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越秀可改四房已买,海珠学位三房考虑后再决定卖与否

21618134房产楼市

1月3号跟老公讨论了一天关于是否要换房的问题,因为我们现在住的是海珠区的小三房且各种配套很成熟,所以我倾向于不换,但老公要求换且跟我举证各种。最后确定换房,换房的原因也更加清晰:因工作单位地点离家远,且准备一两年后二胎有了想买个更大的房子的改善需求。所以把改善地点定在靠近天河的越秀地界。学位意向的有:八一、水荫路小学、中星小学、黄花小学、华侨小学。至于大家说的铁一、东风东、培正不追求,人各有志,毕竟预算有限的情况下,追求更高性价比的房子。
2016/05/24
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八一学位房第一间:
1、离五羊地铁很近,也是属于军区的房子,据说加装电梯在协调中。6楼一百平方很好的装修285万,当时一进去感觉房间非常大,格局非常不错,唯一的缺陷就是餐厅没找到专门的位置,买的话要重新好好设计下,但是这个不是问题。业主人很好,30多岁的单身男军人,说话爽快。
PS:认识了一个很好的中介,实在。他跟我说这一块的八一房子很难有房源放出来,这个价格和装修真的很损。然后我跟他说我回去跟我老公商量下我们如果要买的话看怎么操作有购房名额且做首套。当时同时和我们看的还有其他中介带过来的人,可见这样的房源确实很受欢迎。第三天我让我老公腾出点时间,让中介小冯给我约业主复看,结果小冯打了N个电话,业主都是关机。小冯说不管了直接过来到楼下我们按门铃,结果我们去了那里,那间房一直黑灯的。过了一天,小冯电话过来说经证实那间房前两天已经有人交了定金卖掉了,估计业主就是买了个临时卡,一卖后就直接仍卡了。
2016/05/24回复
文小猪:
八一学位第二间:司令部大院,一个比较小的小区,但是一看就是不同于其他军区大院看起来相对高档和很严肃的地方,离杨箕地铁可能七八分钟吧。房子很新,虽然是楼梯,军区的干部都喜欢住矮的洋房。楼梯五楼,瓷砖外墙。喊价400万,最后385万被人买走。5楼建筑面积123方,这个还不是重点,六楼的平台花园123平台完全私用,且六楼已经加建了两间房,一个卧室一个棋牌房。这种军区房子也不可能去把你平台花园的房子拆了。相当于385万买了六房两厅+平台花园。确实很损。只是当时一根筋,非要300万以内的房子。只有经历过这种失落的人才会了解实际上在合适的房源面前几十万根本不是问题,等下次再看见合适房源的时候,涨的已经不止几十万了
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楼主错过了两套笋盘,可惜
2016/05/24回复
文小猪:
八一学位第二间:司令部大院,一个比较小的小区,但是一看就是不同于其他军区大院看起来相对高档和很严肃的地方,离杨箕地铁可能七八分钟吧。房子很新,虽然是楼梯,军区的干部都喜欢住矮的洋房。楼梯五楼,瓷砖外墙。喊价400万,最后385万被人买走。5楼建筑面积123方,这个还不是重点,六楼的平台花园123平台完全私用,且六楼已经加建了两间房,一个卧室一个棋牌房。这种军区房子也不可能去把你平台花园的房子拆了。相当于385万买了六房两厅+平台花园。确实很损。只是当时一根筋,非要300万以内的房子。只有经历过这种失落的人才会了解实际上在合适的房源面前几十万根本不是问题,等下次再看见合适房源的时候,涨的已经不止几十万了
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我更喜欢第二套
2016/05/24回复
maggiexuelian 发表于 2016-05-24 13:20
回复 文小猪 的帖子
八一学位第二间:
司令部大院,一个比较小的小区,但是一看就是不同于其他军区大院看起..
其实我也很喜欢第二套,这种房子如果不是非要电梯不可,可以住终身。一家人够大,娱乐地方都有
2016/05/24回复
买房子看眼缘,尤其是二手楼
2016/05/24回复
楼主最后买了哪里?
2016/05/24回复
是啊,楼主特别喜欢这种房子,从派出所到军区到司令部。
这都被你发现了,哈哈。只可惜我最后买的不是单位的房子,而是商品房。哎,各有各好吧
2016/05/24回复
来关注一下,顶贴。
2016/05/24回复
文小猪:
1月3号跟老公讨论了一天关于是否要换房的问题,因为我们现在住的是海珠区的小三房且各种配套很成熟,所以我倾向于不换,但老公要求换且跟我举证各种。最后确定换房,换房的原因也更加清晰:因工作单位地点离家远,且准备一两年后二胎有了想买个更大的房子的改善需求。所以把改善地点定在靠近天河的越秀地界。学位意向的有:八一、水荫路小学、中星小学、黄花小学、华侨小学。至于大家说的铁一、东风东、培正不追求,人各有志,毕竟预算有限的情况下,追求更高性价比的房子。
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请问一下您说的军区的房子,还有司令部大院,叫什么小区啊,我是外地人,想先网上查一下,谢谢
2016/05/24回复
留印看看故事
2016/05/24回复
机器猫1999:
请问一下您说的军区的房子,还有司令部大院,叫什么小区啊,我是外地人,想先网上查一下,谢谢
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好像和顺景大厦是同一个小区,你搜下顺景大厦就知道了,要么就和顺景大厦同一个小区,要么就是在隔壁。只不过顺景大厦是电梯房,且户型不怎么的,而这个就是楼梯房户型不错,据说当年分配的时候这样的楼梯房是很难有名额的,只有高级军官才有机会分到。且那个中介跟我说几年才看到放过那么一套盘
2016/05/24回复
公交车上,边听音乐边写故事。欢迎大家围观
2016/05/24回复
看过的金羊花园的房子 关于金羊花园,中介是这么形容的:在2013年那拨大涨中,一下子就两万八 然后马上破三万。对于这个小区不是我的菜 我是希望有小孩游乐的地方 太小的小区虽然围起来有安全感,但始终无法活动
2016/05/24回复
金羊花园加装电梯9楼:83平方年底喊价320,因为是房改房还算实用,但是实际上还没有我住的那套房子大,且不是花园里面的,在外围那一栋。而且有间房靠马路吵。年后再次接到这个房源营销,喊价变成330万,最终卖出去了,成交价不知
2016/05/24回复
看过的五羊华轩的房子 ,八一学位。户型不错,楼龄很新,但是除了价格很贵以外,小区小我也不是很喜欢。16楼的一套86平方两房可改小三房 年前喊价340左右好像。一进去看,很喜欢,装修很靓 可改小三房,但钱出去了却买不到大面积,不符合我需求,直接pass掉
2016/05/24回复
关于八一学位,其实我自己认为性价比很高,因为据说有百分之六七十的直升名额。听很多人说,有些人宁可放弃推荐也要留在八一初中。至于小学,我自己意向的那几个,什么八一,华侨 中星,水荫路小学 口碑都不错。并且大概率对口好中学。所以这次买房目的,改善百分之六十,学位在此范围内就可以 主要是看房源
2016/05/24回复
小K_4611 发表于 2016-05-24 11:26
楼主房子哪里啊
你是问我买哪里还是卖哪里
2016/05/24回复
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