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(土建完工,城管验收)卖一买三换房记之第三栋的越秀西独栋翻新篇

142502366房产楼市

这个帖子,会有点时间长,可能要经过6-9个月,独栋翻新需要时间,我当作记事,记录这个过程。

越秀西独栋:
来源:淘拍
案件:共有析产
面积:有效面积79+未进行产权登记33=112
建基:47
层高:前17-2.5层,后30-4层

采光、共墙:一长边共墙,其余三边独墙采光

结构:混合+砖木。

 

翻新后用途:

一楼,住改商;

二楼及以上,或每层一套间出租,或做托管。

2018/04/24
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cqw1222:
[图片]房子是前面二层,后面四层。。😄😄
查看原文
我惊掉下巴, 后面这一座还是你的? 我一直看图就见最临街靠着大树这一栋两层。
2018/06/27回复
钱包里没有钱:
我惊掉下巴, 后面这一座还是你的? 我一直看图就见最临街靠着大树这一栋两层。
查看原文
是呀。。。
翻新后,
一楼,46平商铺。
二楼,46平二房一厅。
三楼,30平二房一厅带15平露台。
四楼,30平二房一厅带30平天台花园。。(自留做工作室)
2018/06/27回复
cqw1222:
是呀。。。翻新后,一楼,46平商铺。二楼,46平二房一厅。三楼,30平二房一厅带15平露台。四楼,30平二房一厅带30平天台花园。。(自留做工作室)
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喜欢最后一句:自留做工作室。
2018/06/29回复
figefige5楼
未进行产权登记的面积如何处理?
2018/07/02回复
fige:
未进行产权登记的面积如何处理?
查看原文
不处理。。。
2018/07/02回复
操盘联盟:长线资金进场良机到来 下半年成长股机会更大
2018/07/02回复
有新的进展吗?关注中
2018/08/08回复
点赞,棒棒哒
思路清晰,字字珠玑,没废话,看着赏心悦目
2018/08/09回复
哇塞,佩服楼主啊,买房新思路,就是太折腾了,楼主好专业。
2018/08/09回复
持续关注中😀
2018/08/09回复
佑佑妈1015:
有新的进展吗?关注中
查看原文
在等。。。
等批文。。。
2018/08/09回复
终于等到了开工批文了。。

2018/08/16回复
定性全屋二层。
未入产权的三、四楼(阁楼部分)拆了不可重建。
貌似我申请的是原状维修,不存在先拆后建情况。
只是阁楼的坡顶被保留了,保持的总高度,少了10多平的小平台。
坡顶只能换瓦了。

我要去找找找,
找可以经久耐用,古色古香的瓦。。。
😄😄😄
2018/08/16回复
初定8月底好日子开工大吉。

今日,绿化办公室的施工人可以把门前大树的树头挖走。。。



2018/08/16回复
挖着挖着,下午又下雨了。。。

好事多磨。。。
2018/08/16回复
RiminiRimini17楼
是不是就算再做违建,只要没人举报就可以瞒天过海了😮那个树桩做个凳子吧
2018/08/16回复
回复 Rimini 的帖子
是不是就算再做违建,只要没人举报就可以瞒天过海了😮那个树桩做个凳子吧 ...

不能加建违章。
2018/08/16回复
Rimini:
是不是就算再做违建,只要没人举报就可以瞒天过海了😮那个树桩做个凳子吧
查看原文
那个树桩中间是空心的,全是白蚁。。。😄
2018/08/17回复
azcloudazcloud20楼
关注楼主,有魄力,想看看化腐朽为神奇的改造效果。
对了,这里将来不会涉及到老城区的拆迁和改造吗?
2018/08/17回复
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