我也默默关注了广州房版年多，也见证着15-16房价大涨，也实践到了户籍地不好（村小，大女）的小学的教育质量，晚晚回来抓功课，自己同距温书，检查作业，课外书等等。虽然我只是佛山这边，深思熟虑之后也果断先买了一套学位房留定比个细仔（16年买，我仔先岁几）。当然，系有能力之下追求学位房系一件好事，千万不要过度追求，看送食饭，我系赞成的。

你观点和我一样。我也曾想孩子能轻松快乐，不要学习那么苦，但是看到我周围那些人的孩子那么拼，我就不敢让孩子太轻松，只能说让他劳逸结合，学习和兴趣做一下平衡。

小学不要民办，民办小学一样要课外拓展。选择方便，生源整齐，氛围不错的就可以了，要民办的话，就要去择优录的如中大附小一类，否则真没必要。

建议选生源整齐，环境好的公立学校加培优即可，去私立一样要培优，何况私立除开中大附小和广外附小，没啥靠谱的了。

3、越秀学校介绍与越秀看房之路

事实上，我对越秀的了解一直是断断续续的，听别人说得最多但也由于不太喜欢老破小，对于看越秀的学校我一开始是抗拒的，因为越秀已经被炒得很高了，我希望能找个其它区的价值洼地入手，所以可以说，越秀区是我最开始接触也是最后做功课的区域。

上面有很多妈妈期待我更越秀，也许会让大家失望的是，我并没有对最火的东山片区进行深入的研究，一方面是内心觉得东山那片单价已经很高了，另一方面东山那片离我上班地点比较远，我研究的是越秀西片，因为离我上班近。所以我会重点说说越秀西片区的学位，同时插播一些越秀名校。

众所周知，东山区是2005年正式并入越秀区的，旧日的东山区作为名校聚集地已经名声在外，而在以前的越秀区中，流传得最广的就是四大名校：朝天小学、旧部前小学、东风西小学、小北路小学，是我今天要说的重点。

朝天小学
百年名校，朝天小学一直是老广们很推崇的学校，可见它在老广心中的地位，我工作以来的第一个师傅就是老广，买学位房的事情也参考了很多她的意见，朝天小学，参天大树，校园环境好。
近年来很多人说起朝天和东山培正这种百年名校，都说它们在走下坡路，我对这个看法是疑义的，判断的标准无非就是考虑平均分和各类比赛获奖人数，但你怎么判断上下坡呢？到了一定层次的学校，难道还能每年升学率都一直保持上升么？能够稳定在一个较高水平就很了不起了。
作为一个曾经的学霸（哈哈，好不要脸的感觉），负责任地说一句，排第一还是排第二、第三，也就是那场考试的发挥问题。我可不可以也这样理解，朝小某年的成绩，也就是刚好那届学生的问题，刚好那届没有特别牛B的学生。经历过高考的应该明白，考中大可能是老师和学生的共同努力，考清华北大真的特别要看学生自身情况的了，不是一两个老师能改变的。
还有很多人垢病的朝小的派位不佳的问题，这个我在最开始已经说了，这其实是一个概率问题，越秀区所有学校都是派位的，也不是说你在一个好的小组就一定能派到好学校，也不是说在一个差的分组就不能派到好学校，看整体组，是概率大或小，但具体到个人，都是运气，看人品，所以我觉得这不能成为朝小被嫌弃的原因。
所以我整体是挺喜欢朝小的，我同事也有不少害怕东风东和小北路攀比风太重，而选择了朝小，说朝小校风好，希望孩子先成人再成材。
朝小的学位房是比较老旧的，在越秀西片区可能算是最旧的了，小北和东风西可能20年左右的不少，朝小的可能是30年左右的不少，但价格也相应低一些，甚至很多家长认为朝小是学位房的价值洼地。朝小的很多学位房位于北京路和西门口地铁附近，尽管旧，商业气息不错，租售比来说，是不错的喔。

旧部前小学
这间小学是四大名校中我了解得相对少的学校，据说这家学校的质量是很不错的，四间小学的校长就是轮来轮去的。
但因为它附近的环境比较杂，在海珠广场附近，并不热门，至少在妈网上不热门吧，价格也算是性价比高的，我觉得在2号线沿线上班的妈妈可以重点考虑一下，对比一下，学校的性价比还是不错的。

东风西小学
这间小学曾经是我最想买的学校之一。因为离我们单位很近。也是我看得最多的学校之一。东风西小学作为曾经的老牌名校，也是在广州叫得出名号的响当当的学校之一。我师傅就特别推荐这间，觉得离单位近，学校又好，附近的房也是以前各种好单位的福利房，经常叫我去那边看看，而且价格我觉得是比较能接受的，比起小北路3.5-4万一方的价格，这边是3-3.2万左右。
它被垢病的就是现在有四个校区，合并了盘福路小学，双井街小学后，大家质疑教学质量有所下降，四个校区分布较广，接送不方便，对于名校合并小学校的教学质量，我是这样看的，暂时的波动应该是有的，但只要理念与教育方式一脉相承了，同时生源不要太差，成绩应该不会差到哪里去。
而且我一开始就说了我并不追求最好的学校，把孩子放在这样一个传统名校，我是放心的。
东风西有一些电梯盘，传闻比较宜居的是泰峰大厦和电视台宿舍那块，价格也是4万+以上了。但比起动则5、6万的东山片区和天河北是不是性价比高些？其余楼梯房也是比较旧的，房子密度也比较大。（下文会重点说下我看过的东风西学位房）

小北路小学
老实说，一开始我是抗拒看小北路小学的，因为很多人都说这家小学攀比风严重，朋友同事经常说，我们家也不是大富大贵家庭，但由于它到单位的路途确实在可接受范围内，于是我也开始看看。
小北路小学应该说是这四大名校中这几年发展得最好也是被炒得最热门的学校，当然价格也高一些，发展好不好这点我在朝小那段已经说明了，我觉得这四间学校没有本质的区别，只有不同届的对于我来说不明显的差异，但小北路小学的教学质量应该是没问题的。
小北的学位房除了几幢电梯楼，如最火的小北御景已被炒到7万，应元大厦5万+但很少放盘，基本也是老破小，但看过东风西后，与小北对比，我有一个感觉，同样是20+的楼龄，小北的学位房普遍要比东风西那边干净，保养得好些。
一说起小北路小学，和我当年没来看一样，还有很多人觉得就是小北路，黑人多，但真的不是的，小北路小学在应元路上，应元路的环境挺不错的，而且旁边就是省府市府，卖的老破小都是以前公务员的福利房为主。
说起这个，插播一个，我个人认为买在政治中心附近的学位是比较稳妥的，原因我之前已经说过了，而且我一个大学死党家的亲身经历更证实了我的想法，他家就是广州某区的公务员家庭，他们家分的房原来不是区内最好的小学，然后小区一共十几幢房，没过几年就公务员分的那5幢房，就调整成最好的学校地段了。（别人肉我啊啊啊）
说起攀比之风。自从我和一个去卖房的业主聊过以后，思想有点变化了。那个业主就是省办公厅的，我问起他觉得小北路小学的攀比之风如何，他就说了句，现在哪间学校可以完全避免呢？他自己的孩子也是小北路小学毕业的，他说都是普通公务员的孩子读得多，大家都挺友好的，真的当官的孩子，不读小北路小学。
我一直觉得公务员这个群体是被羡慕的一个群体又是经常被误会的一个群体。一说起来就说公务员灰色收入多少多少，各种不干活喝茶看报纸，我觉得这就是一个职业，就像老师医生消防员一样，社会分工的需要，不需要被过度放大，也不需要被过度丑化，我所了解的大部分公务员都是要好好工作甚至加班的，不是一天到晚喝茶看报的，只都是工作相对稳定的一群中等收入群体，也不是说有多高多高的收入，也是普通人，大家都不容易哈。
说远了，哈哈，总体而言，我觉得小北路小学还是不错的小学，除了均价在越秀西片略高一些，但算是老破小中相对宜居的，而且应元路上走路去越秀公园和纪念堂都是5分钟左右，弥补了没有小区的一些遗憾，所以说，贵还是有一定的道理哈，大家也不傻。

我家娃才2岁多，幼儿园还没上。。。。

我未来的家的小学很一般，不过对口初中还不错。如果孩子以后有能力，就考好的民校。没能力就等排位吧。 自己当然也会尽力去教导他。很同意家庭教育也是重要的。 当然课外的培养也很重要。很惶恐以后自己会变成虎妈了。  

写的好详尽呀！支持一下！

现在中班就很火爆了，我只是提个建议，你自己做决策。

我对这个还没想好，奥数我觉得是可学的，毕竟是开拓思维的，其它的我没了解过，但老实说，小学有啥那么难要去上补习班，我晕啊，有啥家长不能自己教啊

楼主，小北路小学可不在应元路上，三个校区都在小北路靠南面的马路两边。另外，小北已经“收购”天秀，天秀附近的确是黑人区，未来校区怎么布局，目前还不清楚。(附地图一张）

学而思奥数闻名，英语很语文也在迅猛发展。小学校内不难，但好学校怎么可能靠校内甄选牛娃呢？一大堆的290，有意思么？说到这应该懂了吧？呵呵

另外，不要太高估自己的水平，我自认以前读书也很不错，目测只能辅导到4年级，再往上真的是有心无力。

分析得很好，有参考意义

也有可能，可能我要等娃到了那步再说吧，到时候再看呗。

楼主对学位房很有研究，但是明显对小升初的战场认识不足。你说小学奥数可以自己学，我问你，你自己学可以，但是怎么在小升初的舞台上表现自己？别人怎么知道你学得好不好？机构就是表现的舞台，明白这个道理了吧。

那些是没有溢价的呢，求推荐

很想知道最后买了哪里的，我们的预算也是200万，跟没头苍蝇一样到处看

最近我也在为学位房烦恼，作为广州原居民比较喜欢老四区，起初冲着越秀区二等名校去看（一等的都不敢看），但还是要不房价高到上天没法承担，要不房子是20-30楼龄的二手楼梯楼，LG不愿意为了个学位住破房子，他倾向于去海珠区买一手房，选择海珠区比较好的小学地段，很纠结，坐等楼主更新海珠篇

买房子一定要近 小孩上学方便 一定要上培优 家长一定要有时间花心思督促 否则初中进不了重点班白搭  小孩成绩完全跟父母的心血和金钱成正比
普通公立初中重点班一样厉害  名校普通班一样很烂  所以 重点是进重点班 别被忽悠随便接盘高价学位房

仅仅个人观点

还不如把高价学位房多出来的钱去上培优 上兴趣班
房子重点是宜居 方便，多出来的时间花在小孩辅导 督促上

天府路小学直升113中学，楼主不要误导别人呀