cqw1222回复 御镜 的帖子
住改商.....不交保护费城管会放过你？
从正常途径申请，即批三年（私房临商）。
越秀西独栋：
来源：淘拍
案件：共有析产
面积：有效面积79+未进行产权登记33=112
建基：47
层高：前17-2.5层，后30-4层
采光、共墙：一长边共墙，其余三边独墙采光
结构：混合+砖木。
翻新后用途：
一楼，住改商；
二楼及以上，或每层一套间出租，或做托管。
(土建完工，城管验收）卖一买三换房记之第三栋的越秀西独栋翻新篇
127315366房产楼市
越秀西独栋：
来源：淘拍
案件：共有析产
面积：有效面积79+未进行产权登记33=112
建基：47
层高：前17-2.5层，后30-4层
2018/04/24
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皮皮鲁888888
苹果花生土豆泥
Xu大海螺
cqw1222楼6楼神谕之城:
佩服，我想知道怎么设计，是原高度维修还是推倒重建。看图好像是内街
查看原文还在等测绘所出图，才可以找一条龙施工队设计出图报价。。。。
后面会有跟进的，一步一步来，做到那，写到那。。。
后面会有跟进的，一步一步来，做到那，写到那。。。
2018/04/25回复
cqw1222楼9楼cqw1222:
从正常途径申请，即批三年（私房临商）。
查看原文在现在的市场环境，住改临商，比永商要好。
第一，住改临商，每次交易，按住宅计税计费。而永商，重税。
第二，补地价，住宅1%-1.6%，永商40%。
第三，贷款，大部分银行不受理永商贷款，即使受理，也只有五成十年。而住宅，贷款是没问题的。。。
第一，住改临商，每次交易，按住宅计税计费。而永商，重税。
第二，补地价，住宅1%-1.6%，永商40%。
第三，贷款，大部分银行不受理永商贷款，即使受理，也只有五成十年。而住宅，贷款是没问题的。。。
2018/04/25回复
cqw1222楼10楼cqw1222:
在现在的市场环境，住改临商，比永商要好。第一，住改临商，每次交易，按住宅计税计费。而永商，重税。第二，补地价，住宅1%-1.6%，永商40%。第三，贷款，大部分银行不受理永商贷款，即使受理，也只有五成十年。而住宅，贷款是没问题的。。。
查看原文所以，在市场上的独栋私房，如果一楼永商，那这栋私房是比较难出手的。。。
2018/04/25回复
lf52070712楼cqw1222:
[图片][图片]进行中。。。
查看原文姐，太牛了
，想咨询下，我现在黄埔开发区有一套还欠贷15万，但我可以提前还清，还清后手头还剩个30W，能介绍下100万左右的房子，租率回报高点的吗？
，想咨询下，我现在黄埔开发区有一套还欠贷15万，但我可以提前还清，还清后手头还剩个30W，能介绍下100万左右的房子，租率回报高点的吗？2018/04/26回复
cqw1222楼13楼lf520707:
姐，太牛了，想咨询下，我现在黄埔开发区有一套还欠贷15万，但我可以提前还清，还清后手头还剩个30W，能介绍下100万左右的房子，租率回报高点的吗？
查看原文，想咨询下，我现在黄埔开发区有一套还欠贷15万，但我可以提前还清，还清后手头还剩个30W，能介绍下100万左右的房子，租率回报高点的吗？2016-2018这一波涨上来，能有3%的租售比，己经不错了。。。
2018/04/26回复
x卡卡哇
佑佑妈1015
小东邪123
口袋猫咪
