前辈,我看了你的帖子,对你很是敬佩!看到你买了很多小私房,对我也有些触动。我现有一套花都郊区的80方两房,价值120万左右(已还清银行贷款),但租金只有1500多,租金收益比较低。我想请教的问题是:
1、如果卖掉这套房子,在不向银行贷款的情况下,在你所说的价格洼地越秀西,或者其他老城区,能否买到投资收益比较好的房子(一房一厅或小两房)?
2、如果能买得到,每月的租金收益大约是多少?
3、如果向银行贷款,因我目前已经有一套在按揭中,二套的首付要70%,估计可以买170万的房子,这个价位能买到什么样的房子,租金收益如何?
之所以有以上的考虑,是因为我这套房子所在的地区未来很多年都不会有地铁规划,房价上涨缓慢,而且租金收益偏低。
另外,如果买的房子有好的学位,那就更理想了。
请不吝赐教,给你添麻烦了!