本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑 回复 getyourheart 的帖子 本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑 回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧，而 ...天河北没有城中村，居民文化素质较高，又有几大高校围绕，大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点，但很多小区旁边有城中村或批发市场，没有禁摩的，有的小区靠近批发市场，黑五类车盛行。

你觉得城中村的居民算一流吗？看来你没有长驻珠城，珠城有城中村，注定是硬伤，不可能高大上。

不过猪城中区楼盘好，是应该贵的。东区我以前住过，不觉得高大上，太偏啦，周边环境也不算好。

我从来无同讲住谭村，你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。

遇到不着急卖的业主最郁闷了，最好是那种换房的、或者出国的，比较利索，到其心理价位就可以

珠城本来就比天河北高大上，最主要是新，这没什么可说的，价格高一万多很正常。但是你们要说天河北就没落了，是不是太搞笑？天河北成熟配套摆在那，也没什么地，当然不可能像几个新区域那么讨喜。当年捧天河北贬越秀，可是这些年越秀的很多楼价大跌了么？各有千秋，很多人还不愿意来天河北珠城呢。

龙头龙二龙三，排好队，齐步走

我只知道很多中小型公司不会搬离天河北的，珠城办公室租金太高

龙二，龙三是那？

龙五在香港！

广州要突破性发展，要树立新形象，重点转移到珠江新城商务中心是必然的。旧区域板块支撑不了广州的大发展。估计住在广州的人也觉得旧区域板块没那么高大上。

都是核心区域，没必要非得争个第一第二。珠江新城比天河北贵是没错，但也不能说天河北就没落了

东方新世界熹园算哪的？

天河公园

创国际知名大都市，城市建筑印象、地标很重要，要么是著名古建筑，要么是现代化构筑物。浦东高楼群是中国的脸面，东塔、西塔、广州塔是广州的逼格。没去过迪拜、悉尼、巴黎的人基本都知道世界第一高楼、大剧院、巴黎塔。没来过广州的，我想他应该不知道芳草园和东风东吧

客观的说，有东站在哪儿，天河北不会倒退。没有珠江新城高，是很正常的事情。正常人都不会这么比较的。

天河北的居住环境没有天河公园好，但商业氛围好。天河公园的实际房源少，就那几个小区，大部分是住家。

交通规划未必呢，11号线天河北就有两站啊，还有1号线和3号线，3站直达珠江新城了
不过住家，的确天河公园会更舒适些

实际的天河公园楼盘就是西门那几个，但天河北就大了。所以说地铁还是天河公园的楼盘近

珠城早就超天河北了  各种房地产广告都是"X站到珠江新城"
只不过天河北也没有落寞   环市东那边现在不也好好的么

天河北从地理位置，东站的规划，和体育中心，天河路商圈的呼应，高校的集中来看，就不可能会没落，何况还有学位。只不过楼龄老了，写字楼搬迁，慢慢不是热点和风头浪尖了，缺乏炒楼热点，慢慢会回归价值，这正常不过了。

分析得厉害！

然而这些东西关你何事