力迅118方（实用150方）的1068万 114方的1038万，力迅的总价如果接受唔到，看凯旋就得个看了啊😂，凯旋靓仔Ｄ120㎡两房1300万度，一期的靓仔Ｄ150+㎡的三房千五六万度。嘉裕公馆150的三房千四万度。星汇云锦197㎡的三房1250左右估计有交易，嘉裕君玥三房9万+以上单价。。。。。。。。。。。。。。。。。

旧的楼盘东中西各个区都有吧！不能以偏概全，三个片区都有不错的楼盘，多少而已。那个盘更合适自己需求才是最重要的。

干货满满啊，的确是市场第一手准确资料

这么提问的一看就是硬要上车的，感觉下半年楼市顶部特别明显，今年卖了一套房，位置朝向楼层都极好，放卖半年才降价出手。目前不适合买房，尤其手里钱不多，就别瞎折腾了。

今年下半年，楼市有见顶迹象，明年会更明显

我看他们是刚需。不是话等住读书才叫刚需，改善环境也是刚需。 现在选套合适的房子，好麻烦。慢慢看咯

珠江新城新净些。怎么现在才换？可以珠江新城东山各一套

预算不足，就在珠江新城一套顶配就够了。房子多了，也不是好事

西区名门，南天那些当年为豪宅也不为过，位置好啊。听说当时很多香港人买，刘德华他们也来了。那位置现在再重建也是好位置。可惜开发的早，珠江新城开始旺起来时，他们已成大龄青年。后来有些办公，现在住宅不给注册公司了，很多到期的在退出，加之价格实惠，买来住户也多起来了。所以现在投资太远地方的，就怕退休去住或要卖时，地方还没旺起来。市中心就会楼旧，成本高，哪种选择都是风险利益并存。

你开启了我的新世界，已经在看，谢谢哇

你意思房价会跌么?

哎，没有意识呗，大涨过去才意识到自己的房产资产配比有问题。只能当接盘侠啦

太对了，换个好环境的房子是我最迫切的，汇景，琶洲都考虑过，最后因为我对居住环境要求没那么高，才彻底说定珠城。

我怕楼市好了，我的房子是价格合适卖了，但珠城房子直接涨幅远超过我卖的，那就真是彻底买不起了。

有钱人的烦恼

房子为啥都这么大，90多方才一房一厅

珠城中区的花城湾、嘉裕确实很不错，但利雅湾也是非常宜居的。就位置而言，利雅湾的地段优势非常明显，首先，它不毗邻主干道，环境相对清幽，真正的闹中取静；其次，它还是离图书馆、博物馆、少年宫、大剧院、花城广场、江边最近的楼盘。利雅湾的最大问题是楼龄相对长点，户型也不是很方正。但所谓的不方正的客厅，不少人装修时稍加改造，变得不仅方正并且非常实用。而且它的实用率较之中区大部分楼盘都高。但由于楼龄长点，所以比花城湾、嘉裕便宜些，性价比很突出。

深圳的私立学校也是很热门的，有些私立学校的成绩比公立还好， 面试才能进， 不保险啊。 孩子教育还是要排在第一位，尤其是在深圳，教育资源非常不均衡。