亏了40万。
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2054981048房产楼市
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广州冰冰2017楼227楼
房价还会涨吗(就跟股市上永恒的问题一样)?如果将来有一天,人们回头来看,发现今天大家热衷于房产投资,心中想的是像旧时代那样贷款卡位稀缺资源发财,实际干的竟然是,用自己未来若干年辛苦赚得的收入在为过剩产能接盘,为他人轻松租房作贡献,也不奇怪。
2018/04/27回复
广州冰冰2017楼228楼
以为房价在任何时期都能跑赢通胀的,有可能本身就是韮菜啊。。。
历史上,二十年没跑过的有台湾,三十年没跑过的有日本,五十年没跑过的有美国。。。当然如果时间足够长,从过去一百年,两百年的统计来看,确实能跑过~也就是刚跑过而已,没啥超额收益。如果扣除装修维护重建等各种实际成本,全球房产过去一百多年剔除通胀后的平均年回报,是倒亏2%,所以那些2%年租金以下的,如果还觉得自己是在躺着赚大钱的话,建议就不要去想什么长期跑赢通胀的问题把自己迷糊了。可以参考1980年以前的黄金,或者去年底以前的比特币~但记得一定要在“最高点”到来时卖掉哈。。。
历史上,二十年没跑过的有台湾,三十年没跑过的有日本,五十年没跑过的有美国。。。当然如果时间足够长,从过去一百年,两百年的统计来看,确实能跑过~也就是刚跑过而已,没啥超额收益。如果扣除装修维护重建等各种实际成本,全球房产过去一百多年剔除通胀后的平均年回报,是倒亏2%,所以那些2%年租金以下的,如果还觉得自己是在躺着赚大钱的话,建议就不要去想什么长期跑赢通胀的问题把自己迷糊了。可以参考1980年以前的黄金,或者去年底以前的比特币~但记得一定要在“最高点”到来时卖掉哈。。。
2018/04/27回复
manbuyihao230楼
以为房价在任何时期都能跑赢通胀的,有可能本身就是韮菜啊。。。
历史上,二十年没跑过的有台湾,三十年没 ...
2018/04/27回复
广州冰冰2017楼231楼
广州冰冰2017:
我的持仓情况19:现在账户共持有民生银行A股338900股,现价7.94,做个记号,留着记念。
查看原文遍地黄金的时候来了,这次大概率应该算是底部区域了。
国人普遍觉得股票投资不如炒房,可能源于两个方面:1,过去几十年,房价总体上都在上涨,买房的人都上了杠杆,所以,收益更加可观;2,很多小白进入股市的时间节点,恰好是股市经过一轮暴涨之后,买在了顶部区域,所以,需要先熬整整一轮(7~9年),才有可能解套。两相比较,财富差距自然巨大!
国人普遍觉得股票投资不如炒房,可能源于两个方面:1,过去几十年,房价总体上都在上涨,买房的人都上了杠杆,所以,收益更加可观;2,很多小白进入股市的时间节点,恰好是股市经过一轮暴涨之后,买在了顶部区域,所以,需要先熬整整一轮(7~9年),才有可能解套。两相比较,财富差距自然巨大!
2018/04/27回复
Justtry911232楼
股票已满仓,与楼主共进退😄
2018/04/27回复
广州冰冰2017楼233楼
上班打卡:
楼主,我撑你。6月以后银行股会是一番新景象。
查看原文不急。竹子用了4年的时间,仅仅长了3cm,从第五年开始,以每天30cm的速度疯狂生长,仅仅用六周的时间就长到了15米
2018/04/27回复