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今天傻呼呼去亚运城5号下了筹!大家觉得那里如何

194699592房产楼市

本来打算买新月明珠,然后和中介看了准备开盘的亚运城5号,觉得还可以,养老不错,就是太远了,地铁都要一个小时 ,平时坐车1个小时不觉得什么事,不知道为什么地铁1感觉时间过得特别慢,但去了那里感觉人烟稀少,哈哈,挺干净的,我比较喜欢安静,但看了市场环境,还可以,但所有东西都不标价,肯定是宰客的,看你打扮好就贵点罗,很有问题,而且有极少数标价的也比天河这边要贵,不明白为什么这么偏的地方居然物价会1比天河高,请各位知道亚运城的妈妈,说说那里生活如何吧😃
2016/09/03
精选回帖
我朋友买媒体村,周末经常去玩,没有你说的那么不堪,你都是看论坛上说的,难免会有人夸张
2016/09/06回复
dododo168dododo168463楼
番禺一堆房子,二手一手都大把,使用率都有八成以上,而且离市区20公里左右,亚运城要40公里,二手房即买即入住,朝向都比这个5号好。也不是说5号不好,关键还是价格,那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来,也不一定能做下去,还是地理位置的问题,亚运城就像孤城,平时住城里的人都上班去了,哪有人在那里消费,一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去,所以只能维持一些卖水果啊,早餐之类的店。
2016/09/15回复
亚运城地铁口9间左右地产中介,一间算常驻15个人最少,没有二手成交量如何养活100多人
2016/09/19回复
571楼
1970/01/01回复
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自由?_5953:
不是,商家搞认筹就是了解分析客户,定开盘价
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哦,现在媒体村二手都要1.5w了,不知道这新盘开价多少…
2016/09/06回复
广州lotus:
哦,现在媒体村二手都要1.5w了,不知道这新盘开价多少…
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前天有中原中介说一万八或更高
2016/09/06回复
纳尼无名:
打造容纳容纳40万的亚运城……我就矛盾了,人太少那基础设施怎么会跟上去?人多,那么短的四号线,想想三号线的拥挤,而且海傍下面还有好多站啊!七号线跟海傍关系有但是大吗?七号线链二三号的,又不是去市区,而且别人连距离十几分钟的大学城南。其他那个什么线就别扯了啊
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听着就可怕,比我老家两个县的人口还多。这么小的地,装那么多人,免费让我住都不去
2016/09/06回复
刚刚在亚运城物业论坛看到的。亚运城利合物业大差了,我入住天誉7座9个多月,总有一台电梯是坏的,最近这台3号电梯坏了3个多月了,投诉多次,没有人回复过怎么回事,私下员工说墙壁质量差漏水把电梯淹坏了,电梯公司报价一万多元钱,物业和开发商在扯皮,你们都是利合公司的,钱谁出不一样呀!物业囗埤太差了,把我们业主当什么了,建议物业提高服务水平,加强囗埤才能提高房价,不然都是空想。
  天誉7座电梯坏了几个月了,投诉到目前没有人回复我,7月份投诉过。另外:1、电梯里面没有通风,改造过去两个多月了,还没有做好?2、电梯里、地下车库没有手机信号,什么时候有??3、楼道卫生几天搞一次,真服了你们,没有人检查吗,每次都要我投诉吗?广州利合房地产开发有限公司,你们回复一下我吗?。每次等电梯都生气!!如果一直没有修理好,以后会天天发帖跟踪这件事。
2016/09/06回复
纳尼无名:
刚刚在亚运城物业论坛看到的。亚运城利合物业大差了,我入住天誉7座9个多月,总有一台电梯是坏的,最近这台3号电梯坏了3个多月了,投诉多次,没有人回复过怎么回事,私下员工说墙壁质量差漏水把电梯淹坏了,电梯公司报价一万多元钱,物业和开发商在扯皮,你们都是利合公司的,钱谁出不一样呀!物业囗埤太差了,把我们业主当什么了,建议物业提高服务水平,加强囗埤才能提高房价,不然都是空想。  天誉7座电梯坏了几个月了,投诉到目前没有人回复我,7月份投诉过。另外:1、电梯里面没有通风,改造过去两个多月了,还没有做好?2、电梯里、地下车库没有手机信号,什么时候有??3、楼道卫生几天搞一次,真服了你们,没有人检查吗,每次都要我投诉吗?广州利合房地产开发有限公司,你们回复一下我吗?。每次等电梯都生气!!如果一直没有修理好,以后会天天发帖跟踪这件事。
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确实好差,好差,好差。
另问一句,5号组团南边地已平整,像似要开发,不知做什么用。
2016/09/06回复
想考虑亚运城建议也看看这个论坛咯http://m.fang.com/bbs/gz/2811801062/413345888.htm  反正各种论坛都是中介和已(待)购房之间的拉锯。大家多看看。
2016/09/06回复
纳尼无名:
亚运城的使用率勉勉强强够最低标准,自带入室花园,我看是一个鸡肋的地方。
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我的房子按套内面积除以建筑面积计实用率为79.8%,不算高,也不至于你说得那么差
2016/09/06回复
redbanana007 发表于 2016-09-06 12:19
回复 纳尼无名 的帖子
亚运城的使用率勉勉强强够最低标准,自带入室花园,我看是一个鸡肋的地方。 ...
我的..
你户型宣传纸上有,你可以自己除呗。
2016/09/06回复
纳尼无名:
刚刚在亚运城物业论坛看到的。亚运城利合物业大差了,我入住天誉7座9个多月,总有一台电梯是坏的,最近这台3号电梯坏了3个多月了,投诉多次,没有人回复过怎么回事,私下员工说墙壁质量差漏水把电梯淹坏了,电梯公司报价一万多元钱,物业和开发商在扯皮,你们都是利合公司的,钱谁出不一样呀!物业囗埤太差了,把我们业主当什么了,建议物业提高服务水平,加强囗埤才能提高房价,不然都是空想。  天誉7座电梯坏了几个月了,投诉到目前没有人回复我,7月份投诉过。另外:1、电梯里面没有通风,改造过去两个多月了,还没有做好?2、电梯里、地下车库没有手机信号,什么时候有??3、楼道卫生几天搞一次,真服了你们,没有人检查吗,每次都要我投诉吗?广州利合房地产开发有限公司,你们回复一下我吗?。每次等电梯都生气!!如果一直没有修理好,以后会天天发帖跟踪这件事。
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业主对物管确实不满意,但不至于否定业主对亚运城的整体评价
2016/09/06回复
纳尼无名:
你户型宣传纸上有,你可以自己除呗。
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5号新盘的房型确实比天誉的实用率低,我不否认这点。这需要买家综合考虑了
2016/09/06回复
Amanda在广州 发表于 2016-09-04 09:02
挺好的,我住媒体村,以后是半个邻居了,未来交房的时候指不定还会有一堆开发商绑架,比如我们房东说她收房..
笑死了。 三号东延动工?18没弄分散3线压力前。3东不可能开通吧。  哪个在忽悠。  哎
2016/09/06回复
万科欧泊实用率
2016/09/06回复
lei@Sophie 发表于 2016-09-05 09:44
轻一尘 发表于 2016-09-04 14:30

我感觉玩的文字游戏太多,即使说的不是假话,但依然会朝着利于开发商的..
勘探也只是有可能。   以前18好像还招过标呢。  然后规划又重新做的。  没动工前都说不准的。  哎
2016/09/06回复
纳尼无名 发表于 2016-09-06 10:40
redbanana007 发表于 2016-09-05 22:35
也是奇怪,萝岗黄埔花都增城有些地方只是在建地铁或者只是规划地铁..
亚运城不超过1.2?我朋友去年六月买的媒体村快一万四了,还是去年的价格
2016/09/06回复
纳尼无名 发表于 2016-09-06 11:48
想考虑亚运城建议也看看这个论坛咯http://m.fang.com/bbs/gz/2811801062/413345888.htm  反正各种论坛都是..
我朋友买媒体村,周末经常去玩,没有你说的那么不堪,你都是看论坛上说的,难免会有人夸张
2016/09/06回复
认筹就是摸低价抬高价,一二座600多户,认筹远超600,这不提高价格吗?最近亚运成均价从13000降到12000,以前天誉一期拉横幅抗议房漏水,就降价,现在九月准备封盘把价格抬上去,超14000就虚高了。大家就别买,等年底降价。
2016/09/06回复
lei@Sophie:
我朋友买媒体村,周末经常去玩,没有你说的那么不堪,你都是看论坛上说的,难免会有人夸张
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同意,几万人的小区,每人的看法都会不一样,就好象上一次业主与保安争执事件一样,保安要求业主进门提供业主卡,但业主忘带了,保安说没业主卡不给进导致冲突。有人说物业管理有问题,但也有人赞保安尽责。
2016/09/06回复
lily_55lily_5519楼
妈网要收广告费呀,
2016/09/06回复
lily_55lily_5520楼
妈网的妈妈购买力可不是盖的,以前衣服打折只要让妈网的妈妈知道了,好多妈妈去抢,让商家认为他们的商品太好卖了,折扣越来越低,所以楼主你要买就买,闷头发财,你到妈网一发帖,房价就给炒起来了.
2016/09/06回复
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