同意。凯旋新世界容积率比颐得低较多（当然公摊不少），但舒适度，性价比都较高。

其实珠城好几个盘都比心语便宜，也出刚需户型，但是心语特火爆，我都怀疑是不是风水原因了

珠城确实值得购买，但是得看区域，因为我买在西区所以比较了解，逛街、购物、吃饭、看电影花城汇步行10分钟。买菜的话只能去超市，花城汇有吉之岛、另外跑远一点可以去五羊新城菜市场，买菜确实比其他区物价高，但是楼主这我觉得增加不了多少生活成本，算一个月三个人家里伙食大概在3000左右（全自己做饭）可以吃的非常好了。物业我这里很便宜只要2.2。学位有省一先烈东，据说全面素质教育，而且美领馆的很多老外小孩也是在那里读书（只是听说我小孩还没到学龄）。最后一个心里作用就是虚荣心，听说你住珠城别人一般都是投来羡慕的眼神，哈哈好有满足感。

我的感觉：嘉裕公馆大户型户型差、临花城大道吵、层高低，极其不适合居住；花城湾没嘉裕吵，密度也不如嘉裕，但也要看各楼的具**置，小心猎德大道的吵；中海璟晖老、看珠江公园的都临猎德大道，极其吵。

嘉裕公馆大户型极好，厅和房都方方正正，面积适中，有入户花园和储物间，如果能买到大阳台就更好，15米长。电梯间两个窗对流空气很好。层高低是因为装修吊了顶。靠花城大道是吵，但只有三栋楼，花城湾有一半的楼呢，另外花城湾还对着猎德大道更吵。

珠城很大，可以分东西中3区。你说的这些珠城是有，但是分散，而且这些大部分广州其他地区都有，而且更集中更多更好，那是不是比珠城便利？我吃饭是考虑步行的范围，如果要坐车，就不一定在珠城了吧？反正我觉得广州不少地方吃的比珠城便利，而且名气大不代表好吃。

不要盲目迷信所谓的重本 我看过表格 东莞理工什么的 很多听都没听过的学校 都算是重本 不少本身学校不怎么样 只是个别专业属于重本 也是计算在内的 不是大家一般想象的 重本 就是华南理工 中山大学 西南政法大学等 不是那样的 之前我还以为都算那些 觉得太厉害了  不可思议 专门去查的

现在嘉裕放卖的基本都是靠花城大道的一期，而且基本都是北向对花城大道，南向望花园的很少放，基本没卖的，大家住的舒服。二期准备出证，应该不少炒家出货，有兴趣的可以留意，应该有个低位。至于户型见仁见智，很难说，但嘉裕装修偏暗，吊顶压得太低，第一眼感觉都不好。我第一次看也不喜欢，后来才接受。不少人重新打掉重新装修，感觉完全不同。

已经有在放明年3月出证的，开价105000，会不会有低位出，就不知道了，本身我中区就喜欢嘉裕，同步进行吧，不敢等，好怕我等着上车，来了一波涨的，彻底买不起😂

珠城里好多城中村，喜欢和城中村混住也是奇葩，我就不稀罕！还有广州只有城中村和珠城，你也是有病！

保利心语有不少小户型 房源也多 所以 就有了所谓的受欢迎的现象 其他特别好的小区想受欢迎 但价格高 房源少 看着好像比较冷 其实保利不是真正的什么受欢迎 只是交易旺盛 不代表盘就是好盘 沙县小吃人多 不代表沙县好吃 保利其实也就是沙县小吃 哈哈