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好像成房奴了,心里开始慌了,几天都心神不宁

28802205房产楼市

  前天去交了首付,有一丝喜悦,但今天却突然感觉到很慌,扒拉了一下手头的钱,突然感觉,原来我压力真不小,有点冲动买这个房子了。    新买的这套房,月供是6200元,收拾下租给人家,能租1500元,那每月,还需要供4700元。少少也得准备好5千月供。这一下子,搞得我有点难受了。
    还是冲动了。现在有点后悔。我今天扒拉了一下我的家庭开销,才发觉,我其实压力很大。那就这个帖子,来算下我的家庭开销。
1.第一套月供3千,自住,坐标大花都,买了好多年,还需要还20年。
2.第二套新买的,月供5000(扣除租房),坐标新塘,还30年。
3.车子,月供3500,油费及保养等1500,还需要2年
4.社保,自由职业,自己买社保,两人2400元。
5.生活费,两人1500.
6.父母及过年过节花销,平摊下来每月2千。
7.平时交友,购物花销,能省就省,算两人一月1千。
8.水电,电话,网费,物业管理,杂七杂八,算1千。
起码每月,固定花销得2万2-2万5之间。  婚没结,孩子没生,还得重新装一次房子,父母慢慢老了。估计未来的几年, 每月的开销,绝不低于3万元。

想想就开始怕了,我们是做小生意的,今年生意特别差,勉强能维持开销。
2017/04/18
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去年我12月买的二套学位房,电梯一厅一房,月供2600,租出去2300,看来我还不算亏
2017/04/20回复
lili_w210lili_w210板凳
小小房奴2017:
我不是有钱人,仅仅是刚解决了温饱问题的小老百姓,也已经是30多岁的人了,在广州那么多年,有点小事业,有点房产,也是很正常。其实买的房子,价格都不贵,比如新塘这一套,亚太新城的楼梯房,总价147万,3成首付49万,贷款98万,月供6200元。单价1万3千元。我拉高了评估,做低了首付,首付可以接受,月供有点难受。当时考虑到新塘的这个房子,单价不算很高,1万3,即使不升值,保值应该还可以,离地铁也很近,6分钟到新塘地铁口,地铁一开通了,应该还是有升值的潜力。周边的配套,都很齐全,基本是属于新塘的中心区。
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亚太新诚离我们家不远,我住凤凰城,12年我妹妹买房去看过,6、7K左右吧如果投资还是建议电梯。
不过已经买了,我觉得不用想了。亚太新城位置还是不错的!
新塘以后会不错,这一点毋庸置疑。
2017/04/20回复
小小房奴2017:
    前天去交了首付,有一丝喜悦,但今天却突然感觉到很慌,扒拉了一下手头的钱,突然感觉,原来我压力真不小,有点冲动买这个房子了。    新买的这套房,月供是6200元,收拾下租给人家,能租1500元,那每月,还需要供4700元。少少也得准备好5千月供。这一下子,搞得我有点难受了。    还是冲动了。现在有点后悔。我今天扒拉了一下我的家庭开销,才发觉,我其实压力很大。那就这个帖子,来算下我的家庭开销。1.第一套月供3千,自住,坐标大花都,买了好多年,还需要还20年。2.第二套新买的,月供5000(扣除租房),坐标新塘,还30年。3.车子,月供3500,油费及保养等1500,还需要2年4.社保,自由职业,自己买社保,两人2400元。5.生活费,两人1500.6.父母及过年过节花销,平摊下来每月2千。7.平时交友,购物花销,能省就省,算两人一月1千。8.水电,电话,网费,物业管理,杂七杂八,算1千。 起码每月,固定花销得2万2-2万5之间。  婚没结,孩子没生,还得重新装一次房子,父母慢慢老了。估计未来的几年, 每月的开销,绝不低于3万元。想想就开始怕了,我们是做小生意的,今年生意特别差,勉强能维持开销。
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仔细算算,你的总资产有多少?净资产有多少?
2017/04/20回复
口袋猫咪:
我最近入的一套(年后买的),加税135万!出租3500,地铁上盖己开通。你参考一下。
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请问在哪里?投资有方啊
2017/04/20回复
楼主花钱豪爽,装修七十多万
2017/04/20回复
小翰爸爸:
我月供7300,月收入5000,心里好受点了吗
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怎么办到的?收入与支出
2017/04/20回复
新塘的房子,楼梯房三楼,离新塘地铁口6分钟。现在地铁还没通,租不起价钱,头大了这下 ...
这种房子有投资价值吗?
2017/04/20回复
楼主是来炫富的吧!!!!!看得我一愣一愣的
他那二套房还抵不过人家一套市区的房呢,还背了一屁股的房贷债,有啥好炫的?连车都是贷款买的,醉人
2017/04/20回复
我比较好奇的是,你有房有贷款,新政后买房怎么可以做到首付三成的?不是要求7成吗?
2017/04/20回复
lovecake:
婚没结?为啥交两个人社保?
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同问,还两人生活费呢,质疑真实性
2017/04/20回复
没结婚,就这么能折腾
没结婚,就这么能折腾
好样的
2017/04/20回复
指尖上的舞者:
去年我12月买的二套学位房,电梯一厅一房,月供2600,租出去2300,看来我还不算亏
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买的哪里
2017/04/20回复
双鱼座11月:
楼主花钱豪爽,装修七十多万
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表示不相信
2017/04/20回复
有压力才有动力。。。。努力赚钱过日子。。。
2017/04/20回复
sun5566sun556616楼
前天去交了首付,有一丝喜悦,但今天却突然感觉到很慌,扒拉了一下手头的钱,突然感觉,原来我压力真不 ...
算起来不是才一万多吗,怎么变成三万了。
2017/04/20回复
小小房奴2017:
    前天去交了首付,有一丝喜悦,但今天却突然感觉到很慌,扒拉了一下手头的钱,突然感觉,原来我压力真不小,有点冲动买这个房子了。    新买的这套房,月供是6200元,收拾下租给人家,能租1500元,那每月,还需要供4700元。少少也得准备好5千月供。这一下子,搞得我有点难受了。    还是冲动了。现在有点后悔。我今天扒拉了一下我的家庭开销,才发觉,我其实压力很大。那就这个帖子,来算下我的家庭开销。1.第一套月供3千,自住,坐标大花都,买了好多年,还需要还20年。2.第二套新买的,月供5000(扣除租房),坐标新塘,还30年。3.车子,月供3500,油费及保养等1500,还需要2年4.社保,自由职业,自己买社保,两人2400元。5.生活费,两人1500.6.父母及过年过节花销,平摊下来每月2千。7.平时交友,购物花销,能省就省,算两人一月1千。8.水电,电话,网费,物业管理,杂七杂八,算1千。 起码每月,固定花销得2万2-2万5之间。  婚没结,孩子没生,还得重新装一次房子,父母慢慢老了。估计未来的几年, 每月的开销,绝不低于3万元。想想就开始怕了,我们是做小生意的,今年生意特别差,勉强能维持开销。
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差不多,我供房的和你差不多,但是车不用供,给父母的差不多,生活费比你高,算上所有开销差不多3万每月,正在审视自己哪里能省点。
2017/04/20回复
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