有的。。。。。。

开工前的工作，在陆续进行中。。。

佩服，期待更新、、、

C姐，我们在越秀有套小私房想找一条龙的装修公司，能推荐下吗？

收楼情况：
二楼前座180626提前交吉，补偿1000。
二楼后座180615提前交吉，补偿3500。
三、四楼180623提前交吉，补偿1000。

还有一楼租客，要做生意，开工前搬出。。。

收楼还算顺利。。。

经过一个月的洽谈，有几个报价的：
1、2200/平，
按实际施工面积计价，二次搬运加收200/平，包设计、申报、房管、城管相关手续，包原状维修后房屋的简易装修.。（这个收房后，要进行二次装修，工头主要做老荔湾项目）
2、2500/平，

按实际施工面积计价，

包设计、申报、危房、房管、城管相关手续，包原状维修后房屋的简易装修和二次搬运.。（这个收房后，要进行二次装修，工头主要做老越秀项目）
3、3100/平，

按实际施工面积计价，

包设计、申报、危房、房管、城管相关手续，包原状维修后房屋的普通装修和二次搬运.。（这个收房后，要进行简单整改装修，工头是原越秀房管局的退休人员，主要做旧越秀和旧东山项目）

去了几个工头的工地去踩点，决定与3100/平的工头签约。
即付10000工程预付款，
第二天，危改所上门检测，本周出报告。
然后出图，与后续手续。。。
大方向20180801开工。。。

简易装修：不包门、窗，要进行二次装修才可入住。
普通装修：包门、窗，买家具就可以入住，如果要提升档次，可以进行不多的简单整改装修，再买家具入住。

与几个工头的洽谈中，知道：
现在政策是，300平以下，30万以下的私房工程，无需规划局审批。
房屋倒榻了，才可以重建。
房屋没榻的，只能原状维修。

今晚忙着出意向图，明天要交工头，给设计师。。。

厉害了楼主

工头睇现场时，问了句，这房子多少钱一平？
我回了句：包所有费用，不包原状维修费，27000左右一平。
工头：不贵呀，这个位置。。
我（有点心虚）：一般吧，包了原装维修、买家具，大约31000-33000/平，比市价低10000左右吧。。
工头：可以拉，不错。。。
我。

工头背景：越秀房管退休职工，越秀西地胆。。。

所以楼主三套走的都是原状维修的路吗？外立面和结构改动的幅度可以有多大呢？

除墙不可以拆，
外立面可以重做，
窗户可以调整大门、位置。。。

只有两栋。。

真厉害！高人！

来看看进展

想请教楼主，买之前对这几个房子排水排污供水情况，会不会内涝，建筑结构情况这些，有什么途径了解？

排水排污供水情况，会不会内涝。

这个基本唔睇的，有没有都无所谓，翻新时一次性解决。。

建筑结构情况。

睇房产证，或查册表，上面有写的。。。

原来就是四楼吗？

C姐你好。
1  30万以下的私房不用申报，但现在市价没有这么低价的私房了吧。？

2  除墙不可以拆？要保留这个红砖外墙吗？也不能贴磁片等改变？ 重建后不是看起来好旧？
外立面指那个位？
3 三个工程队，一队2200+200 =2400/方  与二队2500/方相差不多呀。 这个方数是指每个楼层累加方数？还是说房产证证上的方数？

4   照片旧房子见只能两层高，你新的设计图是按4层做？  每个楼层空间就很矮了吧。