在家附近买了套套内20个平方的公寓，差点家变
102354431房产楼市
rukawa2000现在儿子读一年级了，想让小孩有个独立的房间，我们想了几种方法：
1、卖一买一，后来去中介问，因为学位刚占用，单价少1W1平，而且附近三房一厅基本是400万起，这个想法不行。
2、出租我现在住的，再租套三房一厅，我要贴4000一个月。
3、租个单间，我和老公晚上辅导完小孩功课，回去住，一个月租金2500。
4、附近买个小户型，首付只有50万。
权衡利弊，只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。
昨晚又跟家里人逐个沟通了下，
1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修，而且现在全家搬出来搞装修改三房，至少今年是不用再搬回去住了，就算改了她也不会去住小黑房，这是她的地盘，什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住，跟GP住的大新房比，会心理不平衡。买高低床她就同意，继续跟小孩睡也同意，就是小孩要继续在厨房写作业，没什么太大的改变。
买公寓持保留意见，她也去看了公寓四五次，开始觉得还不错，后来越看越不顺眼，贵破，只留下个近家，反正是我们住，她也没太大意见。
2、我爸还处于老家广州两边跑状态，觉得家里两张床完全可以住下五个人，对我的做法很无语，不想理我。
3、 公婆一向是反对，我只要花钱就反对，他们不出钱也是反对。
4、 最后说说LG吧，房子他也看了五六回，还找了N个人去看过，房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的，看了价目表他觉得实用率太低，公摊太高，售楼部的人不诚实，最后觉得整个房子都有问题，一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气，不说话，然后就刷卡走人。
2014/01/06
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rukawa2000:
整个12月的周末，我和LG都在看房。我们只有50万现金，而且不是首套，在周边均价3.5万/平的地段，找房的难度可想而知。 我们以前在天河住了10年楼梯的5楼，对楼梯有挥之不去的阴影，所以跟中介说要楼梯3楼以下或者电梯（中介一直以为我们可以贷款，可以买120万左右的房子)。 这一个月的看楼中，我见到了没有一扇窗户的房子，见到了一个楼梯20户的带天井的房子，见到了卧室里放不下一张1.5米床的一房一厅，而客厅伸出马路的房子。 后来，中介告诉我们不是二套，不能贷款了，连这样的房子都买不了了，我彻底崩溃了。
查看原文其实楼梯楼无乜唔好啊~！我一直都住楼梯楼，虽然会羡慕人地有钱人住电梯楼有大小区，但系有几大个头戴几大顶帽咯。依家后生有体力，行下楼梯当锻炼咯，而且楼梯楼实用面积大好多。当年睇楼，电梯楼肯放出黎卖既都系向西，向北，楼层差或者间隔差的
2014/01/07回复
看到最后，我觉得大家说什么投资啊，收益啊，以后的升值空间啊，住得舒服啊，性价比啊等等，都是浮云。
其实LZ会买这个公寓的根本原因很简单，就是她不想和老人一起住了，所以大家说什么隔成3房，附近租房等等，都会被LZ以各种理由否定掉，她内心深处就是想分出来自己住，因此就只能再买一套咯，然后她目前可以买得到并且买得起的，就只有这个公寓咯。
其实LZ会买这个公寓的根本原因很简单，就是她不想和老人一起住了，所以大家说什么隔成3房，附近租房等等，都会被LZ以各种理由否定掉，她内心深处就是想分出来自己住，因此就只能再买一套咯，然后她目前可以买得到并且买得起的，就只有这个公寓咯。
2014/01/07回复
而且估计租个房子LZ搬出去住，或者老人搬出去住，这个方案，在LZ家更加通不过吧。
2014/01/07回复
rukawa2000:
上周，签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万，首付可以48万，贷8年，月供6500。 30年楼龄的烂尾楼公寓，外墙都破破烂烂，我们偷偷到楼梯里间去看，楼梯砖都掉了，惨不忍睹。老公非常非常不想买，在售楼部一直都臭着脸。 一直到现在他都不愿跟我讲话。。。。。
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三十年既公寓.........睇你描述无优点只有缺点，点解仲要买啊~~~~~~~~~~~~！2014/01/07回复
胡迪警长6楼原来在东山有套70方的学位房，2011年强行隔成了个两房一厅，儿子小跟老人一间，我和LG一间，勉强够住 ...
2014/01/07回复
cindyli1984哎,现在的房价真是太贵了,跟收入完全不成正比!
2014/01/07回复
lindald8楼bluecat0272:
看到最后，我觉得大家说什么投资啊，收益啊，以后的升值空间啊，住得舒服啊，性价比啊等等，都是浮云。其实LZ会买这个公寓的根本原因很简单，就是她不想和老人一起住了，所以大家说什么隔成3房，附近租房等等，都会被LZ以各种理由否定掉，她内心深处就是想分出来自己住，因此就只能再买一套咯，然后她目前可以买得到并且买得起的，就只有这个公寓咯。
查看原文想自己出来住可以理解，不过90万买套内21平方，南边是内环高架，北面无阳光，几十年的烂尾公寓来住……
能住的舒服吗？
能住的舒服吗？
2014/01/07回复
思念成风9楼大家都觉得选2好啊？我住的房内环边上只能租2500，我要换个小区三房要6800，我每月还要自己贴4300 ...
2014/01/07回复
炬诗妈咪10楼这样你还买，你想清楚未啊
该信息来自[广妈Android客户端]
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2014/01/07回复
WHITEFATCAT11楼你就不能卖房后，去便宜点的地方买房么，比如 番禺、芳村这些？
如果你坚持要留守在市中心，那当然需要和 ...
2014/01/07回复
capricorn1981原来已经有三套房子了。。。那还担心啥啊？真不行就把其中一套卖出去啊。。。现在是有钱才能买房子的。。。有三套就别在纠结了。。。
2014/01/07回复
stephenlgh13楼做一个小阁楼就解决问题啦！小学一年级，爬楼梯上阁楼没有问题啊，自成一阁小空间，学习睡眠不受干扰。也基本不影响屋内其它人使用，最多不能放高的柜子而已。
2014/01/07回复
sweet_connie:
其实楼梯楼无乜唔好啊~！我一直都住楼梯楼，虽然会羡慕人地有钱人住电梯楼有大小区，但系有几大个头戴几大顶帽咯。依家后生有体力，行下楼梯当锻炼咯，而且楼梯楼实用面积大好多。当年睇楼，电梯楼肯放出黎卖既都系向西，向北，楼层差或者间隔差的
查看原文大家还是没看清楚，她已经有2套的，再买一套，已经是第三套了。。。没钱人哪敢想第三啊？！！！
2014/01/07回复
sweet_connie15楼:
那就没有学位房了，放弃了好学位咯
2014/01/07回复
hello菜菜+016楼rukawa2000:
是啊，原来是办公楼，后来被隔成了毛坯小单间
查看原文 我能理解你的心情，而且我也住附近，如果没猜错，你应该买了东湖**公馆吧~~~~我周末也去看了，最后没选择的原因，是想离自己家近一点，而不是公婆家近一点（别喷，每个人都有私心）。
我现在还在休产假，已经无法想象我上班后孩子由谁带的问题了。
不过我觉得小孩子不一定要读名校，我宁愿选择一些老牌学校，起码同声同气，大家也都街坊邻里，容易凑个伴！
我现在还在休产假，已经无法想象我上班后孩子由谁带的问题了。
不过我觉得小孩子不一定要读名校，我宁愿选择一些老牌学校，起码同声同气，大家也都街坊邻里，容易凑个伴！
2014/01/07回复
sweet_connie17楼capricorn1981:
大家还是没看清楚，她已经有2套的，再买一套，已经是第三套了。。。没钱人哪敢想第三啊？！！！
查看原文刚才还没看到后面呢~！不过现时楼价真的让很多平民百姓很头疼
2014/01/07回复
bluecat027218楼lindald:
想自己出来住可以理解，不过90万买套内21平方，南边是内环高架，北面无阳光，几十年的烂尾公寓来住……能住的舒服吗？
查看原文她只能买公寓啊，学位房一套，郊区一套，再买就是第三套了，只能买公寓。然后可能她那附近就只有这个公寓了吧。
2014/01/07回复
熊猫B妈咪
东昱宝妈
