我朋友买媒体村，周末经常去玩，没有你说的那么不堪，你都是看论坛上说的，难免会有人夸张

番禺一堆房子，二手一手都大把，使用率都有八成以上，而且离市区20公里左右，亚运城要40公里，二手房即买即入住，朝向都比这个5号好。也不是说5号不好，关键还是价格，那么低的使用率超过16000就太贵了。所谓的商业就算能开起来，也不一定能做下去，还是地理位置的问题，亚运城就像孤城，平时住城里的人都上班去了，哪有人在那里消费，一般真说要吃饭看电影很顺其自然的都会在城里吃完再回去，所以只能维持一些卖水果啊，早餐之类的店。

亚运城地铁口9间左右地产中介，一间算常驻15个人最少，没有二手成交量如何养活100多人

在地铁上看书不方便的，晃来晃去，人又吵杂，平时偶尔才看到人看书。倒是看到大部分人都是看手机，像旧社会时吸毒一样😄

我说的是现在开学了的，看图嘛！而且三站还有大学城，别别不信，才一万八九的样子，二十九开盘现在都是抢哪个楼盘，

长期还是看好亚运城的，现在还是广州楼房价格低洼区，值得购买。自住是很方便，很安静，空气好。更主要的是小孩上学方便，你要是有小孩就知道上学方便不知道给大人省了多少心，更何况还是广铁一中的学位，省一级重点，这个价格真的不错了，希望这次可以买到小三房。

我也去认筹了，前天销售说打折完都要1万8，太贵了，太纠结啊，我们也是预算在一万六，装修太普通了

为什么发不了图片呢，我拍到样板房的图片

18000可以直接废掉了，七成的使用率，又嘈杂。

亚运城5号优缺点明显，就看开发商如何定价了。

一万5的左右的地铁楼，大家还有哪里投资性比较强的推荐呢

我也是接受16000左右，如果超过18000， 就是把将来的价值预支了。
但是未来5年，亚运城会不低于20000，特别是3东延线开通后。

萝岗地铁没有一万七八，地铁确定了还一万七八，哪来学校，环境，医疗，交通，七号线地铁，高铁港口，你有钱也不一定买得着现在，

我也是觉得发展空间大，才想买，迟早会涨，但要人买账才行，而且离媒体村那次那么近，人家2手卖1万3-4，就是差价太大了

现在媒体村二手已经不止1万3,1万4， 现在媒体村二手普遍1.6左右

我昨天才问了中介一万4出点，现在很多卖家是看5号出的价格再定，有的先没卖，5号吹的响，那2手的肯定也跟着来了

这帖子好多中介，大家不要相信中介胡说八道，上阳光家缘查查亚运城天誉还300多套房子没卖呢。连运动员村，山海湾都有有预售证可售状态的房子。
亚运城5的样板房也去看了，76.8%的使用率，就是价格1.6W，按照使用率算下来价格也近2W一平了。
大把120几平可以做成4房的楼盘可选，离地铁也不远。亚运城想升值基本是难，70%的土地还没发，以后海量新货推出。
户型奇葩，使用率低，买亚运城基本是个S局，如果价格高于1.6W基本认筹的没几个人真正会买。开发商吹的广铁一中，目前就老三村的业主都学位不够了，才300多个，以后住亚运城上中学估计也要靠摇号了。

亚运城5的样板房也去看了，76.8%的使用率，就是价格1.6W，我觉得也是有的中介在里面，谁说的一万六，你到时候看开盘，反正一万六我就买，超过不买，

抢到了必赢

你肯定是中介