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今天傻呼呼去亚运城5号下了筹!大家觉得那里如何

196537592房产楼市

本来打算买新月明珠,然后和中介看了准备开盘的亚运城5号,觉得还可以,养老不错,就是太远了,地铁都要一个小时 ,平时坐车1个小时不觉得什么事,不知道为什么地铁1感觉时间过得特别慢,但去了那里感觉人烟稀少,哈哈,挺干净的,我比较喜欢安静,但看了市场环境,还可以,但所有东西都不标价,肯定是宰客的,看你打扮好就贵点罗,很有问题,而且有极少数标价的也比天河这边要贵,不明白为什么这么偏的地方居然物价会1比天河高,请各位知道亚运城的妈妈,说说那里生活如何吧😃
2016/09/03
精选回帖
我朋友买媒体村,周末经常去玩,没有你说的那么不堪,你都是看论坛上说的,难免会有人夸张
2016/09/06回复
dododo168dododo168463楼
番禺一堆房子,二手一手都大把,使用率都有八成以上,而且离市区20公里左右,亚运城要40公里,二手房即买即入住,朝向都比这个5号好。也不是说5号不好,关键还是价格,那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来,也不一定能做下去,还是地理位置的问题,亚运城就像孤城,平时住城里的人都上班去了,哪有人在那里消费,一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去,所以只能维持一些卖水果啊,早餐之类的店。
2016/09/15回复
亚运城地铁口9间左右地产中介,一间算常驻15个人最少,没有二手成交量如何养活100多人
2016/09/19回复
571楼
1970/01/01回复
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dododo168dododo168沙发
还有就是除了亚运城本身潜在供应外,附近还有一个金龙城,占地面积300万平方米,也是地铁上盖,所以未来亚运城周边巨量供应,升值就真不要想了。
2016/09/14回复
oloolo板凳
目前明白人都知道为什么不选择它,致命的缺点同时还想拉齐涨幅
2016/09/14回复
dododo168:
还有就是除了亚运城本身潜在供应外,附近还有一个金龙城,占地面积300万平方米,也是地铁上盖,所以未来亚运城周边巨量供应,升值就真不要想了。
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金龙城在哪?
2016/09/14回复
亚运城开通到体育中心的楼巴了,这下出城又多了一个选择。


2016/09/14回复
七叶曦 发表于 2016-09-14 19:50
回复 dododo168 的帖子
还有就是除了亚运城本身潜在供应外,附近还有一个金龙城,占地面积300万平方米,也..
上网查一下吧。
2016/09/14回复
olo:
目前明白人都知道为什么不选择它,致命的缺点同时还想拉齐涨幅
查看原文
明白人觉得哪个楼盘价格差不多,又完胜亚运城的,介绍下。
2016/09/14回复
dododo168:
看了一下售楼书,发展商刻意隐瞒了套内面积,真是天真兼没脑,羊毛还不是那么好剪的,而且发展商的道德诚信真是很有问题,以为不写就没人发觉,虽然下了筹码,真心看都不想看了,这样的发展商玩这些小手段有啥诚信可言。
查看原文
之前中介在地铁口拍的宣传纸是有实用面积的,你按75-77%算
2016/09/14回复
vina123 发表于 2016-09-14 20:43
回复 dododo168 的帖子
看了一下售楼书,发展商刻意隐瞒了套内面积,真是天真兼没脑,羊毛还不是那么好剪的..
我当然知啦,我是说有需要刻意隐瞒吗?
2016/09/14回复
oloolo10楼
aliu200024 发表于 2016-09-14 20:41
olo 发表于 2016-9-14 19:43
目前明白人都知道为什么不选择它,致命的缺点同时还想拉齐涨幅
明白人觉得哪个..
和它一样离市区40多分钟地铁或城轨的很难找吗? 不要说价格差不多,价格更低都有。拉齐涨幅或者超过都没有关系,但是麻烦也举个例还有比这个实用率更低的盘吗。还有就是不要想当然个个都是买低价盘的客户,盘好人家是宁愿多掏钱的,底子差的盘你再便宜又怎么样; 刚需缺资金的人家也宁愿转向市区的二手房逐步改善。
2016/09/15回复
dododo168:
看了一下售楼书,发展商刻意隐瞒了套内面积,真是天真兼没脑,羊毛还不是那么好剪的,而且发展商的道德诚信真是很有问题,以为不写就没人发觉,虽然下了筹码,真心看都不想看了,这样的发展商玩这些小手段有啥诚信可言。
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对于从开始就没真诚对待客户的地产商,你还期待以后会提供多好的服务?
2016/09/15回复
olo 发表于 2016-09-15 10:50
aliu200024 发表于 2016-09-14 20:41
olo 发表于 2016-9-14 19:43
目前明白人都知道为什么不选择它,致命的..
番禺一堆房子,二手一手都大把,使用率都有八成以上,而且离市区20公里左右,亚运城要40公里,二手房即买即入住,朝向都比这个5号好。也不是说5号不好,关键还是价格,那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来,也不一定能做下去,还是地理位置的问题,亚运城就像孤城,平时住城里的人都上班去了,哪有人在那里消费,一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去,所以只能维持一些卖水果啊,早餐之类的店。
2016/09/15回复
自由?_5953 发表于 2016-09-15 11:24
回复 dododo168 的帖子
看了一下售楼书,发展商刻意隐瞒了套内面积,真是天真兼没脑,羊毛还不是那么好剪的..
就是啊,这么小的事还刻意隐瞒,当消费者是傻B啊,太低智商了。
2016/09/15回复
cc19901121 发表于 2016-09-14 15:15
我觉得环境挺好的,如果1.6W还是考虑,毕竟这配套其他地方贵死,当然缺点也是很多..
2万左右的价钱,万博那边大把二手房,必须考虑使用率,这里不是市区,地多得是。
2016/09/15回复
平常心_5833 发表于 2016-09-14 20:04
亚运城开通到体育中心的楼巴了,这下出城又多了一个选择。
这个大巴估计也是为了发展商卖房搞的,这么大的小区先不说一天才一班车,关键是能维持下去吗?亚运城离市区遥远,有40 公里之多,满载过去,空载回来,车票收得贵,没人坐,收得少肯定要亏,能持续吗?
2016/09/15回复
dododo168 发表于 2016-09-15 13:04
olo 发表于 2016-09-15 10:50
aliu200024 发表于 2016-09-14 20:41
olo 发表于 2016-9-14 19:43
目前明白人..
你也太夸张了,亚运城到天河有四十公里?
2016/09/15回复
dododo168 发表于 2016-09-15 13:09
cc19901121 发表于 2016-09-14 15:15
我觉得环境挺好的,如果1.6W还是考虑,毕竟这配套其他地方贵死,当然..
万博要两万五多了吧?两万还能买到吗?而且那里还是村级学校
2016/09/15回复
olo 发表于 2016-09-15 10:50
aliu200024 发表于 2016-09-14 20:41
olo 发表于 2016-9-14 19:43
目前明白人都知道为什么不选择它,致命的..
城轨好贵吧?
2016/09/15回复
lei@Sophie:
城轨好贵吧?
查看原文
亚运城5号第一期600套房,估计开发商都不急着卖。目前认筹近2000个。
不知开盘价会到什么价,但愿不要太离谱。
2016/09/15回复
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