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我家45万存款,月入两万,该不该成为房奴?

67625496房产楼市

    我和老公已经成家三四年了,但是一直没买房。现在家里主要是他在外面工作,我带小孩,顺便打点零工,家里每月收入2万左右,最大的支出是房租,3000左右。我们现在累积的家底大概45万,其中有30万投资了基金和股票市场。现在身边很多朋友都陆续买房了,房价有增无减,我和LG叶按捺不住了。他胆子较小,我们存款也不是很多,而且股市最近很不稳定,做房奴也挺累的啊。在这种情况下,我们到底该不该买房呢?不知各位精明的妈妈们是怎么想的?给点建议吧?

2011/08/25
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小小刀小小刀沙发
如果你老公的收入是稳定的,在一段时间内不会出现大的波动(当然啦,上涨就更好了),那就买房呗,不过我觉得现在还不是最合适的时机,再多等个三五个月
如果你老公的收入还不是很稳定,我就不建议了
毕竟现在也算是高位了,还贷压力很大,一旦断供,后果很严重的
2011/08/25回复
wohahawohaha板凳
是出手或准备出手的时候了。
2011/08/25回复
小小刀:
如果你老公的收入是稳定的,在一段时间内不会出现大的波动(当然啦,上涨就更好了),那就买房呗,不过我觉得现在还不是最合适的时机,再多等个三五个月如果你老公的收入还不是很稳定,我就不建议了毕竟现在也算是高位了,还贷压力很大,一旦断供,后果很严重的
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都说金九银十,九月份买吧
2011/08/25回复
nv0215nv02155楼
干吗不买,每个月租金都要3000,给别人多不划算。给银行总还是有个固定资产啊
2011/08/25回复
小颜小颜6楼
租间屋,二十年后,还没有一块砖头,还要3000元一个月,能够花3000元一个月,不如供间屋,将来怎么说,也有几块砖头。
2011/08/25回复
房价合理的情况下,手头有钱可以考虑买房自住,不过现在的租售比严重失调,以目前房价的高位,房价一旦开始下调,降价的空间是巨大的。
2011/08/25回复
看月余多少!!如果月剩入2W,马上买
2011/08/25回复
强烈建议你买。
2011/08/25回复
就是,有45万的存款,都能买到不错的房子的首期了,而且月入两万,此时不买还待何时啊!何况你租房都要三千了,还原剂如用来做月供
2011/08/25回复
买吧~~支持!
2011/08/25回复
你们早就该买了
一个月3000的租金不如供楼好了
2011/08/25回复
月入2w,房租3000。为什么不买呢???一定要买啊
2011/08/25回复
买!不买,以后再升,到时候连个首付也给不起了!
2011/08/25回复
令人羡慕的收入
2011/08/25回复
newboynewboy16楼
大家大都一致鼓吹买。。。。

问题是,他也许首付没问题,也许目前还贷没问题!

但是,如果明年月收入为0,也就是失业的情况呢?拿什么还贷?

事情都是随大环境变化而变化的,别以为你现在认为理所当然的事情,会一直理所当然下去!
2011/08/25回复
一杯豆奶:
    我和老公已经成家三四年了,但是一直没买房。现在家里主要是他在外面工作,我带小孩,顺便打点零工,家里每月收入2万左右,最大的支出是房租,3000左右。我们现在累积的家底大概45万,其中有30万投资了基金和股票市场。现在身边很多朋友都陆续买房了,房价有增无减,我和LG叶按捺不住了。他胆子较小,我们存款也不是很多,而且股市最近很不稳定,做房奴也挺累的啊。在这种情况下,我们到底该不该买房呢?不知各位精明的妈妈们是怎么想的?给点建议吧?
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对于大多数家庭来说,买房毕竟不是小事,要详细分析。楼主说现在是租房住,说明购房是满足自住需求,该不该买房相信楼主心里已有定数。楼主是想问的是现在是不是买房的好时机,对吧?除了需要理解楼市,您还需要分析自身家庭情况:
您现在的资金大部分都在股票、基金上,现在赢利情况如何?
您家庭未来的现金流情况?
您未来的财务目标?
家庭的保障情况?
、、、、、、
2011/08/25回复
宏历宏历18楼
newboy:
大家大都一致鼓吹买。。。。问题是,他也许首付没问题,也许目前还贷没问题!但是,如果明年月收入为0,也就是失业的情况呢?拿什么还贷?事情都是随大环境变化而变化的,别以为你现在认为理所当然的事情,会一直理所当然下去!
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租出去咯!
2011/08/25回复
宏历:
租出去咯!
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在租售比严重失调的情况下,租出去收回的租金对于每月供楼款来说是杯水车薪,还没算上首付的利息损失和另外租房的费用呢,一旦收入下降,无法按时缴纳供楼款,后果是严重的,不但房子没有了,有可能连首付也打了水漂。
2011/08/26回复
9246464924646420楼
我手上10W存款,月入5K的时候就买房了,你还考虑什么?一个字,买!
2011/08/26回复
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