想问问大家，你们单身买房首要考虑的是什么？或者一般是考虑什么？我迷茫中

你不是已经问过了吗？怎么又来问？
买房，住着方便，保值升值，不早上车，以后想换更不可能。就这么简单，哪有什么好迷茫的。

还是咬咬牙买吧，出租能补贴一些

我倒腾了好多次，如果是卖房换一手新房，完全不折腾，买二手比较折腾。

加油！祝好

正在供的房子，如果要卖掉，假如还有几十万或者上百万的房贷没还清，又借不到钱来一次性付清房贷，买家也不愿意帮业主赎楼，那怎么办呢？求经验分享^_^（是不是有一种公司专门帮业主赎楼的？叫做赎契公司？利息非常高？）

楼主握个手。同单身，同是今年6月买了个200w的小房子，同样遭业主返价10w。自己攒了几十，厚着脸皮问老妈拿了40个上车。装修钱自己出，月供目前6K

考虑得是1买得起2住着可以用或可以租3将来容易卖的交通方便的

哈哈，想多听听不同声音😄

买哪儿了？

我买的是南洲石溪这边的电梯小三房，10年左右的楼龄。本人本地老实人，30多年的楼龄的楼也是从小住到大，不会有什么问题的。楼龄最大的问题是决定了贷款的年限，以及总体出品户型的合理性。而如果单论楼龄，是论不出太多实质问题的。本人从事工民建，10来年楼龄的渣渣楼也见过不少，真不能这样权衡。各种以前的房改房有些真心比现在的商品房真材实料，原因是以前这些房子很多都是单位的基建办主任负责搞的，而这些人不是科班出身，为了不犯错和少犯错（国企和事业单位的人事你们懂），肯定足料。而现在的商品房，开发商一上来控制成本的第一件事就是：抽钢筋，控制配筋率。空心砌块上。

贴息贷比组合贷快，建议用贴息贷

我劝楼主不要买。存款买美元。现在楼市处在拉锯期，而且眼见撑不住成本的业主炒家越来越多，正是下行趋势。我不知道有什么理由非要这时候买房。你动用这么大杠杆高位买了房，房价下跌时后悔的、吃力的、担风险的是你自己，不是这些中介们。

我买过三次房，也卖过两次房。市场看涨的时候，那是成交火速，市场看降的时候，你降50/100万都没有人卖。当然很多中介会说，自住的无所谓升降，但实际上，当你看到自己当时高额买下的房子周边价格都在巨跌的时候，恐慌和懊悔心理根本难以言喻。这些，都只有你自己承担。

当然很多中介还会说，一线城市跌下去的房价，最终都会涨回来。这话首先没有考虑到资金成本与时间成本。其次，广州这个城市并不具备北上深这样的竞争力，甚至居住环境与未来发展都不一定能拼得过杭州，谁有十足的信心它的房价不会像杭州那样阴跌5年，大把炒家深套。你的资金成本呢。

最后说楼主你买的地段，东圃这样的地段，说实话实在没什么竞争力，也不是稀缺资源。连珠江新城CBD都在降价，我想不出你急着买东圃的理由。将来市场冷淡，你要卖的时候，就知道有多难卖了，那真正是不动产。即使你不卖，看着周围邻居逐一低价卖出，我不觉得哪个人心态会好受。