sfmama
最近迷上老城区小独栋，求打击。。。。
2400589房产楼市
利：1、独占一块地，实际使用比房产证要大一截，过了几十年，不喜或旧，自己可以搞手续投入重新改造；
2、不用管理费，不用有上下邻居的各自协调，当然，左右还是有的。。。。。
3、挑选老城区，交通方便，越秀之类有比较好的文化底蕴，甚至人的整理质素都好一些。
弊：1、合适的不好找，很多都在内街内巷里。
2、容易和周边的粘连在一起，采光一般般。
3、没有小区管理和环境。
我在越秀区出生长大，我对哪里感情比较深，所以我想找越秀区那边靠近地铁的，大概占地50平的，这样的2层-3层之间一般都是300万左右的，很多是一些炒家买下装修后放出来的，这样的话和买一套旧2手房差价不大。现在所谓的小区建设质量大都一般般，而且小区的房子一般30年后就残旧不堪了，以后何去何从都不知道，而自己独照一栋，自我掌控的力度很大。这样的楼层，我可以给楼下一楼给父母住，自己住2楼，三楼还有阳台之类的。
不知道这样的想法，是否值得继续下去，当然不同的年龄段心态不同。希望有见地的亲们给点意见。另外有类似房源也希望撩我，哈哈。
我是自住为主的，当然希望这样也可以保值吧，至于升值，现在不敢奢望了。
2019/10/07
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cqw1222板凳cqw1222:
[图片]
查看原文连荔湾龙津路，有妈友入得眼的，未翻新的，都要3万多。。
无语。。
刷新我的概念。。
楼主平常心，努力些吧。。
我知，有几个妈友是成功的了。。其中还有一个是90后的妈友呢。。。
无语。。
刷新我的概念。。
楼主平常心，努力些吧。。
我知，有几个妈友是成功的了。。其中还有一个是90后的妈友呢。。。
2019/10/08回复
虫妈14
erooersun
vincent918有好东西一般先被中介秒了
2019/10/08回复
eva1234568
乐希粑粑9楼市区的独栋面积基本都比较小，且产权很难拟清，重建现在应该比较难了，要么就是变成危房，楼主跟本人也是越秀出生长大的，不过现在我也逃离，因为觉得越秀生活是方便，但是比较拥挤，空气不太好
2019/10/09回复
我是土鸡王
sfmama楼11楼乐希粑粑:
市区的独栋面积基本都比较小，且产权很难拟清，重建现在应该比较难了，要么就是变成危房，楼主跟本人也是越秀出生长大的，不过现在我也逃离，因为觉得越秀生活是方便，但是比较拥挤，空气不太好
查看原文我现在住荔湾区，喧闹得想抓紧逃命的感觉。。。。
2019/10/09回复
joey5205
阿郁15楼乌商客:
我就风水角度说说独栋房子。第一不能比别人的房子低，尤其是普遍低，隔壁的房子五层，你二层，这就是探头煞。迷信的说法就是家长里短别人什么都知道第二对路的，对墙角（多争吵），还有地势低洼的，不说下雨天的时候会不会进水，这种叫坑陷(多招是非）第三房子不方不正，斜着造。本来是为了多占一点，但这叫财生杀，主同合伙人翻脸。或者遇到女小人。第四屋内的比如洗手间最高，屋梁乱飞，朝向不正呀，厨房厕所搞在一起。对面高楼镜子反射，或者终日不见阳光。我自己家造房子的，广州很多老房子都是各种犯风水忌讳，买房子自己住嘛，建议看看是不是主人家自己住，要是主人自己都不愿意住，这房子能好吗😄最后一个，真买独栋房子，晚上带个二岁左右的孩子，他要是不乐意不进去，直接别买了，还是迷信，阴气重。
查看原文不用晚上，估计都测得出来。你说的都表示认同。
2019/10/09回复
生活有滋有味
如花的季节
