你错了，1990年，天河还刚起步，1987年全国第六届运动会在广州开，那时候天河才开发。1990年广州最贵的楼盘是小北路天秀大厦，那时候是港币1万一平方，当时港币比人民币还要高，大概是1万港币=1万1人民币。

本帖最后由 miumiu1015 于 2013-4-5 10:18 编辑 回复 ajoyjoy 的帖子你说的很有道理，支持！！！房价跌的时候，08年底，09年初，12年初，这几个时间点，我都有经历过，跌的幅度根本不大，最起码没有跌到我的期望幅度。但是涨起来的时候是一倍两倍的往上翻。。庆幸在12年中果断入手了。时间点，现在回头看，也正是刚好。

本帖最后由 我的老公 于 2013-4-8 16:11 编辑 回复 bettyy 的帖子你知道加上萝岗，中心六区“商品房”占去年广州“新建房"总的成交量多少吗？30%还是40%还是60%？Betty，你应该多研究一下相关数据和统计方法，这样对广州楼价上涨幅度的分析才比较有说服力。按你的算法，广州已经远远超标，还需要调控吗？还有告诉你萝岗属于中心六区，属于广州高房价区域。你站在市中心，却和花都甚至从化的人说房价太高，涨幅太大，可是他们在享受着8000不到的商品房。广州今年一定能完成7.5%的调控目标，我觉得毫无悬念。Betty，房地产泡沫这么大，你还是不要买房了，分分钟都会被破裂的泡沫淹死

8好意思，楼主，我住农林下路，区庄这个区域，真的没有这么便宜的房子，不买时，是经常看到这到这些虚假广告，到自己想买时，才发现，原来想在附近买房的人是如此之多。很大一部份已经等了几年了，一直不是价格不合适就是房子不合适。2012年上半年，大户型的电梯楼还有低于2万的，现在基本没有了。

这么喜欢讲以前的事，我也说说旧事，我的祖父母在上世纪50年代，买下西关大屋（现在看来也不算大，不过当时除自用外也可以租给两户人），外公外婆在解放初期买下高弟街附近**房，他们从此结束租房生活，过下安稳的生活。

我觉得买得起就可以买，起码自己可以住，人生有多少个十年，有能力住自己喜欢的区域和房子，干嘛不早些住，傻空嘛，年年打赌，年年立此存照。

+1

升或者降都难以预测，反正我也把买房计划推迟了。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

能维持现状我觉得就不错了~~
跌我觉得可能性为零
旧时候，200元能买一平房，
7年后的2万，说不定都不不上现在的5千来得耐花

楼主的想法有点跳出三界外，不在五行中，，其实从房产买卖开始到现在，，房价是怎样的走势，，国民收入的走势，，及通货膨胀的走势可以看出，你的想法是完全没有根据，，房价是肯定往上面走的，主要看走的快或慢，，现在的局势房地产已经绑架的银行和政府，，政府能让房价掉吗？最多像汽油一样，掉个几毛钱再涨个几块钱，，醒醒吧，楼主，如果有好的投资路径我也不建议买房，，但像我们这种小市民，投资路径可以数的出来，，房产才是最保值加增值的，，，

广州大把大把的有钱人阿！我们家楼下车库里，不知什么时候开始，车都变成宝马，奔驰，雷克萨斯，丰田，等等，我刚开始买楼的时候，没见这么多好车呢，现在车库里那一排车里面，我家福克斯是最破的。

,顶一下

呵呵，我想知道，2年内有希望降点吗， 呵呵。

如果地方政府跟中央对房地产调控的步调一致的话，我也认为房价会下跌。

不可能发生降价潮。原因在于：
1. 中国印银子，通货膨胀，水池泛滥，不差钱。
2. 中国除了地产，几乎没有投资渠道。即使一个人手上有几套房，卖了把钱放手里等贬值吗？
3. 城市化远未结束，租房客大把，这决定着买房仍然是可靠的投资渠道。
4. 一手房价格决定二手房价格。一手房是地方财政的基础，地方政府财政支出年年增加，不可能自己倒灶，出现财荒，所以卖地成本不会降。随着劳动力工资上扬，建筑成本更不可能降。目前出台税收20%的政策，在一段时间内会让一线城市一手房房价加速上升，去库存化作用显著，为开发商和银行解套，便于政府卖地更顺畅。但市区的一手房资源十分有限，水涨船高，一线城市的二手房需求非常庞大，价格会平稳升上去。政策市带来不确定性，短期内会有炒房客抛售，但大多数买家和卖家都会观望。中期来看，需求远远超过供给，这20%就会加到买房人身上了。房价只可能稳中慢升，快牛变慢牛而已。

我不怕房价下跌，事实上任何市场商品价格上下浮动是很正常，它不跌破50%对我没有影响。真心而言，要是它能跌破30%，我会再买一套改善居住条件。

说的我太爱听了！喜欢

好热闹，同等下跌，不过机会是0

见过95年至04年珠三角房价的人应该是比较理性的。说实在的，现在很多在广州买房的人都是外地人，很多广州人也并不是有房，而是觉得不值。

好的,也希望房价跌,等你家小朋友上学时再来看看,你说这个价该把通胀因素剔除

都有消息了。要以存量房来收房产税。。这可是实打实的调整。。那些多套房的真是个不好的消息。。