楼上都是有米之人，我门从五羊看学位房看到实在下不了手，最方便节送孩子的西区，有谁了解吗，远洋明珠的房子？名门大夏的？似乎都很便宜，为什么呢？

要知道投资房地产的豪客都是来自内地，没有几个香港人回来这里投资物业的。所以凯旋这些房子完全能消化掉。三期的正南向都是300-400方的大户型，二边都是100-200方的户型，总共也就没几套。昨天看了一套一期西南向看花园的三房，155方，3w一方，问中介正南向看花园的有吗，他说就算有也要去到4万多一方了，南向基本没放盘。中介的原话，凯旋的房子卖了就再也买不回来了。[ 本帖最后由 衡山路左转 于 2010-7-2 17:10 编辑 ]

南天广场，远洋明珠，名门大厦，还有新大厦都比较便宜，偶觉得主要太近广州大道，几乎没有小区，楼龄10年左右！居住人员比较杂。具体的户型，朝向要实地考察！五羊的学位房偶也实在下不了手，幸好偶不需要学位！珠江新城西区的房子不少，看你接受什么价位啦！我也一直在留意这个片区，以上仅供参考。

利雅湾，博雅那些了。不过商业中心上面的住宅，居住舒适性差少少，或许投资放租还不错。

利雅湾有部分住户素质非常低，高空抛物，什么垃圾都往楼下扔……管理处一MM说，很多高素质的都慢慢搬走了

利雅湾的房子从外面看上去，不咋滴！

可以加我的Q191148522#

新大厦不能和他们同日而语，人家是以前猪城租金最高的小区。很多日本韩国人住里面。名门，南天那些都是开公司的。诺丁堡也是西区的，也靠马路，可是人家也是价格坚挺的不得了。如果能接受名门那些，倒不如去最东边看看，跑马地，骏逸苑，马赛那些，西区的汇豪，安骏，太阳广场也不错，性价比高。

以前新大厦的租金是很高的，但是在二手中介放盘的价格还没有星汇园高？我自个都很纳闷呢，不知怎么回事？

星汇园旁边有变电站吗，怎么从来都没听说过呢。