你的第二个问题，其实在我这个帖子的前面已经回答过几次。往前翻就能找到答案。逃离天河也好，逃离北上广也好，其实都是市场化的自我调节的结果，似乎没必要回避，这就是顺其自然的事情。学位本身是公共资源，应该是免费的。不存在你说“钱多就读，钱少就没得读”。但是，从另一方面讲，学位有较强的地理约束。小学就是在方圆1~2公里范围招生。于是，就变成你在哪里买房，就在哪里入学。“在哪里买房，就在哪里入学”，这只是一个理想。后来又加入更多的约束限制，比如户籍什么的。这是为什么呢？因为业主比学位多啊。大家都是业主，有300个就近入学的需求，只有200个入学名额。这种情况下，自然进一步限制。你不买学位房连入围的资格都没有。学位房确实不能保证你100%入学，但可以保证你成为候选人。再进一步，后来形势变成300位户籍业主，只有200个学位。限制条件就更多了。比如人户一致，住满3年，完全产权和不完全产权的区别。等等。这样的条件越多，本身也是市场调节的方式。你在东山天河无法入学，自然想办法去海珠和市桥。今后，哪里有学位，哪里的房子就最好卖。价格会发展到“超出你的想象”。你能想到东山30年楼龄的危房也可以买28000吗？比滨江东和珠江新城的所谓豪宅都贵。注意，我现在说的学位房，并不是特指那几所重点小学，就是指市一级正规小学的入学资质。今后，或许从明年开始，只要有入学资格就万幸了。

上面的几个帖子，“从孩子溯源至孩子ta爸”，我们得出一个结论：刚需置业和学位房置业目前刚刚运行至红色区域这里。许多人觉得学位房（包括其他刚需房）已经涨得够高了，其实啊，高潮还没开始呢。唯一的不确定就是，可以晚一年，可以早一年，但迟早会来。毕竟许多时间推算都是折中的，比如男方30岁要孩子，也许28岁，也许32岁。亲们懂的。补充一句：关于学位房，除了上述大趋势，还有一点需要特别补充：重点地段的热门学位将降温，普通地段的普通学位将大幅升温。原因：热门学位房今后可能出现大量“被统筹”的现象，不确定性对家庭的冲击极大。我每平米花了28000买了套20年楼龄的楼梯楼，就是图个热门学位，现在你竟然把我给统筹了！！这种事情不要多，100个里面有3-5个，足以令这些学位房裹足不前。另一方面，由于对学位的需求是刚性的，客户纷纷追逐有保证的市一级正规小学的学位。只要有学位就行。今后不出两年，那个地段学位充足，那里的房源就是大热门。只有买到这里的房，学位才有保障。1991年,全国高校招生人数为61.99万； 1992年,全国普通高校招生数75.15万； 1993年,全国高校招生人数为92.4万； 1994年,全国高校招生人数为89.98万； 1995年,全国高校招生人数为92.59万； 1996年,全国高校招生人数为96. 58万1997年,高校招生100万；2001年毕业， 2006年看楼， 2012年孩子入学 1998年,高校招生108万；2002年毕业， 2007年看楼， 2013年孩子入学1999年,高校招生160万；2003年毕业， 2008年看楼， 2014年孩子入学2001年,高校招生260万；2005年毕业， 2010年看楼， 2016年孩子入学 2002年,高校招生320万；2006年毕业， 2011年看楼， 2017年孩子入学 2003年,高校招生382万；2007年毕业， 2012年看楼， 2018年孩子入学 2004年,高校招生420万；2008年毕业， 2013年看楼， 2019年孩子入学 2005年,高校招生504万；2009年毕业， 2014年看楼， 2020年孩子入学 2006年,高校招生530万；2010年毕业， 2015年看楼， 2021年孩子入学 2007年,高校招生567万；2011年毕业， 2016年看楼， 2022年孩子入学 2008年,高校招生599万；2012年毕业， 2017年看楼， 2023年孩子入学 2009年,高校招生629万；2013年毕业， 2018年看楼， 2024年孩子入学

本帖我比较支持连长的观点。数据一点不唬人！高校毕业不留国内的占比例太少，不具有统计学上的意义。回到我及同辈当初从小县城到省会城市念书的心态，绝大多数人的理想就是毕业找到好工作，留在省城！参与社会工作的这几年，接触到的本市暨大、中大、华南理工等学校毕业的同事，基本都顺利在广州扎根，我身边那么多女孩子，个个都嫁出去，几乎没人租房结婚！跟她们自身能力关系倒不大！总之靠男方或者双方努力，谁结婚都有房。别说这些高校了，有时候看见单位的应聘简历，其他的比如什么韶关师范、湛江海事学院等等我一点映像都无的学校的毕业生，挤破头要在广州找工作。还包括湖南湖北江西广西的很多高校或者哪怕普通大专，他们的方向就是广东，敢闯的就奔着广州深圳来！都是挽着袖子准备大干一场的，很多能力一有提升的人就进一步想留下！包括他们的后代！通通留下！有的恨不得本事更大，农村爹妈、弟弟妹妹、表哥表妹、堂哥堂妹通通弄过来！这是一个时代的缩影，汹涌的蚂蚁搬家一般的移民大潮早就静水深流了！为什么现在喊房子价格高高高，但还有那么多刚需？？？爹妈晚几年生他（她）出来都是罪过！大城市医疗、教育等资源越来越紧缺那已成必然。谈市区老龄化我觉得太苍白无力了， 我没数据，我就凭我的主观感受，你有本事去统计一下广州所有六十岁以上老年人，有多个子女的，我估计绝大多数广州男子娶了省内非省会女子或者干脆是外省女子，绝大多数广州女子嫁给外来打拼立足下来的外地男子，只要丈夫优秀，也绝不有抬不起头的担忧，广州本就是一个开放而包容的城市。75年后出生的广州人，平均两个我估计就得有一个因婚配引进了另一个非广州人入户广州而成为新广州人！他们再制造出一个小广州人！就我们身边，有几个是六十以上，没抱上孙子就含恨过世的老人？死的能赶上生的快吗？？？？全国范围我信有老龄化的担忧，但人口上千万的大城市50年内不会有这样的担忧！老龄化出现的问题一定是农村慢慢向城市蔓延，城市最终会不会受到大的影响要留一个问号！除了婚嫁生子，其他高校毕业留下来的，只要有能力买房，有几个不想把一家落户广州，谁不被动加入激烈的学位之争？    最后，穷人的这句“高校毕业生是否都会结婚和生孩子？”这句疑问恕我直言有点小白痴，呵呵我不是骂人，只是玩笑一下！别生气！这句话，问十个人有九个人要笑你不知生活！不止高校毕业的要生，广州本地没念书的嫁娶外地人的人也要生，外地没户口没文凭厂里打工的还要生，没见黄埔那家生活都顾不上的一胎还生五个呢！番禺那些本地农村户口的还要生两个呢！连我这个除计生外别的方面觉悟都不算低的人，都盘算生二胎！给社会加大压力只能说不好意思了！

这个结果，难道就是第一穷人眼里的“负增长”？？----------国务院第六次全国人口普查领导小组办公室主任、国家统计局副局长张为民在荔湾区金花街观看人口普查资料。 记者 冯宙锋 摄　　记者昨日从广东省人口普查办公室了解到，(包括6万户口待定人员)，因为有漏登、重复登记人口，所以暂时与公安局登记人数相差12万。但是，普查还有一周时间，数据将不断更新。　　两大难题：人口漏登和重登 　　广州市人口普查办主任吴永红表示，广州流动人口多，漏登和重登是人口普查两大难题。目前，广州全市存在600多万流动人口，对于他们的登记工作难度很大。同时，流动人员普查存在三怕心理，“怕社会、怕驱赶、怕超生罚款”。　　昨日上午，国务院第六次全国人口普查领导小组办公室主任张为民来到广州，在看望慰问荔湾区普查员时表示，广州由于举办亚运的关系，人口普查时间紧、任务重、难度大。近几年广州人口数量增加，居住情况发生变化，因此人口情况更加复杂。　　有小区40%家庭一户多宅 　　人户分离是本次人口普查工作的难点之一。随着经济发展，广州市民一户多宅的现象增多，即一户人家有二套或以上房产，所以存在重复登记情况。据悉，广州有些小区，甚至40%的家庭一户多房。虽然目前的登记原则是按现住地登记，但有些居民会在多处登记，造成重复。　　同时，“挂在废墟上的户口”也成为登记难点。广州将在3年-5年内，对52条城中村进行全面改造。今年是第二年，不少城中村已经拆迁完毕，住户拆迁搬走了，但是户口没有迁走，这就形成“人户分离”情况，给准确登记带来难度。　　广东省人口普查办公室主任彭启鹏表示，截至11月2日，广州全市人户分离至少有78万人，仅荔湾区就有30多万人口，这些人户分离者主要是在区和区之间流动，因此全市各区要做好协调工作，各区县要加大力度进行登记，保证普查数据的准确性。　　最后一周 望市民配合 　　第六次全国人口普查将持续至本月10日，这一阶段将仍抽取10%住户填报“长表”。记者看到，长表内容涉及姓名、出生年月、居住地等基本信息，也涉及职业、住房间数面积、婚姻状况、生育子女数和身体健康状况等相对隐私问题，但不会询问收入、宗教信仰等问题。　　普查办方面表示，所有被调查对象的个人信息将进行保密，被调查对象所填报的个人信息到期后要销毁，市民无需担忧信息泄露。 -------------------亚运前后广州流动人口状况与管理分工研究张未东  【摘要】：2010年亚运前后广州流动人口主要包括原有流动人口以及亚运期间短期来穗人口,前者将近1000万,后者约100万。其中,居住在出租屋的比例约占70%以上,自有房屋居住与其他方式居住约各占15%。亚运前后的广州流动人口管理,应在党委政府统一领导下,建立各部门分工负责、共同协作机制,强化直接责任主体的治安管理责任。【作者单位】： 广东警官学院治安系; 【关键词】： 亚运 流动人口 管理分工 【基金】：广州市政府课题《亚运背景下的出租屋与流动人口管理研究》 【分类号】：D631.42------------------广州城市人口超1500万 面临三大难2011年03月24日 01:47　来源：中国新闻网　参与互动(6)　　【字体：↑大 ↓小】　　中新社广州3月23日电 (王华 白俊峰 唐晓玲)“城市规划与科学发展研讨会”23日在穗召开，

70%的外来人口租房，你要从两个方面看正面：每年2%~3%的人购房，就是7万套，7万套占广州市最近5年平均出货量的100%。反面：要100年，最少也要50年，才能满足所有的购房需求。为什么不买房？这个问题真奇怪。你觉得70%租房太多，请问你觉得应该多少？70%的人租房太多，那么50%的人租房你满意了？请问，增加20%的人买房，要多少套？要几年？15%的外来人口已经购房，这是最近10几年的全部成果。自广州有商品房以来，已有150万外来人口在广州置业。估计外来人口买了50~60万套，平均每年3~4万套，另外的几万套则是被户籍人口买下。这个结论倒是与人口结构相差无几。都是一半一半。我发现你倒是很会辩论。这么明显的数据摆在这里，你都要反驳一下。