newboy-back
Eudaemonia武不武断，你过五年再来反驳，行不？
什么叫买得起房？你真以为你买得起房么？
58110498房产楼市
其实我要说的是，在最近5年里，80%以上的市民是不具有买房能力的人，即便在过去5年里买了房的人，也有70%以上的买房人其实并不具备买房能力。他们其实是买不起房的人，但是他们确实买房了。他们的买房秘笈就是啃老，借钱凑首付。
什么叫买得起房？
在我看来，一个小家庭，两口或者三口之家，在不啃老的情况下，买一个总价相对于全家的全部收入的10倍的房子，且自己存够首付的。这样的我才会认为算是有购房能力的人。
我知道这里会有不少板砖来拍我，但我不怕。
我发贴的目的不在于唱衰楼市。只希望在浮躁的社会里，一部分会有所思考，有所警醒。就好像这两年我们经常看到高利贷被骗的人欲哭无泪到处发贴到处上*访*请*愿,所谓的讨回血汗钱的举动一样。我希望有人能醒悟！
楼市不是唱衰的，而是自然规律市场之手会起作用。
我们只不过是抛弃浮躁的社会氛围，站在中立理性立场去分析市场，并由此得出房价要跌是必然的这个结论。这个并非仅仅主观希望房价跌。
2013/02/26
全部回帖
2013/02/26回复
hongman板凳Eudaemonia:
rmb是日元？真那样，绝对是该卖房子走人了！推理不合理啊！新闻导向？新闻导向一直是房地产是支柱产业，听了才是赚大钱的！有一个媒体说跌不？
查看原文合不合理，我只用来给自己决策，以后涨了跌了都是我自己的，没有劝别人买房或不买房，好不好？
2013/02/26回复
武不武断，你过五年再来反驳，行不？
2013/02/26回复
那你又凭啥判断我是刻舟求剑？5年后等你用事实的大棒挥我不迟。
1月的货币数据超出预期，新增贷款1.09万亿 ...
2013/02/26回复
说自己的话没问题啊，道德大棒打向借父母首付的就有点问题了！你非别人，怎知别人说的是违心的话？
...
2013/02/26回复
hongman7楼Eudaemonia:
武断。反驳什么！！事实都不承认？你告诉我你收入和5年前一样吗？现在对房价的支持∑年前一样吗！你硬要和5年前比，就是武断！
查看原文LZ开贴抨击啃老不对，我用事实告诉LZ我是那个借了父母钱“啃老”的，没看到吗？我是在跟lz讨论房价涨跌吗？虽然我看涨，我从头到尾没打算说服lz同意看涨。
2013/02/26回复
合不合理，我只用来给自己决策，以后涨了跌了都是我自己的，没有劝别人买房或不买房，好不好？ ...
2013/02/26回复
合不合理，我只用来给自己决策，以后涨了跌了都是我自己的，没有劝别人买房或不买房，好不好？ ...
再次重申，有老就要肯，不啃白不啃------我的观点！只是看到你的几个论点随便讨论下！不喜欢就算了！房价高绝对不关买房的任何原因！那是被逼的
----------打虎亲兄弟，上阵父子兵，放着资源不用，眼看着房价涨，那才是真的傻！
2013/02/26回复
hongman10楼newboy-back:
新增贷款不代表是增发货币。新增贷款也是因为1月份是农历年年底，很多工程要结算才能给农民工发工资。这有个过年效益。别听风就是雨啊！
查看原文“新增贷款不代表是增发货币”，这是你的判断。我从没打算改变一丝丝你自己的判断，我有我的判断。借用您的话，您现在过得挺好，我没为您费心！只要您的大棒别乱挥到借钱买房的“不孝”子女身上
2013/02/26回复
hongman11楼newboy-back:
如果广州房价还能再涨几倍，那我还在广州做什么？我不如回老家养老去啦！有在广州买房的钱，够我养老了。我说的是美元！
查看原文这个，到时候还真只有您请便了！
2013/02/26回复
hongman12楼Eudaemonia:
我有说涨跌，和买房了吗？奇怪，你何尝不是把人直接划到一类？推理当然是按合理的逻辑而不是个人感觉。人民币变日元，绝对要逃离这个地方！
查看原文“这点过于武断了。05年房价和今日不可同日而语！当初一个月一方，现在了？换句话就是即使上涨也是有限了！1万亿到10万亿，只用印9万亿。100万亿了。。。”——你的回复
，不知你要表达啥？？
，不知你要表达啥？？2013/02/26回复
Bravo201213楼啃老也是形势所逼，无可厚非的
换个角度来讲，如果把父母的资助当作是他们的一种投资，那么前10年这种投资收益率可是可观到惊人。
我是属于没资格啃老的人，老爸老妈都是穷人，毕业5年终于凑够了首付，可是价格已不可同日而语，还贷也是压力山大
换个角度来讲，如果把父母的资助当作是他们的一种投资，那么前10年这种投资收益率可是可观到惊人。
我是属于没资格啃老的人，老爸老妈都是穷人，毕业5年终于凑够了首付，可是价格已不可同日而语，还贷也是压力山大
2013/02/26回复
newboy-back楼15楼“这点过于武断了。05年房价和今日不可同日而语！当初一个月一方，现在了？换句话就是即使上涨也是有限了 ...
2013/02/26回复
newboy-back楼16楼走了，不浪费时间瞎辩了
2013/02/26回复
ellenzz166917楼其实靠自己能力买的起房的还是大有人在，看你买什么房，买哪里的房，还有你自己的能力而已。同样09年同一个大学同一个专业同一个班的本科毕业生，一个做销售拿到了过万月薪，一个做文员只有做销售的一半不到的月薪，这就是能力的差别了。买市区一手楼（如珠江新城）和郊区二手楼（如佛山、甚至中山之类）价格差也挺大不是。反正身边的同学，09、10年毕业的都靠自己买到了房（还是去年的事，也就是毕业2,3年而已，和老公一起购买做新房），收入好的在市区买二手，收入一般就在佛山买小一点的，都是刚需买家，都买到自己需要的房，也都在自己能力范围以内
2013/02/26回复
noidea
美丽八角
