买不起广州房的人飘过,再贵下去我想这个社会会疯掉吧。我同学开公司,资产几千万他也没买房。每个人价值观 ...
什么叫买得起房?你真以为你买得起房么?
57760498房产楼市
其实我要说的是,在最近5年里,80%以上的市民是不具有买房能力的人,即便在过去5年里买了房的人,也有70%以上的买房人其实并不具备买房能力。他们其实是买不起房的人,但是他们确实买房了。他们的买房秘笈就是啃老,借钱凑首付。
什么叫买得起房?
在我看来,一个小家庭,两口或者三口之家,在不啃老的情况下,买一个总价相对于全家的全部收入的10倍的房子,且自己存够首付的。这样的我才会认为算是有购房能力的人。
我知道这里会有不少板砖来拍我,但我不怕。
我发贴的目的不在于唱衰楼市。只希望在浮躁的社会里,一部分会有所思考,有所警醒。就好像这两年我们经常看到高利贷被骗的人欲哭无泪到处发贴到处上*访*请*愿,所谓的讨回血汗钱的举动一样。我希望有人能醒悟!
楼市不是唱衰的,而是自然规律市场之手会起作用。
我们只不过是抛弃浮躁的社会氛围,站在中立理性立场去分析市场,并由此得出房价要跌是必然的这个结论。这个并非仅仅主观希望房价跌。
2013/02/26
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亚洲之鹰沙发
2013/02/26回复
拾起的布偶板凳
亚洲之鹰:
想问问LZ的朋友只看上过亿的房还是不想有自己的房?几千万资产要是买个200万的属于自己的房很奢侈吗?就算怎样看空都不至于吧。
查看原文真的只能说观念不同吧,人家花几十万给自己老婆读EMBA充实生活(他老婆全职太太)一点都不心疼的。他就不买房,我不是他所以当然不知道他内心的想法。反正我觉得中国一线城市的房价挺畸形的,供的太多只能降低自己的生活质量。当然未来房价都不是你我说了算的,市场规则会说明一切的。
2013/02/27回复
臭猪轩轩5楼
很幸运地,我们刚毕业就决定买房了,当初啃了一下老,家公家婆支持了十万就够首期了,想当初房价才两千多一平米,而且是比较大型的小区。我们当时的工资也是每人二千左右,真的很幸运,我们买房后的几个月楼价就疯涨了,后来我们小区都卖到九千多了。
很快地三几年中,我们还清了啃老的钱,现在还回敬他们了。我们是幸运的。
想当初有很多不想啃老的同学们,说我们太早买房了,才毕业一年就置业,他们想靠自己的能力,可惜啊,努力赶不上楼价疯涨,后来有多少人还是不得已啃了老,但啃的比我们多了好几倍,现在他们还在为银行打工呢
很快地三几年中,我们还清了啃老的钱,现在还回敬他们了。我们是幸运的。
想当初有很多不想啃老的同学们,说我们太早买房了,才毕业一年就置业,他们想靠自己的能力,可惜啊,努力赶不上楼价疯涨,后来有多少人还是不得已啃了老,但啃的比我们多了好几倍,现在他们还在为银行打工呢
2013/02/27回复
newboy-back:
最近看房版,很多人,尤其是买了房的人,面对房价上涨带来的财富溢价沾沾自喜。觉得自己很牛逼一样。觉得看空的人都是买不起房的人。其实我要说的是,在最近5年里,80%以上的市民是不具有买房能力的人,即便在过去5年里买了房的人,也有70%以上的买房人其实并不具备买房能力。他们其实是买不起房的人,但是他们确实买房了。他们的买房秘笈就是啃老,借钱凑首付。什么叫买得起房?在我看来,一个小家庭,两口或者三口之家,在不啃老的情况下,买一个总价相对于全家的全部收入的10倍的房子,且自己存够首付的。这样的我才会认为算是有购房能力的人。我知道这里会有不少板砖来拍我,但我不怕。我发贴的目的不在于唱衰楼市。只希望在浮躁的社会里,一部分会有所思考,有所警醒。就好像这两年我们经常看到高利贷被骗的人欲哭无泪到处发贴到处上*访*请*愿,所谓的讨回血汗钱的举动一样。我希望有人能醒悟!楼市不是唱衰的,而是自然规律市场之手会起作用。 我们只不过是抛弃浮躁的社会氛围,站在中立理性立场去分析市场,并由此得出房价要跌是必然的这个结论。这个并非仅仅主观希望房价跌。
查看原文你说得很正确,我也深有同感。那些买了房的人逢人就问,买了房吗?其实还不是他家里给的钱。凭他自己的能力,养活自己算不错了。
2013/02/27回复
小鳄鱼0110楼
newboy-back:
现在买房的,哪个不是把双方父母的存款爷爷奶奶的棺材本拿来凑首付?有的甚至还有另外借钱凑首付!我觉得这是不道德的!
查看原文呵呵 不好意思我们就没有啃老。 父母在农村都是靠我们给生活费的,所以他没有钱来支持我们。 我认识的很多朋友也是这个情况
2013/02/27回复
rosamerrys11楼
最近看房版,很多人,尤其是买了房的人,面对房价上涨带来的财富溢价沾沾自喜。觉得自己很牛逼一样。觉得看 ...
2013/02/27回复
亮宇妈妈13楼
newboy-back:
最近看房版,很多人,尤其是买了房的人,面对房价上涨带来的财富溢价沾沾自喜。觉得自己很牛逼一样。觉得看空的人都是买不起房的人。其实我要说的是,在最近5年里,80%以上的市民是不具有买房能力的人,即便在过去5年里买了房的人,也有70%以上的买房人其实并不具备买房能力。他们其实是买不起房的人,但是他们确实买房了。他们的买房秘笈就是啃老,借钱凑首付。什么叫买得起房?在我看来,一个小家庭,两口或者三口之家,在不啃老的情况下,买一个总价相对于全家的全部收入的10倍的房子,且自己存够首付的。这样的我才会认为算是有购房能力的人。我知道这里会有不少板砖来拍我,但我不怕。我发贴的目的不在于唱衰楼市。只希望在浮躁的社会里,一部分会有所思考,有所警醒。就好像这两年我们经常看到高利贷被骗的人欲哭无泪到处发贴到处上*访*请*愿,所谓的讨回血汗钱的举动一样。我希望有人能醒悟!楼市不是唱衰的,而是自然规律市场之手会起作用。 我们只不过是抛弃浮躁的社会氛围,站在中立理性立场去分析市场,并由此得出房价要跌是必然的这个结论。这个并非仅仅主观希望房价跌。
查看原文父母愿意给,就不是啃老拉,要还的,无论人情还是金钱,能让你啃的,家庭条件不会太差,起码有存款才能啃,不要鄙视啃老的人大部分的人真心追求自已的梦想屋,父母只是帮帮小力而已,我是不啃老的,自已两夫妇买的房子,
2013/02/27回复
992fish14楼
最近看房版,很多人,尤其是买了房的人,面对房价上涨带来的财富溢价沾沾自喜。觉得自己很牛逼一样。觉得看 ...
2013/02/27回复
心雨nyfghy8815楼
首付不够,借了父母的钱,一年还清,也算啃了吧
2013/02/27回复
guoyanhui50616楼
借钱有啥可耻的,有借有还就是了。虽然借钱的时候很多时候会遭受别人白眼,觉得你还不起,只要在承诺期间,准时甚至提早还清就是了。
一时没有这个能力,不代表永远都没有能力。这个社会估计没人从来没有利用过别人的关系和权势吧。
一时没有这个能力,不代表永远都没有能力。这个社会估计没人从来没有利用过别人的关系和权势吧。
2013/02/27回复
guoyanhui50617楼
借钱有啥可耻的,有借有还就是了。虽然借钱的时候很多时候会遭受别人白眼,觉得你还不起,只要在承诺期间,准时甚至提早还清就是了。
一时没有这个能力,不代表永远都没有能力。这个社会估计没人从来没有利用过别人的关系和权势吧。
一时没有这个能力,不代表永远都没有能力。这个社会估计没人从来没有利用过别人的关系和权势吧。
2013/02/27回复
╓脳孒冇寎_;18楼
物价上涨,工资上涨,作为拉大GDP的房地产经济却下降,奇迹。除非时下以房地产泡沫经济为GDP增长的核心经济进行改革。不然房价会一直高企。人人都可以买房,怎么刺激房产经济,政府70%收入主要是靠卖地皮。
2013/02/27回复
CHINA800119楼
可以得出结论:不买房的都是聪明人,买房的都是傻子!
不买房的喜欢搞分析,一套一套的分析,上至天文,下至地理。从普通百姓感受论证到豪宅市场冷热;从自家门前中介惨状论述到全国KFS惨状,从租售比论证到房价收入比;从国家政策论证到地方政府政策;从国内论证到国外,从地球论证到火星……
不买房的考虑比较周全,如果下个月房价跌了怎么办,如果下个月加息怎么办,如果下个月你失业怎么办,如果下个月你家人生病怎么办,如果下个月征收物业税怎么办,如果下个月地震怎么办,如果下个月火星撞地球怎么办,如果下个月地球爆炸怎么办……
不买房的都是好心人,都是来救人的,都是上帝,不忍心看着他的子民因为买房子而陷入生不如死、万劫不复的地步,所以要反复劝说,现在留着现金是升值的,房子以后是要白送的,同时还无私的供养着房东们的日常生活,他们都是孝顺一族,他们坚决不啃老。
不买房的都是强调生活质量的高层次人士。他们动辄年薪几十万,他们吃好的穿好的用好的玩好的,一年不出去旅游三四次简直对不起自己,他们是二十一世纪的新新一族。
不买房的都是高超的理财人士,他们把所有的钱都用来投资,他们可以保持数十年年均30%以上的收益,照此发展,中国首富乃至世界首富都是小菜一碟的。
而买房的就简单多了,就一个子“傻”!
买房的都是傻子,傻乎乎的就把房子买了,就被KFS和中介忽悠了,啥都不会考虑,不会分析,活该他受穷,活该他生活质量下降,活该他担惊受怕不敢换工作,活该他倒在房价崩溃前夜,活该……
呵呵,同胞们,大家都去当聪明人吧
不买房的喜欢搞分析,一套一套的分析,上至天文,下至地理。从普通百姓感受论证到豪宅市场冷热;从自家门前中介惨状论述到全国KFS惨状,从租售比论证到房价收入比;从国家政策论证到地方政府政策;从国内论证到国外,从地球论证到火星……
不买房的考虑比较周全,如果下个月房价跌了怎么办,如果下个月加息怎么办,如果下个月你失业怎么办,如果下个月你家人生病怎么办,如果下个月征收物业税怎么办,如果下个月地震怎么办,如果下个月火星撞地球怎么办,如果下个月地球爆炸怎么办……
不买房的都是好心人,都是来救人的,都是上帝,不忍心看着他的子民因为买房子而陷入生不如死、万劫不复的地步,所以要反复劝说,现在留着现金是升值的,房子以后是要白送的,同时还无私的供养着房东们的日常生活,他们都是孝顺一族,他们坚决不啃老。
不买房的都是强调生活质量的高层次人士。他们动辄年薪几十万,他们吃好的穿好的用好的玩好的,一年不出去旅游三四次简直对不起自己,他们是二十一世纪的新新一族。
不买房的都是高超的理财人士,他们把所有的钱都用来投资,他们可以保持数十年年均30%以上的收益,照此发展,中国首富乃至世界首富都是小菜一碟的。
而买房的就简单多了,就一个子“傻”!
买房的都是傻子,傻乎乎的就把房子买了,就被KFS和中介忽悠了,啥都不会考虑,不会分析,活该他受穷,活该他生活质量下降,活该他担惊受怕不敢换工作,活该他倒在房价崩溃前夜,活该……
呵呵,同胞们,大家都去当聪明人吧
2013/02/27回复