我朋友买媒体村，周末经常去玩，没有你说的那么不堪，你都是看论坛上说的，难免会有人夸张

番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。

亚运城地铁口9间左右地产中介，一间算常驻15个人最少，没有二手成交量如何养活100多人

我当时都已经给定金了，等了一年多还是不开盘就买了其它地方，谁知道后来拿到预售证开盘的价格跟之前差不多，还带装修卖

这次如果打不响，就应该永世不得翻身了，但希望不要升不要升哦，我是自住的，别影响我

看了户型，有2种户型北向的。其他户型太大。价格太高。真心花不来啊！特别是买到北向的。我就直接退认筹金。

买亚运城，还是算了吧。将来后悔。

雨木妈妈，你也认筹了？你买多大啊，不是还没清楚价钱吗，你怎么知道太贵哦，如果知道价钱，说来听听，等我好预算，谢谢了😊

这里除了交通，还没有会让我后悔的地方，但这个确实也是很重要的，因为线路长，路程远，如果没有位置坐要去到天河市区或者越秀区那边，肯定辛苦死，而且还有个隐忧，就是台风天就死定了，地铁停运，去到新造好像就没有了，到时如果没有的士或者滴滴，那就别想回家了😳

我也去看了，中介好像比看房人多，很多户型阳台都是朝北的。西边距离高速不到两百米，朝南，西方向会不会很吵？

没那么恐怖，认筹款可以退的，法制社会，有合同怕啥？

实用率好低，才七成六

我找到了这个楼盘的环评，对噪声评价如下

厉害啊，做了不少功课，可是看不清楚，能大概说说噪音如何吗，其实地铁我还不担心，反而村边马路比较担心，因为那也是主干道了,还有就是南向都是望村屋田地，北向是望花园的，要取舍了😞

确实，中介和售楼的占了差不多一半

还有使用率真的很低，如果单价再高，那肯定没有意义啦，你分摊大，到手的话，单价不低打上去就更贵了，他的126平套内就相当于我看新月明珠的108平的套内面积大小，可能108平的更实用一点，如果价钱贵就退了算了，因为少了的平米数都10来20万了。

去大学城南的是7号线吧，从南站发出

我手机截屏，在手机上看很清楚，不知道为什么传上去就模糊了。通过测媒体南的噪声对比分析，楼外声环境功能不达标，不不算边上的路和地铁口市场影响，影响还是蛮大的，特别是晚上。另外，在媒体中心会有影院，超市等，楼顶上会有很多个中央空调冷却塔，影响北向户型，媒体中心北侧空地将来会起商住楼，底层为商业。还有地铁三号东延会从媒体中心和五号组团中间下方穿过，不知影响如何。
可查看，后面有图。http://www.docin.com/touch_new/preview_new.do?id=1291891622

村边公路也就白天影响，那边车辆应该不会很多，不会像市区那样，高速晚上应该很明显

看起来不错

自由妈妈，你认筹了吗，你也打算买那边吗？你这么留意，应该也和我一样对这里有点兴趣吧