楼主真心威武，恭喜收楼顺利！很想买标3，可因为已经住改商不确定是不是短租，要是一租十几年的就麻烦了。

租客们签的是借用书😊

请问您知道标3租客具体情况吗？

交完余款，穷得连税也交不起了。。与家人商量了一下，把仁济路那个小房子卖些股份出去。。仁济路那小房子，投入总价110万，分成10股，每股一成，11万/股。。先在家族里面销售，结果:娘家这边认购五股，其中我自己占3.5股。婆家那边认购五股。立即回款71.5万。。终于捞到钱拉。。。😄😄😄真是家族同心，其利断金。。。好给力呀。。。

我也拍司法拍卖的房子呀，能跟你学习么😊😊

一直不敢拍呀，要提前做什么功课呀

3月21日。。。越秀西独栋。。1，打电话给越秀区绿化办公室咨询门口树的定性，回复帮查。2，去房产交易中心领取调档资料，内有丈原图与原房产证存根，前往地税咨询台问凭原房证存根显示的登记日期己过两年，是否可免5.6%的营业税。。回复:  可免。。😋😋节省了大约8万成本。。。3，拿着法院所有文件、查册表、调档资料，到测绘柜台申请拍卖成交标的过户现场测绘，即办即开单，16个工作日内上门测绘、并出测绘结果。4，拿己预约的司法协助号，将所有资料交司法协助柜台检查后退回，得到下一步指引: 领取测绘结果后，直接去核税环节。核税结果出来后，预约司法协助递件。

3月21日。。。越秀西独栋。。1，打电话给越秀区绿化办公室咨询门口树的定性，回复帮查。2，去房产交易中心领取调档资料，内有丈原图与原房产证存根，前往地税咨询台问凭原房证存根显示的登记日期己过两年，是否可免5.6%的营业税。。回复:  可免。。😋😋节省了大约8万成本。。。3，拿着法院所有文件、查册表、调档资料，到测绘柜台申请拍卖成交标的过户现场测绘，即办即开单，16个工作日内上门测绘、并出测绘结果。4，拿己预约的司法协助号，将所有资料交司法协助柜台检查后退回，得到下一步指引: 领取测绘结果后，直接去核税环节。核税结果出来后，预约司法协助递件。

[图片]越秀西，标的3，在上周三溢价25万成交了。。。瘦田无人耕，耕开有人争。。无语了。。。

司法拍卖结束就到淘拍吗？

这两天又睇中了个盘，正在筹备中，希望可以成为我的《卖一买三换房记》的意外之喜。。暂不分享。。

楼主的职业是律师吗？感觉就是一个专业人士，对各手续条文那么清楚。非常佩服。