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天河北已经颓势尽显,标杆楼盘芳草园只能排在珠城末流

105469635房产楼市

不得不承认,这一波上涨,天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园,成交价最高至5.5w一方,放在珠江新城已属末流。珠城边缘楼盘星汇雅苑完爆之,更不要说保利心语已上7w的均价,不得不感慨区位的重要性啊。
2016/09/12
精选回帖
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-18 11:04 编辑 回复 getyourheart 的帖子 本帖最后由 getyourheart 于 2016-9-13 21:51 编辑 回复 bluewienna 的帖子天河北最大问题不是旧,而 ...天河北没有城中村,居民文化素质较高,又有几大高校围绕,大学里面绿化不错吧。海珠区大型小区多点,但很多小区旁边有城中村或批发市场,没有禁摩的,有的小区靠近批发市场,黑五类车盛行。
2016/09/13回复
你觉得城中村的居民算一流吗?看来你没有长驻珠城,珠城有城中村,注定是硬伤,不可能高大上。
2016/09/15回复
不过猪城中区楼盘好,是应该贵的。东区我以前住过,不觉得高大上,太偏啦,周边环境也不算好。
2016/09/15回复
我从来无同讲住谭村,你果然住猪城不是猪城。。讲话无口德素质连城中村都不如。
2016/09/15回复
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PQiqiqiPQiqiqi沙发
龙二,龙三是那?
2016/09/13回复
深洋深洋板凳
PQiqiqi:
龙二,龙三是那?
查看原文
龙五在香港!
2016/09/13回复
广州要突破性发展,要树立新形象,重点转移到珠江新城商务中心是必然的。旧区域板块支撑不了广州的大发展。估计住在广州的人也觉得旧区域板块没那么高大上。
2016/09/13回复
都是核心区域,没必要非得争个第一第二。珠江新城比天河北贵是没错,但也不能说天河北就没落了
2016/09/13回复
东方新世界熹园算哪的?
2016/09/13回复
leedong111 发表于 2016-09-13 11:25
东方新世界熹园算哪的?
天河公园
2016/09/13回复
创国际知名大都市,城市建筑印象、地标很重要,要么是著名古建筑,要么是现代化构筑物。浦东高楼群是中国的脸面,东塔、西塔、广州塔是广州的逼格。没去过迪拜、悉尼、巴黎的人基本都知道世界第一高楼、大剧院、巴黎塔。没来过广州的,我想他应该不知道芳草园和东风东吧
2016/09/13回复
客观的说,有东站在哪儿,天河北不会倒退。没有珠江新城高,是很正常的事情。正常人都不会这么比较的。
2016/09/13回复
PQiqiqiPQiqiqi10楼
|14655503837586 发表于 2016-09-13 11:38
猪城完爆天河北是毫无疑问的吧!
现在值得大家比较的是天河公园和天河北,这两个价位比较接近。
大家看好哪..
天河北的居住环境没有天河公园好,但商业氛围好。天河公园的实际房源少,就那几个小区,大部分是住家。
2016/09/13回复
ketty81ketty8111楼
交通规划未必呢,11号线天河北就有两站啊,还有1号线和3号线,3站直达珠江新城了
不过住家,的确天河公园会更舒适些
2016/09/13回复
PQiqiqiPQiqiqi12楼
ketty81 发表于 2016-09-13 11:58
回复 |14655503837586 的帖子

交通规划未必呢,11号线天河北就有两站啊,还有1号线和3号线,3站直达珠江新..
实际的天河公园楼盘就是西门那几个,但天河北就大了。所以说地铁还是天河公园的楼盘近
2016/09/13回复
珠城早就超天河北了  各种房地产广告都是"X站到珠江新城"
只不过天河北也没有落寞   环市东那边现在不也好好的么
2016/09/13回复
zyq1101zyq110114楼
天河北从地理位置,东站的规划,和体育中心,天河路商圈的呼应,高校的集中来看,就不可能会没落,何况还有学位。只不过楼龄老了,写字楼搬迁,慢慢不是热点和风头浪尖了,缺乏炒楼热点,慢慢会回归价值,这正常不过了。
2016/09/13回复
saltice19:
创国际知名大都市,城市建筑印象、地标很重要,要么是著名古建筑,要么是现代化构筑物。浦东高楼群是中国的脸面,东塔、西塔、广州塔是广州的逼格。没去过迪拜、悉尼、巴黎的人基本都知道世界第一高楼、大剧院、巴黎塔。没来过广州的,我想他应该不知道芳草园和东风东吧
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分析得厉害!
2016/09/13回复
saltice19:
创国际知名大都市,城市建筑印象、地标很重要,要么是著名古建筑,要么是现代化构筑物。浦东高楼群是中国的脸面,东塔、西塔、广州塔是广州的逼格。没去过迪拜、悉尼、巴黎的人基本都知道世界第一高楼、大剧院、巴黎塔。没来过广州的,我想他应该不知道芳草园和东风东吧
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然而这些东西关你何事
2016/09/13回复
斌淋城下:
然而这些东西关你何事
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灌水涨积分
2016/09/13回复
成日天河北,天河北,不烦?老年人与青年有什么好比的!
2016/09/13回复
不得不承认,这一波上涨,天河北颓势尽显。标杆楼盘芳草园,成交价最高至5.5w一方,放在珠江新城已属末流。 ...
天河北芳草园和珠江新城的楼盘没可比性吧
2016/09/13回复
真心不建议买天河北区域,房子旧,没发展空间没的慨念炒,一个主要的炒点就是是47中,如果天河其他学校赶上来后对天河北的冲击最大,而写字楼会逐步搬到猪城,琶洲,金融城去,那时上班可就不近了,至于东站乱糟糟的,避之不及,还拿优势来看,你看看现在东站还有什么优势,坐车都去南站了。
2016/09/13回复
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天河北的龙头标杆楼盘

可怕的珠江新城,强大的承接力!

论坛没人讨论过佛山依云水岸这个完美楼盘。

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

再说天河北东方之珠,不黑不捧

中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。

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