资产千万,三口之家,活在广州,仍然苦逼。
95725392谈天说地
我这个人不投机,不做任何金融产品,除了上班就是钟情不动产,我希望细水长流的回报。
从2002年至今,在穗购置房产3套,没有贷款在供,2004年花30W在乡下置地500平方建栋楼给弟弟一家及老妈住,2014年花30W在乡下置地500平方建了栋楼(毛坯未装修)供以后退休备用。
现在自住1套,出租2套(月收租1W) 。
2004年那栋楼就不说了,2014年那栋楼30W的投入,究竟有没有意义?
亲戚都说孔森好牛,生活好惬意。
我说压力好大,人家完全不相信。
是啊,我也纳闷,为什么压力那么大?
孔先森不是最好,但也不会是好差,感到压力大,会不会是现在的社会好恐怖?
总的来说,一个资产千万的家庭,活在广州,还是压力大。
问题在哪里?
现金为王啊。
2015/12/21
精选回帖
本帖最后由 michelle901120 于 2015-12-21 17:15 编辑 你工资不高,未来你工资不升但物价会涨。未来你手上的钱更少了。然而你上有老,下有小,还有计划中的二胎。想一想,钱更不够花了,所以鸭梨巨大。你虽说有固定资产,但只能让你饿不死,要无忧无虑是办不到的
2015/12/21回复
1970/01/01回复
kaoxin052147123楼
路过顶
2015/12/22回复
goldengirl0623369楼
+1,四十岁上下的家庭基本都在千万级,基本是因为早些年的房地产涨价,我也没觉得是晒。20+30+岁或者外地的,比楼主少了奋斗时日,到了40也许积累更多,40岁是职业+身体的高峰期
2015/12/24回复
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孔乙彼:
别玩股票啦你问这里的MM们,炒股赚钱的有几个牛市时,个个八,个个自以为股神,熊市时,个个潜水我不炒股,也不见得比人家衰,假如当时把三套房的钱拿去炒股,现在我肯定好衰
查看原文谢谢孔先森。
2015/12/23回复
会心一笑:
任何时候不要让自己立于危墙之下。 不是晒,单我一人的收入比你老公还略多。 我家里有房无贷,有存款没负债。还一个娃。
查看原文宝妈厉害!我老公就觉得我太忧患了,我也是计划年后去上班。
2015/12/23回复
Kimmo6楼
RIAN妈:
可否教两招,我也是只有房产无其它投资,不懂也不敢碰。
查看原文也没有什么高招。不过我自己是没有把全部资产放在房产里面。
其余的资产,一部分放股市里面,这部分资金也分开使用,目前70%会放在高分红的大盘蓝筹和沪深300指数基金上,另外30%跟风快进快出;一部分资金购买了银行的中短期理财产品,滚动购买;一部分买了5年期国债。总体而言,投资风格偏谨慎,风险都不大,收益也不高,几年平均下来,收益可能赶不上M2,接近GDP吧。
我主要是看中股市和理财产品能够较快套现的优点。全部放房产,我觉得一个是政策风险比较集中,一个是家庭需要使用大笔资金的时候套现难。要用钱的时候却不能立即拿到,就会总感觉钱不是自己的一样,缺乏安全感。
其余的资产,一部分放股市里面,这部分资金也分开使用,目前70%会放在高分红的大盘蓝筹和沪深300指数基金上,另外30%跟风快进快出;一部分资金购买了银行的中短期理财产品,滚动购买;一部分买了5年期国债。总体而言,投资风格偏谨慎,风险都不大,收益也不高,几年平均下来,收益可能赶不上M2,接近GDP吧。
我主要是看中股市和理财产品能够较快套现的优点。全部放房产,我觉得一个是政策风险比较集中,一个是家庭需要使用大笔资金的时候套现难。要用钱的时候却不能立即拿到,就会总感觉钱不是自己的一样,缺乏安全感。
2015/12/23回复
茹果909099楼
孔乙彼:
房子但房子不宜多,而且不能供楼,而且现在不宜买房了以前很便宜买来的房子,不怕跳水房产税要来了
查看原文怎么样才能不让钱贬值?既然房不能买,拿现金更不现实
2015/12/23回复
孔乙彼楼10楼
我不投资金融理财产品
1、存了一笔钱做儿子的中学教育基金
2、存一笔活钱应急备用
3、多余的闲钱投资地皮
我在屯地皮
我乡下是某县级市郊,离市区3公里
农民的土地
只能卖给农民
很快实行不动产登记了
我以弟媳妇的名义在收购邻居的农田土地屯积
200元上下一平方
但农民不太愿意卖
我准备屯几十亩,几乎想把整村的农田土地收购
如果屯积成功,我会把土地分割成300平方一块待售
1、存了一笔钱做儿子的中学教育基金
2、存一笔活钱应急备用
3、多余的闲钱投资地皮
我在屯地皮
我乡下是某县级市郊,离市区3公里
农民的土地
只能卖给农民
很快实行不动产登记了
我以弟媳妇的名义在收购邻居的农田土地屯积
200元上下一平方
但农民不太愿意卖
我准备屯几十亩,几乎想把整村的农田土地收购
如果屯积成功,我会把土地分割成300平方一块待售
2015/12/23回复
gzerictom11楼
孔乙彼:
我不投资金融理财产品1、存了一笔钱做儿子的中学教育基金2、存一笔活钱应急备用3、多余的闲钱投资地皮我在屯地皮我乡下是某县级市郊,离市区3公里农民的土地只能卖给农民很快实行不动产登记了我以弟媳妇的名义在收购邻居的农田土地屯积200元上下一平方但农民不太愿意卖我准备屯几十亩,几乎想把整村的农田土地收购如果屯积成功,我会把土地分割成300平方一块待售
查看原文看来都是看上地皮的价值,但现在的地皮跟以前不一样,不能在市场上流转,以前是有地契,可以买卖的
2015/12/23回复
孔乙彼楼12楼
gzerictom 发表于 2015-12-23 21:11
回复 孔乙彼 的帖子
本帖最后由 孔乙彼 于 2015-12-23 20:26 编辑
我不投资金融理财产品
1、存了一笔..
买卖的只是使用权、承包权
2015/12/23回复
孔乙彼楼13楼
gzerictom 发表于 2015-12-23 21:11
回复 孔乙彼 的帖子
本帖最后由 孔乙彼 于 2015-12-23 20:26 编辑
我不投资金融理财产品
1、存了一笔..
接下来国家打农民土地主意了,所以在农村进行不动产登记,然后初步在农民之间进行土地承包使用权的流通
2015/12/23回复
珍爱一生LI14楼
孔乙彼:
城市土地已经卖光了接下来国家打农民土地主意了,所以在农村进行不动产登记,然后初步在农民之间进行土地承包使用权的流通
查看原文这个是什么意思?像我老家里乡下,土地会不会升值的可能?很乡下那种
2015/12/23回复
千萬不算啥,兩個孩子已經要2千400萬了,新聞之前說一個孩子現在要用千二萬。。。。。。。。哈哈哈哈。
2015/12/23回复
星云52616楼
孔乙彼:
呵呵我这三套房,当时总价也就150W十年后的今天,已是原市值的10倍我不知道,你有其他更增值的途径吗?炒股?别笑翻人了
查看原文十年翻十倍?十年前就05年吧 我感觉广州没有翻的那么厉害吧 上海05年的房子到现在也就平均翻了六七倍
2015/12/23回复
denshaotoko17楼
孔乙彼:
但是如果当年买房的钱存入银行现在更是冻过水又有人说,现在卖一套房子钱比如300W存银行,吃利息爽我想说,这300W过十年又是冻过水
查看原文买美金把,美元加息,进入加息周期,人民币进入贬值周期,资金大想保值就买美元
2015/12/23回复