和APM的交汇点）、华师站（3和11号的交汇点），可根据距离选择地铁站，选择比较多，有的就在家门口，这还不够近吗？天河公园有天河公园可以逛，也仅仅只有这个自然资源而已。但天河北也有几大高校围绕，高校就是优质的大公园。中信广场附近的楼盘去、购书中心、维多利亚广场、、、东方宝泰、宜家走路去。天润路附近的楼盘去等大专院校很近。龙口花苑附近的楼盘去运动散步也不错。龙口东一带的楼盘去档案馆广场、校园非常近，一个地铁站到华工、华农（也可以走路到华工侧门）。天河北去超市（几大超市）、邮局、银行（光大银行总部、其他各大银行都有）、食街小店、早教、培训机构、医院（中山三院）也是在附近，也是步行可达，天河北是这三个区域发展起来的最早成熟社区，生活配套就更不用说了。

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你的天河北跨度太大了，把房源几公里的资源全部扯进来就没有意思了。我的意思是如果选天河北其中一个楼盘，和天府路一个楼盘对比，综合生活和教育还有环境，我会选天府路。

2016/10/11回复