彩晴轩现在估计11000了。如果彩晴轩11000，我情愿选彩晴轩也不选12000的一手楼星誉。1、星誉？~~~~大声念三遍。亲们懂的。2、说是11000，但据说实际上价格是15000。12000的实际价格是16000。.这是开发商公开说了的。面积的计算方式。3、2013年才交楼。4，距离地铁和主城又远了一点。虽然只是300多米，但比较纠结。对面都是田，有点荒凉。还不如选鸿禧华庭的二手楼呢。

71              番禺区市桥中心小学        1994年6月72              番禺区石楼镇中心小学        1996年7月73              番禺区市桥东城小学        2000年11月74              番禺区沙湾镇中心小学        2002年1月75              番禺区市桥德兴小学        2003年8月76              番禺区市桥南阳里小学        2003年8月77              番禺区北城小学        2004年6月78              番禺区石碁镇中心小学        2004年6月79              番禺区钟村中心小学        2005年1月80              广州市祈福英语实验小学        2006年1月81              番禺区南村镇中心小学        2006年1月82              番禺区新造镇中心小学        2006年1月83              番禺区执信中学附属小学        2006年1月上面是番禺的省一级小学及获得省一级学校的年份，供大家参考。

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你速度够快的，有点应了那一句：先下手为强，后下手遭殃

住了一年多了，整体感觉不错，康乐园很安静，阳光也很好，地铁也很近，周围配套也很方便，我当时是55万91平方，不知道现在是什么价格了。

好贴必顶。见一次顶一次。

相对桥南区华景新城附近的二手一万五，市桥地铁附近的价位比较合理。

是啊，对于广州客是这样的。桥南都过了番禺广场了。但市桥本地客觉得不错，因为他们不需要天天去广州市区。再说，新盘大多都集中在桥南。

康乐园的房子太旧了 我和老婆看过一次就直接放弃了 里面不敞亮 年轻人对房屋比较有要求的还是不要选2000年以前的房 大人和小孩在那种环境生活 不会有多大的愉悦感

康乐园有康乐园的好处。闹中带静，省级学位房，又在中心。如果对比广州市区，相近素质的房源应该相当于东川路或杨箕一带的房改房，人家都25000了。市桥才9000，还差了一大截。

康乐园确实旧了。不过你去小区看看，绝大多数人是冲着学位才买的。里面住的人素质还可以了，小区内很多培训中心，总体感觉学习氛围很浓。

看房子不能只看楼盘新旧，很多旧的小区里面很幽静很舒适，这是我最近的感觉

那就是一句 仁者见仁智者见智了 从每个角度看 都不一样 自己把握好了

市桥北有什么比较新的盘？看过你的帖子说市桥北的好处。目前居住在天河区，准备卖一买一，从市区搬到上班更远的番禺，为了学位和更好点的居住环境，你觉得可行么？

市桥北没有新盘啊，因为市桥北是传统老城区。要买新盘只有去市桥南，也就是20公里以外。

想问楼主家小孩已经在北城小学入读了吗？跟楼主一眼去年为小孩学位折腾了一大圈

从与你聊天的只言片语中，我恰恰认为康乐园也许是最适合你的楼盘。首次置业，总价不高，中心区，闹市，幼儿园和学位房，热门，小区素质尚可。

这就是最经典的“上车楼”。映月翠庭要买就买三房，人家起码130万，递完件交完税，装修一下，150万朝上了。作为上车楼的话，需要一定实力。

从天河逃出，选市桥。我一直推荐这个思路。这是明智人的正确选择。住市桥，天河北，电脑城，员村，珠江新城上班。这恐怕就是最佳组合了。

同样的房，如果是映月翠庭或雍雅苑那种，天河和海珠区预算250万，递完件交完税，换一换家私电器，差不多要预算300万。市桥北置业，省一半。
要知道，市桥这里也是正宗的市区。你到这里置业与在越秀或海珠区获得的感觉完全一样，有一种老荔湾的印象。绝对比在天河区方便。天河学校少，市桥的省一级小学比天河还多。