gnrsongchen
gnrsongchen楼其实我的观点是老区并不意味着衰落
当然 谁都知道现在中心在天河北加珠城区域 这个不用否认 高端商场 高端品牌 也是一种标志 不能说柴米油盐更重要😂
一个问题是 天河的整体城镇化水平还比较低 对比老三区 所以我举例举了金融城 没说天河北珠城华景 因为金融城是发展热点 也是舆论焦点
老区没落？说说今天上午见闻
50097339房产楼市
出地铁后路面干净， 广场喷着喷泉 ， 街上人头攒动，年轻和年老的面孔都有。友谊商店好像有什么促销，透过玻璃看里面的扶梯上满满都是人。地下停车场不堪重负，等着进停车场的车排了一条长队，更是让本来就窄的马路水泄不通。
两三百米的路上各种银行 面包店奶茶店 猫屎星巴克肯德基沃尔玛 当然中介门店也是不少😂
旁边楼加装电梯的同时改善了单元门的安全性，也更加美观，不过受建筑结构所限，只能安装载客量4人左右的电梯😅
因为电梯的事儿，有了业主群，有上年纪的大爷大妈，更多的是来自全国各地的年轻新广，氛围还是不错的。
站在楼下，给我的感觉很像住过的80几街的曼哈顿民宿，活动空间不大，房子老然而楼下什么店都有生活又很方便。
没有老区没落的感觉，反而觉得现在人气很高的金融城片区，发展成这样子都要好多好多年。
远郊嘛我就更不看好了，一直认为远郊地铁的首要价值是方便zf卖高价地😂😂
随便说几句，欢迎来喷，无喷不论坛😂😂
2018/07/14
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cqw1222:
潮牌就那几个吗？？越秀人一定要买这几个吗？那几个还真只适合天河人买。。。mk，coach，这些品牌，算奢侈品吗？？呵呵呵呵。。从前几年，我参加宴会，发现同一桌的12个人，有10个用这些牌子的之后，果断放弃了，好恐怖呀，个个都国外批量买回来，只能升级了。回家把家里那10多个分送人了。。。现在好多人都不用这些牌子了，好街呀。。。
查看原文一时又话土豪才买奢侈品，普通市民只要买米买油。一时又话轻奢看不上，可惜北京路一个奢侈轻奢都没有，越秀人都跑去香港世界买，哈哈！可是我在越秀也没看见满大街的人穿戴奢品。真是什么都被越秀人说尽了！你死撑都没有用，海珠，荔湾有地都有可能崛起，倒是越秀，没地，区长是宣传部出身，招商不得力，总部一个个撤离，没商业没总部怎有后劲？越秀引以为豪的医疗教育，也不见越秀的中考高考有多牛，医疗我就看见大医院不断在南沙进驻，交通更不用说了，以后都是大湾区了，缩在北边的越秀还有前途吗？
现在是讨论老城区是否没落，不是讨论你喜欢住哪里。
现在是讨论老城区是否没落，不是讨论你喜欢住哪里。
2018/07/16回复
laofengfenglao1
cqw12225楼wangfei1128 发表于 2018-7-16 19:03
回复 cqw1222 的帖子
一时又话土豪才买奢侈品，普通市民只要买米买油。一时又话轻奢看不上，可惜北京路一 ...
前途一定比天河好，越秀是不可再生资源，而天河，只要广州政府想，在其它区再做一个更好的又何妨。。。
一时又话土豪才买奢侈品，普通市民只要买米买油。（呢句话是你讲的，我无讲。。。）
北京路为什么一定要有奢侈轻奢，奢侈轻奢就代表你天河高大新吗，只着眼于奢侈轻奢，你的远见还真的一点都没有。呵呵。。
可是我在越秀也没看见满大街的人穿戴奢品。真是什么都被越秀人说尽了！
这是没办法的事，你睇唔到是你的身心有问题。
总部一个个撤离，是为了越秀更好的转营，你恨不到的，不用眼红了。。
越秀中考高考至少比天河阿四牛。。。阿四，呵呵呵。。
进驻南沙的都是各大医院的分院，分院的意思，以你的智商，是不明白的。。。
2018/07/16回复
gnrsongchen:
其实我的观点是老区并不意味着衰落当然 谁都知道现在中心在天河北加珠城区域 这个不用否认 高端商场 高端品牌 也是一种标志 不能说柴米油盐更重要😂一个问题是 天河的整体城镇化水平还比较低 对比老三区 所以我举例举了金融城 没说天河北珠城华景 因为金融城是发展热点 也是舆论焦点
查看原文看你从哪里时间节点去看，长远看，城中村改造肯定比老城区容易。天河区受制于岑村机场，金融城没下文，现在机场搬迁逐渐明朗，如果金融城也建好，天河区的经济肯定是广州最好的。但天河区领导也开始有小富即安不思进取的态度，去年招商太一般。不过我最失望的是越秀区，还抱着过去的老黄历活着。如果全广州都是这种思想，不要讲一线城市，二线都难以立足。
2018/07/16回复
cqw12227楼wangfei1128:
看你从哪里时间节点去看，长远看，城中村改造肯定比老城区容易。天河区受制于岑村机场，金融城没下文，现在机场搬迁逐渐明朗，如果金融城也建好，天河区的经济肯定是广州最好的。但天河区领导也开始有小富即安不思进取的态度，去年招商太一般。不过我最失望的是越秀区，还抱着过去的老黄历活着。如果全广州都是这种思想，不要讲一线城市，二线都难以立足。
查看原文 你可以现在就去找寻广州的第五个商圈，找到，天河也差不多了。。
支持你。。
支持你。。
2018/07/16回复
cqw1222:
前途一定比天河好，越秀是不可再生资源，而天河，只要广州政府想，在其它区再做一个更好的又何妨。。。一时又话土豪才买奢侈品，普通市民只要买米买油。（呢句话是你讲的，我无讲。。。）北京路为什么一定要有奢侈轻奢，奢侈轻奢就代表你天河高大新吗，只着眼于奢侈轻奢，你的远见还真的一点都没有。呵呵。。可是我在越秀也没看见满大街的人穿戴奢品。真是什么都被越秀人说尽了！这是没办法的事，你睇唔到是你的身心有问题。总部一个个撤离，是为了越秀更好的转营，你恨不到的，不用眼红了。。越秀中考高考至少比天河阿四牛。。。阿四，呵呵呵。。进驻南沙的都是各大医院的分院，分院的意思，以你的智商，是不明白的。。。
查看原文从你身上，我看到一个没落又自大的越秀人心态，你继续陶醉于你不可再生的越秀资源吧，哈哈！
2018/07/16回复
cqw12229楼wangfei1128:
从你身上，我看到一个没落又自大的越秀人心态，你继续陶醉于你不可再生的越秀资源吧，哈哈！
查看原文从你身上，我看到一个不知所谓又自已为是的天河人心态，你继续陶醉于你奢侈轻奢吧，呵呵呵！
2018/07/16回复
bowner10楼口袋猫咪:
老城本来就遍布各种齐全的购物场地。本来就是一个大型商务区。根本不需要去重新建一个场所。比如，有南泰批发市场，你可以看下商品有多齐全，场地有多大。比如老城区单体楼多老房子多，但楼下就是各种体育设施，泳场步行几分钟，十分钟都N个，食店多到数不过来，各种大型kTv，电影院，超市，医院举步之间。还需要建什么特定的场所?根本本来就浸在一堆方便里面。
查看原文额，我们公司在纪念堂这边，晚上加班到10点以后想去外面吃点东西，好冷清，店铺基本都打烊了，有时只能吃方便面，什么情况？一直理解不了。不过老城区这边确实很干净，晚上也没什么人流量，就是离大马路很近，比较吵。
2018/07/16回复
秀禾乃11楼bowner:
额，我们公司在纪念堂这边，晚上加班到10点以后想去外面吃点东西，好冷清，店铺基本都打烊了，有时只能吃方便面，什么情况？一直理解不了。不过老城区这边确实很干净，晚上也没什么人流量，就是离大马路很近，比较吵。
查看原文纪念堂看是那一圈无人烟。
2018/07/16回复
传说20161113楼laofengfenglao1:
投资我不敢说哪个区最好，但是宜居指数越秀绝对是靠前的，生活气息浓，物价便宜，交通也灰常便利
查看原文宜居？因财政，广州、越秀困于老破！至少东山片口片区是这样。那样的格局或许医疗交通方便，但宜居渐渐远去了。
2018/07/16回复
yycty31814楼天河这两三年房价大升，有些人开始飘飘然，哪也看不顺眼了。在妈网那几个人老吹教育怎么超越越秀，为什么不能像海珠白云那样低调些呢？现在又贬淘金没落，淘金再怎么没落，目前天河80%的地方还远远追不上淘金吧。
越秀天河海珠等本来就是同一城市，互为一体，难道珠江新城就只是天河的吗？淘金居民就不能去珠城购物上班?
越秀天河海珠等本来就是同一城市，互为一体，难道珠江新城就只是天河的吗？淘金居民就不能去珠城购物上班?
2018/07/16回复
如花的季节15楼bowner:
晚上没在其它老城区待过，只是这边是这样吗，还是老城区都这样？晚上好冷清的样子，跟国外有的一拼了。
查看原文
其它地方不知，我屋企周边是这样的，也算是老城区，现在快11点了。
2018/07/16回复
wangfei112816楼cqw1222:
从你身上，我看到一个不知所谓又自已为是的天河人心态，你继续陶醉于你奢侈轻奢吧，呵呵呵！
查看原文不要学我讲话，显示你很没水平，理屈词穷。
2018/07/16回复
cqw122217楼回复 yycty318 的帖子
天河这两三年房价大升，有些人开始飘飘然，哪也看不顺眼了。在妈网那几个人老吹教育怎么超越越秀，为什么不 ...
天河这两年在横盘，201612是珠城站岗位。
心急罗。
看不得越秀201701至今，还在涨涨涨。
中山一到中山六，
东风东到东风西，
延线的楼梯楼，涨涨涨，
框架四楼以下，
市级学位的，均价都上4万+，
省级学位的，均价都上5万+。。。
这么多人用4万+、5万+买越秀东、越秀西的老破小。。
大天河自卑心作怪罗。。
真是天有不公呀。。。
2018/07/16回复
我恒系冠军19楼cqw1222:
天河这两年在横盘，201612是珠城站岗位。心急罗。看不得越秀201701至今，还在涨涨涨。中山一到中山六，东风东到东风西，延线的楼梯楼，涨涨涨，框架四楼以下，市级学位的，均价都上4万+，省级学位的，均价都上5万+。。。这么多人用4万+、5万+买越秀东、越秀西的老破小。。大天河自卑心作怪罗。。真是天有不公呀。。。
查看原文这两年天河横盘？你真说得出口。天河新作2016年6月2.5万均价，现在4.9均价；兰亭盛荟2016年5月开盘2.7-3W，现在4.8-6W；珠江御景骏庭2016年6月开盘毛坯2.5W，现在无一手，但至少4.5W以上吧。请问，老区哪里2016年年中至今这两年间，可以比得上东圃板块的呢？你列举吧
2018/07/16回复
