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在家附近买了套套内20个平方的公寓,差点家变

102926431房产楼市

      原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住。
      现在儿子读一年级了,想让小孩有个独立的房间,我们想了几种方法:
      1、卖一买一,后来去中介问,因为学位刚占用,单价少1W1平,而且附近三房一厅基本是400万起,这个想法不行。
      2、出租我现在住的,再租套三房一厅,我要贴4000一个月

      3、租个单间,我和老公晚上辅导完小孩功课,回去住,一个月租金2500。

      4、附近买个小户型,首付只有50万。
      权衡利弊,只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。

       昨晚又跟家里人逐个沟通了下,
       1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修,而且现在全家搬出来搞装修改三房,至少今年是不用再搬回去住了,就算改了她也不会去住小黑房,这是她的地盘,什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住,跟GP住的大新房比,会心理不平衡。买高低床她就同意,继续跟小孩睡也同意,就是小孩要继续在厨房写作业,没什么太大的改变。
      买公寓持保留意见,她也去看了公寓四五次,开始觉得还不错,后来越看越不顺眼,贵破,只留下个近家,反正是我们住,她也没太大意见。
      2、我爸还处于老家广州两边跑状态,觉得家里两张床完全可以住下五个人,对我的做法很无语,不想理我。
      3、 公婆一向是反对,我只要花钱就反对,他们不出钱也是反对。
      4、 最后说说LG吧,房子他也看了五六回,还找了N个人去看过,房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的,看了价目表他觉得实用率太低,公摊太高,售楼部的人不诚实,最后觉得整个房子都有问题,一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气,不说话,然后就刷卡走人。   
      
2014/01/06
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各位美妈,多谢大家的关心。说说近况吧,去年家里又添了个老二,家里忙乱成一团,吵到老大写作业都会去捏弟弟的嘴巴。于是每晚下班吃完饭我妈和我爸带老二,我带老大回公寓做作业,有时候会让他在公寓睡觉。由于我们夫妻没和老人家住在一起,家里矛盾少了好多,公婆还是扮演围观群众的角色。那套公寓到现在也没升值,每月的月供银行突然改口到了9500每月,五年还清。20多方装修一下住的还挺舒服,如果出租貌似收益也不错。老公住进去后再也没黑脸了
2016/01/09回复
挺好的,至少家庭矛盾少了,生活就会舒心很多!
2016/01/10回复
我之前在东山水恋租过,二房精装5000,3房的在东湖新村电梯的才4700。6500太贵了吧,楼主要求太高。
2016/01/11回复
rukawa2000:
各位美妈,多谢大家的关心。说说近况吧,去年家里又添了个老二,家里忙乱成一团,吵到老大写作业都会去捏弟弟的嘴巴。于是每晚下班吃完饭我妈和我爸带老二,我带老大回公寓做作业,有时候会让他在公寓睡觉。由于我们夫妻没和老人家住在一起,家里矛盾少了好多,公婆还是扮演围观群众的角色。那套公寓到现在也没升值,每月的月供银行突然改口到了9500每月,五年还清。20多方装修一下住的还挺舒服,如果出租貌似收益也不错。老公住进去后再也没黑脸了
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有老人家帮忙就舒心很多。
2016/01/11回复
kinkitkinkit6楼
我建76.8方,套内68,可以分成4房2厅1厕1卫1浴房,其中2房每房有2个窗,1房窗对楼道,1房是内房没窗,但就是一个开放式书房,塌塌米可以睡1.3米x2.2米可以放2个大书柜1个大杂物柜,其他2房放1.5米床加书桌和大衣柜,另1房放1.8米加书桌大衣柜,除此还有一个南向阳台改成小塌塌米,既可以睡1人还可以平时看书,小孩玩耍小天地。过道宽松不狭窄。。。都是我自己设计,现在看什么尚X宅X,还比不上我的。

不过话说,最好是买个小的二手房分开住好,但公寓可免则免了
2016/01/11回复
想要马BB的S2:
我们公司现在这个盘,近地铁,交酒店管理每个月还有2,,3千租金收,都才2.3W一平方~~
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哪个盘?有20来方的吗
2016/01/12回复
上周,签了套套内只有21平方的毛坯公寓总价94万,首付可以48万,贷8年,月供6500。
      30年楼龄的 ...
楼主为什么要买这样的房子呢
2016/01/12回复
rukawa2000:
      原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住。      现在儿子读一年级了,想让小孩有个独立的房间,我们想了几种方法:      1、卖一买一,后来去中介问,因为学位刚占用,单价少1W1平,而且附近三房一厅基本是400万起,这个想法不行。      2、出租我现在住的,再租套三房一厅,我要贴4000一个月。      3、租个单间,我和老公晚上辅导完小孩功课,回去住,一个月租金2500。      4、附近买个小户型,首付只有50万。      权衡利弊,只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。       昨晚又跟家里人逐个沟通了下,       1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修,而且现在全家搬出来搞装修改三房,至少今年是不用再搬回去住了,就算改了她也不会去住小黑房,这是她的地盘,什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住,跟GP住的大新房比,会心理不平衡。买高低床她就同意,继续跟小孩睡也同意,就是小孩要继续在厨房写作业,没什么太大的改变。      买公寓持保留意见,她也去看了公寓四五次,开始觉得还不错,后来越看越不顺眼,贵破,只留下个近家,反正是我们住,她也没太大意见。      2、我爸还处于老家广州两边跑状态,觉得家里两张床完全可以住下五个人,对我的做法很无语,不想理我。      3、 公婆一向是反对,我只要花钱就反对,他们不出钱也是反对。      4、 最后说说LG吧,房子他也看了五六回,还找了N个人去看过,房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的,看了价目表他觉得实用率太低,公摊太高,售楼部的人不诚实,最后觉得整个房子都有问题,一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气,不说话,然后就刷卡走人。         
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有装修意向请联系小编哟!
2016/03/11回复
RXDxxRXDxx10楼
天啊天啊天啊天啊天啊天啊天啊天啊
2016/03/11回复
njquietnjquiet11楼
确实不住在一起可以减少好多矛盾,恭喜楼主!
2016/03/11回复
rukawa2000:
各位美妈,多谢大家的关心。说说近况吧,去年家里又添了个老二,家里忙乱成一团,吵到老大写作业都会去捏弟弟的嘴巴。于是每晚下班吃完饭我妈和我爸带老二,我带老大回公寓做作业,有时候会让他在公寓睡觉。由于我们夫妻没和老人家住在一起,家里矛盾少了好多,公婆还是扮演围观群众的角色。那套公寓到现在也没升值,每月的月供银行突然改口到了9500每月,五年还清。20多方装修一下住的还挺舒服,如果出租貌似收益也不错。老公住进去后再也没黑脸了
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你老公不指正指正你公婆?他们这样只充当围观群众,太不厚道了吧?又不是没能力帮你带带孩子出出力。
2016/04/10回复
Johnnyphone:
70方的学位房,隔成了个两房一厅,笑9死我
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这样好笑吗?
2016/04/11回复
rukawa2000:
各位美妈,多谢大家的关心。说说近况吧,去年家里又添了个老二,家里忙乱成一团,吵到老大写作业都会去捏弟弟的嘴巴。于是每晚下班吃完饭我妈和我爸带老二,我带老大回公寓做作业,有时候会让他在公寓睡觉。由于我们夫妻没和老人家住在一起,家里矛盾少了好多,公婆还是扮演围观群众的角色。那套公寓到现在也没升值,每月的月供银行突然改口到了9500每月,五年还清。20多方装修一下住的还挺舒服,如果出租貌似收益也不错。老公住进去后再也没黑脸了
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家庭和睦,挺明智的
2016/04/11回复
JonnyLJonnyL15楼
rukawa2000:
      从现在开始算,公寓还剩余45年使用权
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想独立生活想疯了。。。大部分人都不会这样选择
2016/04/16回复
晕,不能明炉煮饭,使用率还这么低,30年,还买😂😂
2016/04/17回复
kinkit:
我建76.8方,套内68,可以分成4房2厅1厕1卫1浴房,其中2房每房有2个窗,1房窗对楼道,1房是内房没窗,但就是一个开放式书房,塌塌米可以睡1.3米x2.2米可以放2个大书柜1个大杂物柜,其他2房放1.5米床加书桌和大衣柜,另1房放1.8米加书桌大衣柜,除此还有一个南向阳台改成小塌塌米,既可以睡1人还可以平时看书,小孩玩耍小天地。过道宽松不狭窄。。。都是我自己设计,现在看什么尚X宅X,还比不上我的。不过话说,最好是买个小的二手房分开住好,但公寓可免则免了
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强,不敢想象怎么住
2016/04/17回复
tongtonglin:
郊区50万总价的二房大把老人可以过去住啊,何必买兰尾啊
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一般老人不喜欢住郊区😄
2016/05/31回复
我觉得换个从相对较近  价格适中的 比较好
2017/05/15回复
rukawa2000:
      原来在东山有套70方的学位房,2011年强行隔成了个两房一厅,儿子小跟老人一间,我和LG一间,勉强够住。      现在儿子读一年级了,想让小孩有个独立的房间,我们想了几种方法:      1、卖一买一,后来去中介问,因为学位刚占用,单价少1W1平,而且附近三房一厅基本是400万起,这个想法不行。      2、出租我现在住的,再租套三房一厅,我要贴4000一个月。      3、租个单间,我和老公晚上辅导完小孩功课,回去住,一个月租金2500。      4、附近买个小户型,首付只有50万。      权衡利弊,只有4比较靠谱。于是开始了漫漫看房路。。。。。。       昨晚又跟家里人逐个沟通了下,       1、我妈坚决不同意拿30万出来改学位房的装修,而且现在全家搬出来搞装修改三房,至少今年是不用再搬回去住了,就算改了她也不会去住小黑房,这是她的地盘,什么都不能变。更不可能给她租房子搬出去住,跟GP住的大新房比,会心理不平衡。买高低床她就同意,继续跟小孩睡也同意,就是小孩要继续在厨房写作业,没什么太大的改变。      买公寓持保留意见,她也去看了公寓四五次,开始觉得还不错,后来越看越不顺眼,贵破,只留下个近家,反正是我们住,她也没太大意见。      2、我爸还处于老家广州两边跑状态,觉得家里两张床完全可以住下五个人,对我的做法很无语,不想理我。      3、 公婆一向是反对,我只要花钱就反对,他们不出钱也是反对。      4、 最后说说LG吧,房子他也看了五六回,还找了N个人去看过,房子能怎么布置怎么住人他都心里有数。但是交钱的那天就开始不爽的,看了价目表他觉得实用率太低,公摊太高,售楼部的人不诚实,最后觉得整个房子都有问题,一度带我离开又跑附近去转楼盘又再回售楼部。再度坐下后就开始生气,不说话,然后就刷卡走人。         
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楼主能退款吗?定金交了多少?能不能让售楼处的帮你转给别人,认亏一半出局?你买的这个公寓太奇葩了,我看过人家公寓不知多美,还有带管道煤气的。  旧房装修没有必要,等孩子毕业换房吧,70平方住这么多人得多难受啊?学位房卖掉换一个位置稍远一点的四房,你都看出来你妈妈羡慕你公婆的新房了
2017/05/18回复
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